imobiliare bucuresti
Maine se deschide cel mai mare targ imobiliar din tara la Palatul Parlamentului
Ultimul si cel mai mare targ imobiliar al anului are loc in perioada 22-24 noiembrie la Palatul Parlamentului. Peste 10.000 de apartamente noi din toate zonele capitalei si alte cateva mii de apartamente in blocuri vechi isi asteapta viitorii proprietari!
Cauti un apartament sau o casa? Te anuntam atunci ca Salonul Imobiliar vine cu cele mai bune oferte la final de an, cu o multime de oferte in toate zonele Bucurestiului, inclusiv in Ilfov si chiar la mare. De asemenea, sunt pregatite bonusuri de catre dezvoltatori.
Inca de la intrare organizatorii te intampina cu o zona speciala in care poti savura pe-ndetele o cafea buna, un desert savuros ascultand muzica si relaxandu-te.
Pentru investitori acest eveniment este important, caci acestia pot afla care sunt in continuare zonele cele mai dinamice si ce pachete pregatesc expozantii la achizitionarea a doua unitati locative, de exemplu.
In special la acesta editie, organizatorii au anuntat si foarte multe accesorii prezente cu oferte.
Vei gasi alaturi de agentii si dezvoltatori imobiliari si oferte de: mobilier, decoratiuni interioare, amenajari, arhitectura si multe altele.
Organizatorii promit ca vor oferi cadrul in care sa petreci cel putin o jumatate de zi, stiind ca decizia achizitiei unei proprietati nu este una facila si de luat in fuga.
APARTAMENTELE CU DOUA SI TREI CAMERE, CELE MAI CAUTATE
De la Nord la Sud, de la Est la Vest gasesti oferte in toate cartierele Bucurestiului, inclusiv... mai mult
Joi, 21 Noiembrie 2019, ora 08:30
Cum au evoluat preturile apartamentelor din Bucuresti in 2018 si care sunt prognozele pentru la anul
Inca de la inceputul anului 2018, analistii pietei imobiliare sustineau faptul ca apartamentele din Romania vor continua sa se scumpeasca, asa cum s-a intamplat si in anul precedent.
In acea perioada, cele mai scumpe erau apartamentele din Cluj, pretul acestora crescand cu 16,6% fata de toamna anului 2016 si cu 46,9% fata de toamna anului 2014. Se prognoza chiar ca scumpirea apartamentelor ar putea provoca un nou boom.
Fenomenul de scumpire s-a produs si in capitala Romaniei, Bucuresti, preturile apartamentelor din acest oras fiind cu peste 11% mai mari fata de toamna anului trecut.
In ceea ce priveste zonele mai scumpe, se pot enumera Kiseleff (2.600 euro/mp), Herastrau-Nordului (2.370 euro/mp) si Dorobanti-Floreasca (1.970 euro/mp), pretul unui metro patrat util fiind de aproximativ 1.230 de euro.
De asemenea, pe clasamentul oraselor cu cele mai scumpe apartamente se afla si Timisoara (1.133 euro/mp), Constanta (1.083 euro/mp), Craiova (1.020 euro/mp), Brasov (1000 euro/mp) si Iasi (970 euro/mp).
Potrivit celor de la Flatfy, in ianuarie, pretul apartamentelor noi a crescut de la 1.310 euro pe metru patrat util la 1.327 de euro, acesta inregistrand o majorare de 1,50%. In cazul locuintelor vechi, pretul acestora s-a mentinut la valoarea de 1.188 de euro.
Pentru luna februarie, preturile apartamentelor noi a crescut din nou, de aceasta data la 1.371 de euro pe un metro patrat util, pretul locuintelor vechi crescand la 1.204 euro.
In luna martie s-a... mai mult
Vineri, 28 Decembrie 2018, ora 10:02
Cele mai noi proiecte rezidentiale din Bucuresti isi lanseaza oferta la Salonul Imobiliar Bucuresti, intre 17 si 19 noiembrie, la Palatul Parlamentului
Cele mai noi proiecte rezidentiale din Bucuresti isi vor prezenta in premiera oferta in cadrul ultimului targ imobiliar al anului care are loc intre 17-19 noiembrie 2017 la Palatul Parlamentului.
