comercial
Zona euro: Investitiile in centrele comerciale sunt in picaj
Inrautatirea mediului economic, dar si politic din zona euro, a lovit direct in investitiile in centrele comerciale, care au atins cel mai scazut nivel de la caderea bancii Lehman Brothers, in 2008.
Conform unui studiu CB Richard Ellis (CBRE), investitiile in centre comerciale, in Europa, au scazut la 4,6 miliarde de euro, in primele trei luni ale acstui an, de la 12,6 miliarde de euro, cat s-a inregistrat in perioada similara din 2011 si cu 9,3 miliarde, fata de trimestrul anterior.
Este cea mai scazuta valoare inregistrata, in Europa, in acest domeniu din anul 2008, cand banca de investitii Lehman Brothers a declarat falimentul, o miscare care a trimis pietele financiare intr-o lunga agonie.
Reprezentantii CB Richard Ellis sustin ca investitiile inregistrate in primele trei luni din 2012 au atins cea mai scazuta valoare ultimii opt ani, fara a pune al socoteala anul 2008.
Magazine ieftine, in detrimentul mall-urilor
Michael Haddock, unul dintre directorii de cercetare de la CB Richard Ellis, a declarat ca piata a fost lovita de lipsa de marfa atractiva in acest domeniu, pentru ca proprietarii celor mai de succes centre comerciale din Europa nu vor sa investeasca in aceste momente de incertitudine economica.
"In prezent, nu gasesti nimic in magazine la nivelul de calitate pe care clientii sunt dispusi sa-l cumpere", spune Haddock. Specialistul in cercetare de piata sustine ca, singura modalitate prin care sectorul de investitii in retail ar putea sa-si... mai mult
Miercuri, 23 Mai 2012, ora 18:15
Banca Comerciala Carpatica lanseaza creditul ACUM
Banca Comerciala Carpatica a lansat creditul ACUM, prin care va asigura necesarul de finantare generat de decalajul dintre momentul efectuarii platilor prin ordin de plata si termenul de incasare a acestor plati in lei sau valuta, aflate in circuitul de decontare.
Creditul ACUM poate fi acordat pe termen foarte scurt (maximum patru zile lucratoare) si acopera pana la 95% din valoarea ordinelor de plata creditate.
Acest credit este procesat pe fluxul si documentatia simplificata de credit pentru persoane juridice si se acorda in lei/valuta, fiind supus unui termen de analiza si acordare de cateva ore, precizeaza BCC.
"Acest credit este indispensabil tuturor firmelor care inregistreaza decalaje intre incasari si plati in activitatea zilnica. Avem avantajul unei aprobari si acordari rapide, pentru o gama larga de operatiuni: plata instrumentelor de debit (BO/CEC) scadente, plata ratelor de credit scadente, plata comisioanelor de credit", a declarat directorul general adjunct al BCC, George Ciobanasu.
El spune ca banca sprijina, astfel, lumea afacerilor, pentru ca managerii sa se poata concentra pe deciziile investitionale, banca ocupandu-se de activitatea curenta pe care firmele lor o desfasoara. mai mult
Marti, 22 Mai 2012, ora 20:28
China, la un pas sa devina principalul partener comercial al UE
Deficitul comercial al Uniunii Europene cu China s-a adancit, in ultimii 13 ani, de aproape cinci ori, ajungand sa depaseasca in prezent valoarea de 156 miliarde de euro.
Exporturile UE catre China au totalizat in 2011 circa 136,23 miliarde euro, in timp ce importurile s-au cifrat la 292,23 miliarde euro, potrivit datelor Eurostat.
Comparativ cu anul 2008, cand s-a inregistrat cel mai mare deficit comercial intre cei doi parteneri, exporturile Uniunii Europene catre China au fost mai mari in 2011 cu circa 58 miliarde euro.
De partea cealalta, importurile UE din China au crescut si ele cu aproximativ 44,4 miliarde euro.
Daca in anul 2000, doar 3% din totalul exporturilor Uniunii Europene se duceau catre China, astazi, procentul a urcat la 8,9%. Piata chineza a capatat o importanta mai mare in detrimentul SUA, unde se mai duc doar 17% din exporturile UE, comparativ cu 28% in 2000.
Cititi mai multe despre China, la un pas sa devina principalul partener comercial al UE pe Ziare.com. mai mult
Duminica, 20 Mai 2012, ora 15:29
Planuiesti o afacere? Ce spatii comerciale poti inchiria in Capitala
Iti doresti sa-ti deschizi o mica afacere, dar nu ai inchiriat inca un spatiu comercial? Business24 iti prezinta cateva oferte atragatoare, chiar in centrul Capitalei, "culese" de pe portalul imobiliare.ro.
Potrivit expertilor in imobiliare, dupa criza, spatiile comerciale care se inchirieaza trebuie sa raspunda exigentelor tot mai mari ale clientilor.
"In primul rand, ele trebuie sa fie amplasate in locuri cu trafic pietonal bun, pentru ca majoritatea comerciantilor se bazeaza pe vad pentru a-si desfasura activitatea.
