investitie nepi
NEPI Rockcastle bugeteaza 110 milioane euro pentru cel mai nou mall din regiunea Olteniei, Promenada Craiova
NEPI Rockcastle anunta ca a finalizat achizitia unui teren de aproximativ 200.000 mp in Craiova, pe Calea Severinului, unde intentioneaza sa construiasca unul dintre cele mai mari proiecte de retail din zona Olteniei.
Valoarea investitiei totale este estimata la aproximativ 110 milioane euro, iar lucrarile de constructie vor demara dupa obtinerea tuturor avizelor necesare.
"Ne bucuram sa anuntam aceasta investitie, pentru ca avem semnale ca mai bine de 400.000 de romani din zona de sud-vest a tarii asteapta un astfel de proiect, cum va fi Promenada Craiova. Dorim sa oferim vizitatorilor nostri o experienta completa de cumparaturi si divertisment, cu branduri nationale si internationale, multe dintre acestea venind in premiera in Craiova, iar conceptul va fi unul cu totul deosebit, realizat dupa ultimele standarde europene in retail. Ne extindem astfel portofoliul in zona Olteniei si incurajam dezvoltarea economiei locale prin investitii si crearea de noi locuri de munca", a declarat Alex Morar, CEO NEPI Rockcastle.
Mall-ul Promenada Craiova va avea o suprafata de 70.000 mp inchiriabili, cu o capacitate de peste 150 de magazine de imbracaminte, incaltaminte, infrumusetare, sport, tehnologie, home&deco, jucarii si produse pentru copii, servicii, restaurante si cafenele.
Proiectul de retail, situat in apropierea arterei rutiere principale a orasului si in vecinatatea celui mai mare cartier rezidential, va gazdui printre ancorele principale un hypermarket, un... mai mult
Marti, 01 Octombrie 2019, ora 17:00
Consiliul Concurentei a autorizat preluarea mall-ului Promenada de catre NEPI
Consiliul Concurentei a autorizat preluarea centrului comercial Promenada de catre fondul sud-african de investitii NEPI de la Raiffeisen evolution, tranzactie in valoare de 148 milioane de euro.
"Consiliul Concurentei a autorizat operatiunea de concentrare economica constand in preluarea controlului de catre Grupul Nepi, prin NE Property Cooperatief U.A. asupra Floreasca City Center. Practic, in urma acestei tranzactii, grupul Nepi, prin NE Property Cooperatief U.A. si Ingen Europe B.V. dobandeste controlul asupra centrului comercial Promenada Mall", se arata intr-un comunicat al institutiei, transmis de Mediafax.
In Romania, grupul Nepi desfasoara activitati de investitii imobiliare in scopul inchirierii catre terti de spatii de birouri, spatii comerciale si industriale, iar Floreasca City Center desfasoara activitati de inchiriere si subinchiriere a bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, prin intermediul Promenada Mall Bucuresti.
"Consiliul Concurentei a evaluat operatiunea de concentrare economica din punct de vedere al compatibilitatii acesteia cu un mediu concurential normal, constatandu-se ca operatiunea de concentrare economica nu ridica obstacole semnificative in calea concurentei piata serviciilor de inchiriere a proprietatilor imobiliare cu destinatie comerciala din cadrul marilor centre comerciale (centre comerciale tip , hipermarketuri, galerii comerciale cu o suprafata de peste 2.500 metri patrati)", se mentioneaza in comunicat.
NEPI a... mai mult
Miercuri, 05 Noiembrie 2014, ora 16:17
NEPI cumpara mall-ul Promenada: Tranzactie estimata la 150 mil.euro
Fondul de investitii NEPI cumpara mall-ul Promenada, o investitie initiala de 130 de milioane de euro, deschis in urma cu un an in zona Floreasca din Bucuresti, tranzactie confirmata in urma cu o luna pentru MEDIAFAX de Martin Slabbert, directorul executiv al NEPI.
Surse din piata imobiliara au declarat ca urmeaza sa fie facut in curand un anunt oficial privind tranzactia.