- Green Park Herastrau - 180 de apartamente pe strada Barajul Argesului, reprezentat de The Concept Group
- Soho Unirii - 250 de apartamente pe strada Verzisori, reprezentat de The Concept Group
- Baba Novac Residence - 363 de apartamente la intersectia Strazii Dristorului cu Baba Novac, reprezentat de Coldwell Banker Mosilor
- Aviatiei Park - 176 de apartamente langa parcul Herastraru, reprezentat de Coldwell Banker Mosilor
- Cel mai nou proiect din zona Domenii.
In total, peste 70 de ansambluri rezidentiale vor fi prezente in cadrul Salonului Imobiliar Bucuresti, inclusiv proiectele care au livrat cele mai multe unitati din acest an pe piata bucuresteana: Metalurgiei Park Residence, Greenfield Residence si Cosmopolis, oferind astfel posibilitatea vizitatorilor de a cumpara un apartament recent finalizat.
Piata veche cu apartamente construite inainte de anul 2000 va fi si ea promovata cu oferte de vanzare si inchiriere, intr-o zona special amenajata.
Toti vizitatorii prezenti la eveniment care se vor inscrie in baza de date a organizatorilor vor primi o cheie ce va putea fi incercata pe usa expusa pe scena principala a SIB.
Posesorul cheii care va deschide usa va primi un apartament cu doua camere in Cartierul Solar, cu o valoare de 45.000 EUR (TVA de... mai mult
Luni, 13 Noiembrie 2017, ora 10:30
Preturile locuintelor din Bucuresti sunt cu aproape 10% mai mari ca anul trecut, dar incep sa scada usor
Preturile apartamentelor de vanzare in Bucuresti sunt cu aproape 10% mai mari ca anul trecut, dar incep sa scada usor, desi in restul tarii inca se mai inregistreaza o crestere per ansamblu de 3,5%, iar casele s-au scumpit atat in Capitala (cu 3,7%), cat si in tara (cu 3,9%).
Tendinta de usoara diminuare a pretentiilor vanzatorilor de apartamente din Capitala poate fi pusa atat pe seama epuizarii treptate a fondurilor Prima Casa, cat si pe seama cresterii dobanzilor la credite, conform analizei realizate de portalul Imobiliare.ro.
Cu toate acestea, desi nu mai creste in ritm cu restul tarii, nivelul actual al preturilor locuintelor din Bucuresti este cu 9,7% mai ridicat decat in perioada similara a anului trecut si cu circa 25% mai mare decat cel din urma cu doi ani.
Pretentiile vanzatorilor sunt totusi cu 38% mai mici acum decat in urma cu noua ani (T3 2008), dar aproximativ egale cu media anului 2010. Spre comparatie, cele mai recente date ale INS aratau ca, in trimestrul al doilea al anului in curs, valoarea de tranzactionare a locuintelor din Romania era cu circa 14% mai mare decat in 2015. Potrivit Eurostat, aceasta diferenta se situa, la nivelul tarilor membre ale Uniunii Europene, la doar +8%.
In majoritatea marilor orase ale tarii, preturile solicitate pentru apartamentele disponibile spre vanzare au continuat, pe parcursul celui de-al treilea trimestru, sa recupereze din scaderea consemnata in perioada de criza.
Exceptia de la regula o reprezinta... mai mult
Marti, 07 Noiembrie 2017, ora 20:15
Imobiliare Bucuresti: Zona adauga si 17.000 de euro la pretul unui apartament
Diferenta intre preturile medii solicitate de proprietarii apartamentelor din segmentul mediu si premium al Capitalei si preturile solicitate pentru apartamentele din zonele marginase s-a adancit in ultimele 12 luni.
Conform unui studiu realizat de HomeFinders, in august 2014, valoarea medie solicitata de proprietari pentru apartamentele din zonele semicentrale, centrale si de Nord ale Bucurestiului era de 67.000 de euro, cu 14.000 de euro mai mare decat pretul solicitat pentru apartamentele situate in zonele marginase.