In al doilea rand, trebuie sa aiba un pret de inchiriere competitiv sau chiar sub pretul pietei, ca sa fie suportabil si in extrasezon", declara Mihai Stan, managerul portalului TopEstate, pentru Business24.
Potrivit acestuia, dorinta unui antreprenor de a inchiria un spatiu nu se concretizeaza prea repede si in finalizarea inchirierii acestuia, din cauza numeroaselor impedimente.
"De multe ori, afacerea nu genereaza suficienti bani pentru a acoperi chiria, avand in vedere contextul economic si politicile guvernamentale care au afectat micii intreprinzatori", mai spune acesta.
Iata cateva zone centrale unde iti poti gasi spatiul potrivit pentru afacerea ta:
Zona 13 Septembrie
Locatia este amplasata in apropiere de hotelul Marriott, la intersectia Trafic Greu cu Calea 13 Septembrie, in incinta Complexului Mirano.
Suprafata utila este de 17,73 mp, prin urmare, spatiul este pretabil pentru un magazin, fast-food sau patiserie. La... mai mult
Vineri, 11 Mai 2012, ora 08:14
Spatiile comerciale, segment "ravnit" in 2012. Pretul chiriilor, in crestere
Spatiile comerciale reprezinta unul dintre cele mai "ravnite" segmente ale industriei imobiliare, iar in majoritatea localitatilor din tara, pretul de inchiriere a inregistrat cresteri in acest an.
Dar chiar si in aceste conditii, dorinta de a inchiria un spatiu nu se concretizeaza prea repede si in finalizarea inchirierii acestuia, din cauza numeroaselor impedimente.
De multe ori, business-urile nu genereaza suficienti bani pentru a acoperi chiria, avand in vedere contextul economic si politicile guvernamentale care au afectat micii intreprinzatori.
Afacerile care inca rezista, isi restrang activitatea, ceea ce implica reducerea numarului de angajati, dar si a suprafetei folosite.
Ce inseamna un spatiu comercial bun
Asadar, spatiile comerciale care se inchiriaza trebuie sa raspunda exigentelor tot mai mari ale clientilor.
In primul rand, ele trebuie sa fie amplasate in locuri cu trafic pietonal bun, pentru ca majoritatea comerciantilor se bazeaza pe vad pentru a-si desfasura activitatea.
In al doilea rand, ele trebuie sa aiba un pret de inchiriere competitiv sau chiar sub pretul pietei, ca sa fie suportabil si in extrasezon.
Evolutia pietei spatiilor comerciale in 2012
Bucuresti
Pretul mediu de vanzare per metru patrat al suprafetei utile a spatiilor comerciale din Bucuresti este de 1,562.5 euro, potrivit informatiilor TopEstate.ro. Pretul mediu de inchiriat per metru patrat al suprafetei utile a spatiilor comerciale din Bucuresti este de... mai mult
Miercuri, 02 Mai 2012, ora 08:27
Banca Comerciala Carpatica: Profit de 8,54 milioane lei in T1
Banca Comerciala Carpatica a raportat un profit net la 31 martie 2012 de 8,54 milioane lei, in conditiile aplicarii Standardelor Internationale de Raportare Financiara care au dus la o reducere semnificativa a cheltuielilor cu provizioanele.
Cheltuielile nete cu provizioanele s-au situat la 31 martie 2012 la valoarea de 685.000 lei.
Activele Bancii Comerciale Carpatica la 31 martie 2012 se situeaza la un nivel de 4.236.442.000 lei. In cadrul acestora, ponderea cea mai importanta o detin efectele publice si valorile asimilate, acestea reprezentand in total 50% la sfarsitul trimestrului I al anului 2012, respectiv 2.118.308.000 lei.
Creantele asupra clientelei inregistreaza valoarea de 1.093.661.000 lei, respectiv 25,81% din total active.
In ceea ce priveste elementele de pasiv, datoriile privind institutiile de credit sunt in valoare de 1.340.523.000 lei. Ponderea cea mai importanta in cadrul pasivelor o detin datoriile privind clientela, 2.494.707.000 lei, acestea reprezentand 58,88% la sfarsitul trimestrului I al anului 2012.
Veniturile totale ale bancii au fost de 162.448.000 lei, in timp ce cheltuielile se situau la valoarea de 153.908.000 lei.
"In 2011 am redus pierderile cu 80%, pana la un nivel de 31,99 milioane lei, iar activele totale au urcat cu 29%, la 3,78 miliarde lei. In 2012 banca isi concentreaza toate resursele pentru a asigura revenirea cu caracter de permanenta in zona de profitabilitate." declara Nicolae Surdu, director general al... mai mult
Marti, 24 Aprilie 2012, ora 20:20
Schimburile comerciale dintre Romania si Italia au atins un record in 2011
Nivelul schimburilor comerciale dintre Romania si Italia a atins in 2011 un record, anunta ambasadei Italiei intr-un comunicat.
Astfel, Italia a fost anul trecut al doilea partener comercial al Romaniei, fiind devansata numai de Germania.
Valoarea schimburilor comerciale dintre Romania si Italia s-a ridicat la 12 miliarde de euro, in crestere cu 13,3% fata de 2010, conform datelor publicate de Centrul Roman pentru Promovarea Comertului si Investitiilor.
A crescut, in special, valoarea exporturilor romanesti catre Italia la 5,78 miliarde de euro (+11,9% fata de 2010), iar importurile din Peninsula au insumat 6,23 miliarde de euro (+14,6% fata de 2010).
Acesta este cel mai bun rezultat obtinut in relatiile comerciale dintre Romania si Italia depasind considerabil cei aproximativ 11 miliarde de euro inregistrati in 2008.
Fata de 2010, in anul 2011 s-a observat mai ales un interes sporit pentru importurile din Italia ale unor produse precum calculatoare si produse electronice; produse ale industriei metalurgice; masini si utilaje; produse chimice; produse textile; hartie si produse din hartie.
In ceea ce priveste produsele agricole, de pescuit si de silvicultura, balanta comerciala, chiar daca a ramas in continuare negativa, a inregistrat totusi o usoara imbunatatire.
"Nivelul record atins in 2011 in schimburile comerciale bilaterale dintre Italia si Romania este, cu siguranta, rodul efortului depus de reteaua de productie din ambele tari intr-o perioada... mai mult
Duminica, 15 Aprilie 2012, ora 14:28
Valoarea schimburilor comerciale cu Italia a urcat in 2011cu 13,3%
Italia a fost si in anul 2011 al doilea partener comercial al Romaniei, valoarea schimburilor comerciale dintre cele doua tari ridicandu-se la 12 miliarde de euro, in crestere cu 13,3% fata de 2010, conform datelor publicate de Centrul Roman pentru Promovarea Comertului si Investitiilor.
Potrivit Ambasadei Italiei la Bucuresti, a crescut, in special, valoarea exporturilor romanesti catre Italia, la 5,78 miliarde de euro (+11,9% fata de 2010), iar importurile din Peninsula au insumat 6,23 miliarde de euro (+14,6% fata de 2010), "cel mai bun rezultat obtinut in relatiile comerciale dintre tara noastra si Romania, depasind considerabil cele aproximativ 11 miliarde de euro inregistrate in 2008".
Fata de 2010, in anul 2011 s-a observat mai ales un interes sporit pentru importurile din Italia ale diferitelor produse, printre care calculatoare si produse electronice; produse ale industriei metalurgice; masini si utilaje; produse chimice; produse textile; hartie si produse din hartie.
In ceea ce priveste produsele agricole, de pescuit si de silvicultura, balanta comerciala, chiar daca a ramas in continuare negativa, a inregistrat totusi o usoara imbunatatire.
"Nivelul record atins in 2011 in schimburile comerciale bilaterale dintre Italia si Romania este, cu siguranta, rodul efortului depus de reteaua de productie din ambele tari intr-o perioada in care se resimt in continuare efectele crizei economice europene".
"In acest context, gastronomia, industria textila,... mai mult
Vineri, 13 Aprilie 2012, ora 17:43
Deficitul comercial a crescut din nou: Deprecierea leului, o "arma" de atac?
Solutia pe termen scurt pentru reducerea deficitului comercial ar putea fi o posibila interventie a BNR-ului, prin deprecierea cursului valutar. Dar, cat de dorita ar fi o astfel de miscare?
Specialistii contactati de Business24 sunt de parere ca o eventuala depreciere ar putea fi realizata astfel incat sa ne mentinem in intervalul de +/-15% fata de media ultimilor doi ani.
Deficitul comercial a crescut in primele doua luni cu aproape 60%, la 4,2 miliarde lei (970 milioane euro), fata de aceeasi perioada a anului trecut, importurile crescand cu un ritm mult superior celui inregistrat de exporturi, potrivit ultimelor date publicate de INS.
In cazul in care tendinta se pastreaza, ritmul de crestere economica asteptat de autoritati va fi afectat, considera specialistii contactati de Business24.
"In ultimul an, in Romania, cresterea economica a fost explicata de cererea externa, in conditiile in care cererea interna a fost puternic comprimata de reducerea veniturilor gospodariilor si de restrangerea cheltuielilor din sectorul public. Daca deficitul comercial va creste si in trimestrele urmatoare, ne putem astepta la un ritm de crestere economica mai mic decat cel pe care l-am fi dorit", a declarat Claudiu Doltu, viitor ministru de Finante, intr-o posibila guvernare USL.
In opinia lui Doltu, acest lucru nu este exclus sa se intample, avand in vedere ipoetzele sumbre care apar la orizontul UE, dar si faptul ca majoritatea exporturilor sunt indreptate spre aceasta... mai mult
Luni, 09 Aprilie 2012, ora 12:26
Business24 nu este responsabil pentru continutul preluat din alte site-uri.