"Intr-adevar suntem in proces de due-dilligence pentru achizitia Promenada. Suntem unii dintre investitorii interesati de acest proiect, dar NEPI are suficiente resurse financiare pentru a cumpara Promenada. Speram sa finalizam cat mai repede preluarea, dar nu depinde doar de noi, ci si de vanzator", a declarat in urma cu o luna pentru MediafaxMartin Slabbert, directorul executiv al NEPI.
NEPI, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari de pe piata locala, gestioneaza in Romania centre comerciale, totalizand circa 330.000 de metri patrati, printre cele mai importante Ploiesti Shopping City, City Park Constanta sau Vulcan Strip Mall Bucuresti. De asemenea, fondul sud-african de investitii are in curs de dezvoltare centrul comercial Mega Mall din zona Pantelimon.
Surse din piata imobiliara au declarat anterior pentru MEDIAFAX ca Raiffeisen evolution, dezvoltatorul Promenada, a primit oferte din partea mai multor investitori, existenti pe piata, dar si nou veniti, si are o lista scurta cu cele mai bune 5 oferte.
Printre investitori s-ar fi numarat dezvoltatorul imobiliar GTC, care... mai mult
Vineri, 31 Octombrie 2014, ora 16:44
NEPI aloca 6 milioane euro pentru renovarea mall-ului din Buzau
Fondul sud-african de investitii NEPI va investi 6 milioane de euro pentru reconfigurarea si renovarea mall-ului Aurora din Buzau, achizitionat in aceasta vara de la omul de afaceri Dan Ostahie, impreuna cu un alt proiect in Alba Iulia, tranzactie de aproximativ 10 milioane de euro.
"NEPI a achizitionat Aurora Shopping Mall si un centru comercial cu o suprafata de 3.200 metri patrati pentru aproximativ 10 milioane euro, in cadrul unei achizitii combinate. Mall-ul din Buzau are o locatie excelenta, intr-o zona de aproximativ 430.000 de locuitori la o distanta de 45 de minute demers cu masina. Este cel mai mare centru de retail din oras, iar printre chiriasii existenti se numara Altex, Carrefour, Deichmann si New Yorker. Momentan, are o configuratie slaba si un mix de chiriasi neperformant. NEPI intentioneaza sa reconfigureze si sa renoveze acest mall, inclusiv sa construiasca un cinematograf, investitie ce se ridica la aproximativ 6 milioane euro", se arata intr-un raport al NEPI remis Bursei de Valori Bucuresti, potrivit Mediafax.
Mall-ul din Buzau, dezvoltat de Ostahie prin intermediul diviziei imobiliare Cometex, in urma unei investitii de 25 milioane de euro, a fost deschis in 2008 si are o suprafata inchiribila de 17.900 metri patrati.
Centrul comercial din Alba Iulia, detinut tot de fondatorul retailerului de electronice si electrocasnice Altex, este situat intre hipermarket-ul Kaufland si hipermarket-ul Profi. In zona sunt aproximativ 137.000 de locuitori,... mai mult
Luni, 20 Octombrie 2014, ora 14:16
NEPI negociaza preluarea mall-ului Promenada
Fondul de investitii NEPI negociaza achizitia mall-ului Promenada, o investitie initiala de 130 de milioane de euro, deschis in urma cu mai putin de un an in zona Floreasca din Bucuresti, tranzactie in proces de due diligence, au declarat pentru Mediafax surse din piata imobiliara.
NEPI, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari de pe piata locala, gestioneaza in Romania centre comerciale, totalizand circa 330.000 de metri patrati, printre cele mai importante Ploiesti Shopping City, City Park Constanta sau Vulcan Strip Mall Bucuresti. De asemenea, fondul sud-african de investitii are in curs de dezvoltare centrul comercial Mega Mall din zona Pantelimon.