In luna august a acestui an, pretentiile proprietarilor de apartamente din segmentul mediu si premium au ramas aceleasi, insa valorile medii solicitate pentru apartamentele din zonele marginase au scazut cu 5,66%, de la 53.000 de euro la 50.000 de euro.
Astfel, diferenta dintre preturile solicitate pe cele doua segmente distincte de piata a crescut intr-un an cu peste 20%, pana la 17.000 de euro.
Comparativ cu luna iulie a acestui an, in august, preturile solicitate au inregistrat o scadere de 1,68%. Proprietarii au solicitat preturi mai mici cu 1.000 de euro, atat pentru apartamentele din centrul, semicentrul si Nordul Capitalei, cat si pentru cele din zonele marginase.
Asadar, preturile medii solicitate in august pe cele doua segmente de piata s-au mentinut la aceeasi distanta inregistrata in luna precedenta.
In timp ce preturile solicitate au consemnat o usoara scadere in august fata de iulie, volumul de oferte a crescut. Luna trecuta,... mai mult
Luni, 14 Septembrie 2015, ora 12:01
Explozia ofertelor coboara preturile apartamentelor in Bucuresti
Incurajati de semnalele pozitive primite de la specialisti, conform carora piata imobiliara parcurge un proces sustinut de redresare, bucurestenii si-au scos proprietatile la vanzare in numar mare, rezultand astfel o crestere de 14% a numarului de oferte de vanzare aparute in mai, fata de aprilie.
In acest context, preturile apartamentelor din Bucuresti au suferit o usoara depreciere in mai, fata de luna precedenta.
O analiza bazata pe statistici generate de anunturiparticulari.ro, care a luat in calcul toate ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de particulari in presa si pe internet in ultimii 8 ani, arata ca in luna mai, numarul total de oferte noi de vanzare a fost de 3.712, cu 14% mai multe decat in aprilie, cand s-au inregistrat doar 3.189 de oferte noi de vanzare.
Dintr-un total de 3.712 de oferte, 1.611 (43%) au fost oferte de apartamente cu 2 camere, 1.106 (30%) oferte de apartamente cu 3 camere, 748 (20%) au fost oferte de garsoniere si 247 (7%) oferte de apartamente cu 4 camere.
Numarul ofertelor de vanzare pentru garsoniere a crescut in mai cu 3% fata de luna precedenta, de la 726 la 748.
Cresterea ofertei s-a reflectat in piata prin scaderea cu 2% a pretului mediu de vanzare de la 32.019 de euro in aprilie, la 31.395 de euro in mai.
O crestere mult mai consistenta a numarului de oferte noi inregistrate in luna mai, in Bucuresti, a avut loc in cazul apartamentelor cu 2 camere.
Numarul acestora a crescut cu 17% din aprilie pana in... mai mult
Luni, 15 Iunie 2015, ora 09:24
Locuinte in provincie de la 9.000 de euro, promovate la Targul National Imobiliar
Ofertele imobiliare din Capitala prezentate exclusiv la Targul National Imobiliar (TNI), care se desfasoara in Bucuresti in perioada 9-11 mai 2014, au preturi care pornesc de la 16.500 euro cu TVA 5% inclusa pentru o garsoniera si merg pana la 42,761 milioane de euro plus TVA pentru un ansamblu de trei cladiri de birouri categoria A, aflat in insolventa.
Ofertele imobiliare din provincie pornesc de la pretul de 9.000 euro TVA inclusa pentru o garsoniera din Campina.
TNI se anunta un eveniment de succes prin numarul record de 92 de companii expozante ce vin in intampinarea clientilor cu oferte de locuinte noi si vechi, spatii comerciale, terenuri din Bucuresti, Ilfov, Valea Prahovei, dar si din celelalte zone ale tarii.
"Vedetele" editiei de primavara a TNI se anunta a fi proprietatile in insolventa scoase la vanzare. Daca in anul 2008 o vila in cadrul complexului American Village Pipera costa intre 200.000 si 400.000 de euro, acum vilele din acelasi ansamblu rezidential pot fi cumparate direct de la lichidator cu preturi cuprinse intre 65.000 de euro si 125.000 de euro plus TVA. Apartamente de vacanta cu vedere la mare in Statiunea Olimp sunt acum accesibile in cadrul TNI cu preturi de la 40.000 euro plus TVA.
Romania Green Building Council (RoGBC) continua parteneriatul din anii trecuti, adaugand in primavara aceasta un Pavilion al Caselor Verzi pentru a educa cumparatorii in privinta beneficiilor unei case eficiente din punct de vedere energetic si... mai mult
Vineri, 09 Mai 2014, ora 08:52
Tranzactiile imobiliare in Europa Centrala si de Est au urcat cu 31% in 2013. Romania se afla pe locul 5
Investitiile in achizitii de proprietati imobiliare in Europa Centrala si de Est (ECE) au crescut anul trecut cu 31%, la peste 10 miliarde de euro, Polonia si Rusia fiind principalii beneficiari, cu peste 80% din total, in timp ce Romania se afla pe locul 5 din noua piete analizate de CBRE.
Romania a atras, potrivit companiei de consultanta imobiliara CBRE, 229 milioane de euro, in crestere cu aproape 25% fata de 2012.
In Rusia si Polonia, "campionii" regiunii, investitorii au cumparat proprietati comerciale (birouri, spatii de retail, industriale) de 5,2 miliarde de euro (+40%), respectiv 2,97 miliarde de euro (+10%).
Una dintre cele mai bune evolutii a avut-o insa Cehia, piata unde investitiile au crescut cu aproape la 70%, de la 605 milioane de euro in 2012 la 1,015 miliarde de euro, avans favorizat de prognoza privind cresterea economica optimista pentru 2014 si de cateva tranzactii de dimensiuni mari incheiate in 2013. Pe locul patru in clasament se afla Slovacia, cu investitii care au crescut spectaculos, de la 16 milioane de euro la 250 milioane de euro.
Alte piete analizate sunt Croatia (67 milioane de euro, +56%), Ucraina (41 milioane de euro, -84%) si Bulgaria (23 milioane de euro, +285%).
Autorii studiului, remarca o crestere a activitatii investitionale in tarile care au consemnat niveluri reduse in ultimii ani, in particular Romania si Ungaria (225 milioane de euro, fata de 121 milioane de euro in 2012).
"Anul 2013 s-a dovedit unul dintre cei... mai mult
Marti, 14 Ianuarie 2014, ora 14:50
Bucuresti, in topul celor mai atractive piete imobiliare din Europa
Cele mai interesante zece piete din Europa pentru investitorii imobiliari sunt Bucuresti, Varsovia, Dublin, Amsterdam, Milan, Barcelona, Roma, Madrid, Bruxelles si Luxembourg, considera analistii de la BNP Paribas Real Estate.
"Daca Marea Britanie, Germania si Franta inca reprezinta 80% din piata imobiliara din Europa, interesul investitorilor a crescut pentru urmatoarele zece piete din esalonul doi: Varsovia, Dublin, Amsterdam, Milan, Barcelona, Roma, Madrid, Bruxelles, Luxembourg si Bucuresti. Anul trecut, mai multi investitori au optat pentru aceste piete care ofera un potential accentuat de crestere. Astfel, volumul investitiilor a crescut cu 73% in 2013 comparativ cu 2012 si este de asteptat sa ajunga la 10,4 miliarde de euro", se arata intr-un raport al BNP Paribas Real Estate.
In ceea ce priveste piata de investitii imobiliare din Bucuresti, analistii companiei franceze, mentioneaza ca in anul 2013 aceasta a fost mai activa, creand perspective pozitive pentru investitori pe termen mediu.
"Investitorii sunt incurajati de o piata a chiriasilor care da dovada ca este rezistenta la socuri si de randamente (yielduri) interesante comparativ cu alte piete din Europa Centrala si de Est. Cu toate astea, accesul limitat la credite ramane principala bariera pentru investitii, in special pentru investitorii locali. In aceste conditii, cererea este sutinuta in special de fondurile straine oportuniste", se mentioneaza in raport.
Potrivit sursei citate, cu cateva... mai mult
Vineri, 10 Ianuarie 2014, ora 15:28
Top stiri din Bani
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie