investitii nepi
Mall-ul Promenada se face tot mai mare
Fondul sud-african de investitii NEPI intentionaza sa extinda cu peste 60% suprafata centrului comercial Promenada din zona Floreasca din Bucuresti si are in curs de dezvoltare, inclusiv reconfigurari si extensii ale activelor din portofoliu, proiecte de 371 milioane de euro.
"Pentru a largi vadul comercial al centrului (Promenada, n.r.), grupul intentioneaza sa il extinda cu aproximativ 25.000 metri patrati inchiriabili de spatii comerciale de moda si zone de entertainment, scop pentru care a achizitionat 1,2 hectare de teren, avand in prezent autorizatie pentru dezvoltarea a 50.000 metri patrati de birouri. Grupul intentioneaza sa solicite aprobarea de re-zonare a terenului achizitionat, pentru a dezvolta o extensie cu intrebuintare mixta, in care sa fie integrate birouri de clasa A", se arata in raportul financiar al fondului remis Bursei de Valori Bucuresti, potrivit Mediafax.
NEPI a achizitionat Promenada Mall, cu 40.300 metri patrati suprafata inchiriabila, in zona Floreasca-Barbu Vacarescu din Bucuresti, unde detine si doua cladiri de birouri. Centrul a fost deschis in 2013 si este amplasat intr-o zona care s-a dezvoltat considerabil in ultimii ani, inclusiv birouri de clasa A si infrastructura.
"Un numar de 385.000 de persoane locuiesc la 15 minute distanta de mers cu masina si se estimeaza ca 24.000 de angajati lucreaza in birourile din apropiere, la zece minute de mers pe jos, iar alti 135.000 rezidenti locuiesc la 20 de minute de mers", se mentioneaza... mai mult
Miercuri, 11 Februarie 2015, ora 15:45
NEPI, la un pas de a detine intreg Mega Mall-ul din Pantelimon. Ce planuri mai are investitorul
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) vrea sa preia restul de 30% din proiectul Mega Mall Bucuresti si sa cumpere un teren de 7,4 hectare in Piatra Neamt pentru dezvoltarea unui centru comercial de 29.000 de metri patrati suprafata inchiriabila.
Mega Mall din cartierul Pantelimon din Bucuresti, cu o suprafata inchiriabila de 70.700 de metri patrati, este inchiriat in proportie de 85% si urmeaza sa fie finalizat in al doilea trimestru al anului 2015. NEPI a intrat in 2013 in proiect cand a preluat 70% din participatie de la dezvoltatorul austriac Real 4 You. Investitia este estimata la 150 de milioane de euro.
"Compania este in discutii pentru a prelua si detinerea partenerului din proiect (Mega Mall, n.r.), termenii comerciali au fost agreati, insa mai este nevoie de aprobarea documentatiei si acordul Erste Bank (care a finantat cumpararea terenului de catre Real 4 You) ", se mentioneaza in raportul financiar al fondului, cel mai activ investitor imobiliar de pe piata locala din ultimii ani.
Potrivit aceluiasi raport, planurile NEPI sunt mari si pentru Piatra Neamt.
"Compania si-a securizat un teren de 7,4 hectare in zona de vest a orasului Piatra Neamt (...). Orasul are o populatie de aproximativ 85.000 de oameni, iar 245.000 de locuitori traiesc la 45 de minute distanta cu masina. Terenul este localizat in cea mai dens populata zona din oras, cu un acces rutier foarte bun. (...) Evaluam ca putem sa dezvoltam un centru... mai mult
Joi, 31 Iulie 2014, ora 08:36
Sud-africanii de la NEPI vor finaliza, pana in 2016, proiecte de 460 de mil. de euro, in Romania
Fondul sud-african de investitii NEPI are in dezvoltare in Romania investitii de peste 460 de milioane de euro, in proiecte noi sau in extensii de proiecte existente, suprafata totala inchiriabila la finalizare fiind estimata la peste 250.000 metri patrati.
Dupa finalizarea tuturor proiectelor, NEPI, cel mai activ investitor imobiliar de pe piata locala in ultimii ani, ar ajunge la un portofoliu de active cu o suprafata totala de 660.000 metri patrati, avand in vedere ca fondul detine deja in Romania proiecte cu o suprafata de circa 380.000 metri patrati, evaluate la 656 milioane de euro.
Proiectele in dezvoltare sunt cele mai multe spatii de retail, in Bucuresti si provincie, si majoritatea au ca termen de finalizare 2014-2015, potrivit unei prezentari a fondului.
Astfel, pentru acest an, NEPI isi propune sa finalizeze in trimestrul al treilea Vulcan Value Centre in Rahova, cu o suprafata de 25.200 mp, inchiriata 93%, in urma unei investitii de 47 milioane de euro si care va genera venituri din chirii anuale de 4,1 miliaone de euro. Tot in acest an, dar in trimestrul patru, este programata finalizarea primei faze a Shopping City Targu Jiu, cu o suprafata de 26.800 metri patrati, inchiriat in proportie de 85%. Investitia in acest centru comercial, primul de acest tip din oras, se ridica la 30,1 milioane de euro, urmand sa aduca venituri anuale din chirii de 2,95 milioane de euro.
In acest an, NEPI a finalizat, impreuna cu omul de afaceri Ovidiu Sandor, prima... mai mult
Miercuri, 18 Iunie 2014, ora 15:11
NEPI demareaza inca 3 proiecte in Romania
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) deschide joi un centru comercial la Galati, inchiriat integral, ajungand astfel la 200.000 de metri patrati de spatii comerciale in Romania, iar pana la finele anului vrea sa inceapa alte trei proiecte.
Centrul comercial are o suprafata construita de 33.000 metri patrati si este primul proiect de acest tip din orasul Galati.
Printre chiriasi se numara Carrefour, H&M, C&A, Deichmann, NewYorker, Altex, Intersport, Leonardo, Reserved, Domo, CCC, Puma, Killtec si Flanco. Pe langa acestea, centrul are o zona de restaurante, cafenele si pentru petrecerea timpului liber.
Amplasat pe Bilevardul George Cosbuc, principala axa nord-sud a orasului, mall-ul ofera peste 1.400 de locuri de parcare.
Peste 1.150 de locuri de munca vor fi create odata cu deschiderea Shopping City Galati, atat pe partea de servicii administrative, cat si in cadrul magazinelor.
Fondul de investitii a ajuns la un portofoliu de centre comerciale de peste 200.000 mp pe piata locala. Pana la sfarsitul acestui an, dezvoltatorul va incepe lucrarile la inca trei proiecte de retail, respectiv Mega Mall Bucuresti, unde lucrarile au fost deja lansate, Vulcan Strip Mall Bucuresti si Targu Jiu Shopping City.
In prezent, NEPI gestioneaza in Romania Promenada Mall Braila, Ploiesti Shopping City, Retail Park Auchan Pitesti, Deva Shopping Centre, Severin Shopping Center, dar si cladirile de birouri Floreasca Business Park, The Lakeview... mai mult
Joi, 21 Noiembrie 2013, ora 11:33
NEPI refinanteaza Lakeview printr-un credit pe 5 ani de la Unicredit Tiriac Bank
UniCredit Tiriac Bank a acordat un credit de investitii in valoare de 30 milioane euro fondului de investitii NEPI, pentru refinantarea cladirii de birouri Lakeview.
Finantarea are o maturitate de 5 ani.
Cladirea de birouri Lakeview a fost finalizata in 2010 si cumparata de NEPI la inceputul anului 2013. Localizata pe Bulevardul Barbu Vacarescu, Lakeview are o suprafata inchiriabila de peste 25.000 mp, cu un grad de ocupare de 100%. Printre chiriasii cladirii se afla PricewaterhouseCoopers, Huawei, Colgate-Palmolive, Royal Bank of Scotland.
UniCredit Tiriac Bank are o colaborare traditionala fructuoasa cu NEPI, banca finantand mai multe proiecte pentru fondul de investitii printre care Pitesti Retail Park si facilitati logistice in Otopeni si Rasnov. mai mult
Luni, 14 Octombrie 2013, ora 16:59
NEPI a atras 45 milioane euro pe care ii va investi in Mega Mall proiectului de la Vulcan
Fondul sud-african NEPI, unul dintre cei mai activi investitori de pe piata imobiliara romaneasca, a atras aproximativ 45 milioane euro printr-o majorare de capital, cu 29% peste suma vizata, banii fiind destinati dezvoltarii Mega Mall si preluarii integrale a centrului comercial de pe platforma Vulcan.
Banii au fost atrasi printr-o majorare de capital, actiunile fiind vandute printr-o tranzactie rapida (accelerated book build), inceputa luni dimineata si care a avut o valoare programata de aproximativ 35 milioane euro.
"NEPI a incheiat oferta ABB anuntata astazi, 9 septembrie 2013. Datorita cererii puternice, majorarea de capital s-a facut pentru 594.900.000 ranzi sud-africani (aproximativ 45 milioane euro). La acest nivel, oferta a fost suprasubscrisa. Noile actiuni NEPI ce vor fi emise ca urmare a ofertei ABB, au fost la pretul de 70 ZAR (ranzi sud-africani - n.r.) pe actiune, cu un discount de 3,7% fata de pretul mediu ponderat din ultimele cinci zile sau 4% luand in calcul pretul de inchidere anterior, din data de 6 septembrie 2013. Un total de 8.498.571 actiuni noi vor fi emise si admise la tranzactionare in data de 13 septembrie 2013", se arata intr-un comunicat transmis de New Europe Property Investments (NEPI).
Luni dimineata NEPI a anuntat ca a lansat o majorare de capital prin care viza atragerea sumei de aproximativ 35 milioane euro.
"Majorarea de capital depinde de pretul acceptabil pentru NEPI si va fi realizata ca fiind parte a unui plasament... mai mult
Marti, 10 Septembrie 2013, ora 09:56
Noul proprietar al Mega Mall Bucuresti a avut un profit de 21,7 milioane de euro in primul semestru
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), care a preluat 70% din proiectul Mega Mall din Bucuresti, a inregistrat in primul semestru un profit atribuibil actionarilor de 21,7 milioane euro, cu 51% peste castigul din perioada similara a anului trecut, de 14,3 milioane euro.
Incasarile din chirii si alte venituri din exploatare au crescut cu aproape 30%, la 23,1 milioane euro, de la 17,8 milioane euro in primele sase luni ale anului trecut, potrivit situatiilor financiare transmise, marti, Bursei de Valori Bucuresti.
Costurile cu exploatarea investitiilor imobiliare au avansat cu 40%, de la 4 milioane euro, la 5,6 milioane euro.
NEPI a intocmit inca un set de indicatori financiari care includ si rezultatele investitiilor in joint ventures, situatie in care incasarile din chirii si alte venituri din exploatare cumuleaza 26,1 milioane euro si sunt cu 37% peste nivelul din primul semestru al anului trecut, de 19,1 milioane euro. In acelasi timp, cheltuielile cu exploatarea investitiilor imobiliare ajung la 6,6 milioane euro, cu 50% peste primele sase luni din 2012, de 4,4 milioane euro.
Si in acest caz, profitul net atribuibil actionarilor este tot de 21,7 milioane euro, fata de 14,3 milioane euro in primul semestru al anului trecut.
La finele primului semestru, NEPI avea datorii de 196,5 milioane euro, cu 3% sub cele din perioada similara a anului trecut (203,1 milioane euro) si, totodata, cu 15% sub cele de la sfarsitul anului... mai mult
Miercuri, 07 August 2013, ora 08:08
NEPI vrea sa atraga 100 milioane euro de pe bursa pentru finantarea unor achizitii
Fondul sud-african New Europe Property Investments (NEPI), unul dintre cei mai activi investitori imobiliari de pe piata romaneasca in ultimii ani, vrea sa atraga de pe piata de capital 100 milioane de euro pentru finantarea unor potentiale achizitii aflate in curs de negociere.
Oferta se va derula pe cele trei piete unde NEPI este listat, respectiv pe Bursa de Valori din Johannesburg (Africa de Sud), pe segmentul AIM al London Stock Exchange si la Bursa de Valori Bucuresti (BVB).
Drepturile de preferinta vor putea fi tranzactionate la bursa in perioada 9 - 12 iulie, astfel ca actionarii care nu vor vrea sa cumpere actiuni in cadrul operatiunii derulate de NEPI vor putea vinde drepturile de preferinta altor investitori.
Actiunile din oferta vor fi vandute la pretul de 4,8 euro/titlu, iar rezultatele operatiunii urmeaza sa fie anuntate in data de 29 iulie.
NEPI este primul fond de investitii imobiliare listat la Bursa de Valori Bucuresti, pe segmentul de piata creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs).
Fondul, unul dintre cei mai activi investitori de pe piata locala in ultimii ani, detine active de peste 600 de milioane de euro in Romania, printre cele mai importante cladirile de birouri The Lakeview si Floreasca Business Park din Bucuresti si City Business Center din Timisoara, precum si Ploiesti Shopping City si Promenada Braila, dar si o serie de terenuri pentru dezvoltarea de centre comerciale. mai mult
Joi, 13 Iunie 2013, ora 12:40
NEPI investeste 15 mil.euro intr-o cladire de birouri si in renovarea unei vile de langa Guvern
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) va investi circa 15 milioane de euro pentru renovarea unei vile istorice din apropierea Guvernului, precum si pentru dezvoltarea in apropiere a unei cladiri de birouri de circa 6.500 metri patrati.
NEPI a preluat anul trecut cladirea, o vila istorica construita in anul 1922 in contul unei datorii pe care compania Avrig 35 o avea de platit fondului.
"Nu ne-am dorit aceasta proprietate, nu este genul de proiect pe care il facem de obicei, dar daca tot il avem ne-am gandit sa facem ceva util aici. (...) Vrem sa incepem constructia imediat ce obtinem toate autorizatiile. Un astfel de proiect dureaza cam un an", a declarat marti Martin Slabbert, directorul executiv al NEPI.
Lucrarile la reabilitarea vilei si la noua cladire vor fi realizate in paralel.
Cladirea de birouri va avea trei etaje subterane si trei supraterane, iar spatiile vor fi destinate chiriasilor care vor vizibilitate si organizatiilor care lucreaza cu Guvernul sau institutii financiare internationale, precum Banca Mondiala, BERD.
Totodata, pe terenul de 4.500 metri patrati va fi amenajat un spatiu public, cu zone pietonale, mobilier urban, precum si o fantana arteziana.
"Un astfel de proiect implica o investitie de circa 15 milioane de euro, o parte buna din bani fiind necesara restaurarii cladirii pentru ca trebuie reconstituita o parte a imobilului", a declarat agentiei Michael Beux, project manager in cadrul NEPI. mai mult
Marti, 04 Iunie 2013, ora 13:48
Top stiri din Bani
Top stiri
Termeni si conditii|Confidentialitate|Cookie