Surse din piata imobiliara au declarat anterior pentru MEDIAFAX ca Raiffeisen evolution, dezvoltatorul Promenada, a primit oferte din partea mai multor investitori, existenti pe piata, dar si nou veniti, si are o lista scurta cu cele mai bune 5 oferte.
Printre investitori s-ar fi numarat dezvoltatorul imobiliar GTC, care detine complexul de birouri City Gate din Bucuresti si centrele comerciale Galleria din Arad, Piatra Neamt si Buzau, dar si omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, unul dintre cei mai activi cumparatori de proiecte imobiliare din ultimii ani.
Aceleasi surse mentionau ca Raiffeisen evolution ar fi dispusa sa vanda proiectul cu peste 150 milioane de euro. Suma reprezinta inclusiv preluarea sau stingerea creditului de 95 milioane de euro pe care Raiffeisen evolution l-a contractat de la... mai mult
Luni, 22 Septembrie 2014, ora 14:20
NEPI vrea sa-si majoreze capitalul cu 80 milioane euro pentru noi oportunitati de investitii
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), unul dintre cei mai activi investitori imobiliari de pe piata locala, va efectua o majorare de capital prin emisiune de actiuni in valoare de 80 milioane euro, in vederea finantarii de proiecte imobiliare.
"Incasarile aferente majorarii de capital se vor folosi pentru a finanta partial proiectele de dezvoltare existente, precum si potentiale oportunitati de achizitii si dezvoltari. Acest lucru este in conformitate cu strategia companiei de a se concentra pe oportunitati care conduc la maximizarea pe termen lung a castigurilor recurente pe actiune atribuibile actionarilor. Majorarea de capital, desfasurata pe Bursa din Johannesburg va fi implementata printr-o oferta de actiuni tip accelerated book build la care vor putea participa doar investitorii publici", se arata intr-un comunicat citat de Mediafax.
Oferta se deschide luni.
NEPI este primul fond de investitii imobiliare listat la Bursa de Valori Bucuresti, pe segmentul de piata creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs). Fondul mai este listat la bursa de valori de la Londra, pe segmentul AIM.
Compania a atras, in noiembrie 2013, aprilie si iunie 2014, prin majorari de capital, un total de peste 140 milioane euro, bani utilizati pentru finantarea proiectelor.
NEPI a anuntat miercuri ca a cumparat un teren de 7,4 hectare in Piatra Neamt pentru dezvoltarea unui centru comercial de 29.000 metri patrati si ca va prelua si restul... mai mult
Luni, 04 August 2014, ora 13:52
NEPI, la un pas de a detine intreg Mega Mall-ul din Pantelimon. Ce planuri mai are investitorul
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) vrea sa preia restul de 30% din proiectul Mega Mall Bucuresti si sa cumpere un teren de 7,4 hectare in Piatra Neamt pentru dezvoltarea unui centru comercial de 29.000 de metri patrati suprafata inchiriabila.
Mega Mall din cartierul Pantelimon din Bucuresti, cu o suprafata inchiriabila de 70.700 de metri patrati, este inchiriat in proportie de 85% si urmeaza sa fie finalizat in al doilea trimestru al anului 2015. NEPI a intrat in 2013 in proiect cand a preluat 70% din participatie de la dezvoltatorul austriac Real 4 You. Investitia este estimata la 150 de milioane de euro.
"Compania este in discutii pentru a prelua si detinerea partenerului din proiect (Mega Mall, n.r.), termenii comerciali au fost agreati, insa mai este nevoie de aprobarea documentatiei si acordul Erste Bank (care a finantat cumpararea terenului de catre Real 4 You) ", se mentioneaza in raportul financiar al fondului, cel mai activ investitor imobiliar de pe piata locala din ultimii ani.
Potrivit aceluiasi raport, planurile NEPI sunt mari si pentru Piatra Neamt.
"Compania si-a securizat un teren de 7,4 hectare in zona de vest a orasului Piatra Neamt (...). Orasul are o populatie de aproximativ 85.000 de oameni, iar 245.000 de locuitori traiesc la 45 de minute distanta cu masina. Terenul este localizat in cea mai dens populata zona din oras, cu un acces rutier foarte bun. (...) Evaluam ca putem sa dezvoltam un centru... mai mult
Joi, 31 Iulie 2014, ora 08:36
Sud-africanii de la NEPI vor finaliza, pana in 2016, proiecte de 460 de mil. de euro, in Romania
Fondul sud-african de investitii NEPI are in dezvoltare in Romania investitii de peste 460 de milioane de euro, in proiecte noi sau in extensii de proiecte existente, suprafata totala inchiriabila la finalizare fiind estimata la peste 250.000 metri patrati.
Dupa finalizarea tuturor proiectelor, NEPI, cel mai activ investitor imobiliar de pe piata locala in ultimii ani, ar ajunge la un portofoliu de active cu o suprafata totala de 660.000 metri patrati, avand in vedere ca fondul detine deja in Romania proiecte cu o suprafata de circa 380.000 metri patrati, evaluate la 656 milioane de euro.
Proiectele in dezvoltare sunt cele mai multe spatii de retail, in Bucuresti si provincie, si majoritatea au ca termen de finalizare 2014-2015, potrivit unei prezentari a fondului.
Astfel, pentru acest an, NEPI isi propune sa finalizeze in trimestrul al treilea Vulcan Value Centre in Rahova, cu o suprafata de 25.200 mp, inchiriata 93%, in urma unei investitii de 47 milioane de euro si care va genera venituri din chirii anuale de 4,1 miliaone de euro. Tot in acest an, dar in trimestrul patru, este programata finalizarea primei faze a Shopping City Targu Jiu, cu o suprafata de 26.800 metri patrati, inchiriat in proportie de 85%. Investitia in acest centru comercial, primul de acest tip din oras, se ridica la 30,1 milioane de euro, urmand sa aduca venituri anuale din chirii de 2,95 milioane de euro.
In acest an, NEPI a finalizat, impreuna cu omul de afaceri Ovidiu Sandor, prima... mai mult
Miercuri, 18 Iunie 2014, ora 15:11
Foto Au inceput primele sapaturi la Mega Mall. Cat vor dura lucrarile
Lucrarile la noul mall Bucurestean, Mega Mall, ce se va construi pe terenul fostei fabrici Electroaparataj din Bucuresti, au debutat de cateva zile, pentru inceput fiind realizate sapaturi pentru infrastructura.
Mega Mall va fi dezvoltat de fondul sud-africand de investitii New Europe Property Investments (NEPI), care a preluat 70% din afacere dupa ce a incheiat un acord-cadru cu Real Holding Lithium Kft., o companie din Ungaria, si Real4You Holding GmbH, compania austriaca ce detine Real4You, dezvoltatorul Mega Mall.
Sud-africanii vor dezvolta proiectul, a carui valoare se ridica la 150 de milioane de euro, impreuna cu austriecii de la Real 4 You.
Lucrarile au inceput la sfaritul lunii octombrie
Centru Mega Mall va avea o suprafata inchiriabila de circa 70.000 mp, ceea ce il plaseaza in topul celor mai mari malluri din tara, dupa Baneasa Shopping City (85.000 mp), Sun Plaza (80.000 mp) si AFI Palace Cotroceni (76.000 mp).
Termenul de finalizare pentru nou mall este primavara lui 2015.
Interiorul Mega Mall a fost modificat
Conform reprezentantilor NEPI, la noul Mega Mall au fost facute cateva modificari pe interior.
Electroaparataj devine un complex comercial
Mega Mall este situat pe platforma fostei fabrici Electroaparataj, in intersectia dintre Soseaua Iancului, Bulevardul Pierre de Coubertin si Soseaua Pantelimon si apropriere de Arena Nationala.
Foarte interesant este faptul ca, langa noul mall, unde s-a anuntat anul trecut ca... mai mult
Luni, 04 Noiembrie 2013, ora 16:10
Top stiri din Afaceri
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie