ipotecare
Volksbank lanseaza creditul de consum fara ipoteca
Volksbank a lansat creditul de consum fara ipoteca cu dobanda fixa de 12%, iar suma maxima finantata este de 45.000 de lei, potrivit unui comunicat de presa al bancii.
Creditul este disponibil doar in lei si are o durata maxima de 5 ani. In perioada promotiei, pana pe 31 iunie 2012, creditul va fi oferit cu o dobanda fixa de 12% pe toata durata de rambursare, mai avantajoasa decat costul standard, de 14,5%.
"Marcam aniversarea a 12 ani de prezenta Volksbank pe piata romaneasca prin completarea ofertei noastre cu creditul de consum cu dobanda fixa de 12%, care este si singurul cost al creditului. Clientii vor fi protejati impotriva riscului valutar, riscului de crestere a dobanzii si vor primi gratuit asigurarea de viata", a declarat Marius Istrati, seful Departamentului Dezvoltare Produse Persoane Fizice in cadrul Volksbank.
Banca ofera gratuitate la doua plati lunare, pe toata durata creditului, clientilor care, pe langa creditul cu dobanda fixa, contracteaza si un Cont Simplu. Acesta include acces la doua conturi curente (lei si euro), un card multi-valuta si acces la Internet Banking, comisionul pentru toate aceste servicii fiind de trei lei pe luna.
In cazul unui credit de 25.000 de lei, contractat pe cinci ani, rata lunara este de 559,11 lei si DAE este 12,94%. Valoarea totala platibila este de 33.546,60 lei. mai mult
Miercuri, 23 Mai 2012, ora 16:07
"Ipoteca verde", un credit pentru economisirea costurilor la energie
Ipotecile pentru cladirile "verzi" reprezinta o oportunitate pentru Romania de a fi printre primele tari din regiune care introduce un instrument financiar inovativ.
"Ipoteca Verde" este un proiect pilot urmareste obtinerea unui mediu controlat prin consortiul dintre o banca, un dezvoltator imobiliar si un auditor energetic care sa implementeze conceptul de ipoteca verde si sa demonstreze beneficiile financiare, sociale si de mediu ale acesteia.
Totodata, s-a pus problema introducerii unui produs financiar de tipul acesta, care se coordoneaza foarte bine cu regulamentele privitoare la cladiri eficiente din punct de vedere energetic din Uniunea Europeana.
"Un fel de ipoteca verde ar insemna un prim pas intr-un proces mult mai lung, pentru ca a avea bancile in a ne ajuta sa facilitam oamenilor credite mai convenabile si o viata mai buna este un prim pas. In acelasi timp, noi trebuie sa ne gandim ca trebuie sa convingem si Guvernul sa investeasca exact in zonele unde putem sa generam mai multe locuri de munca, unde putem sa generam politici mai verzi, in acelasi timp sa crestem eficienta, iar asta va fi parte dintr-un proces pe termen mediu si lung", a declarat, marti, directorul de tara al WWF Romania, Csibi Magor, intr-o conferinta de presa.
La randul sau, presedintele Romania Green Building Council, Steven Borncamp, a subliniat ca ipoteca verde echivaleaza cu economisirea de costuri cu energie, pentru ca nu toate casele sunt la fel.
"Daca se fac... mai mult
Miercuri, 28 Martie 2012, ora 09:33
1
OTP: Teama de noile norme a dus la cresterea cererii de credite de nevoi cu ipoteca
Teama de noile norme de creditare a dus la o crestere a cererii de credite de nevoi personale cu ipoteca la inceputul acestui an, un produs la care impactul noilor norme de creditare se va simti puternic, sustin reprezentantii OTP Bank.
"Anul trecut, in ianuarie-februarie, si in general in aceasta perioada putina lume vine sa ia un credit de nevoi personale cu ipoteca la banca. Anul acesta s-a schimbat abordarea. Nu am inceput bine programul bancii ca au si venit sa ia credite. In principal a fost teama de noile norme ale BNR", a spus Oana Postelnicu, director vanzari retail in cadrul OTP Bank.
Reprezentantii bancii suntin ca aici se va simti cel mai puternic efectul noilor norme de creditare.
Astfel, Simona Lianu, Director Managementul Produselor Persoane Fizice, a prezentat situatia unui client cu venit mediu si care anul trecut se incadra la 30.000 de euro, iar dupa implementarea noului regulament va putea imprumuta 8.000 de euro.
Reprezentantii bancii sustin ca au depus dosarul pentru implementarea noilor norme la BNR la finalul lunii ianuarie si ca asteapta aprobarea lor. Pana la aprobare, banca va continua sa ofere credite dupa vechile norme.
In ceea ce priveste creditele fara ipoteca, Oana Postelnicu sustine ca impactul nu va fi foarte mare.
Referitor la programul Prima Casa, Simona Lianu a declarat ca aici nu s-a observat o modificare de trend de la lansarea acestuia. mai mult
Miercuri, 15 Februarie 2012, ora 16:33
Creditele ipotecare, mai ieftine
Costurile creditelor ipotecare au scazut, iar dobanzile la aceste imprumuturi se afla la cel mai scazut nivel fata de cel inregistrat in 2008. A devenit piata imobiliara mai atractiva, pentru potentialii cumparatori, din acest motiv?In aceasta perioada, rata in cazul unei locuinte achizitionate printr-un credit ipotecar este similara cu valoarea chiriei unui apartament asemanator, scrie Gandul.Pentru un apartament din zona Militari, cu o suprafata de 53 de metri patrati, diferenta dintre chiria medie solicitata de proprietar, respectiv de 297 de euro si rata lunara a unui credit ipotecar, de 296 de euro, este, practic, una nesemnificativa.Acelasi lucru se intampla si in urma compararii unui apartament nou, din acelasi cartier bucurestean cu rata lunara a unui credit ipotecar, luat prin intermediul programului Prima Casa.
Chiria ceruta de proprietar se ridica la 343 de euro, in timp ce rata lunara este de 323 de euro, conform calculelor facute de imobiliare.ro.Cu toate acestea, in cazul in care o persoana hotaraste sa cumpere o locuinta, ea trebuie sa suporte o serie de cheltuieli suplimentare legate de avans, de tranzactie, de mobilarea si dotarea apartamentului, intretinerea sa, dar si legate de impozitul pe proprietate si de reparatii, ce fac ca bugetul mediu din primul an sa urce la circa 21.000 de euro, potrivit calculelor realizate de publicatia amintita. mai mult
Miercuri, 14 Septembrie 2011, ora 09:09
Dobanzile la creditele ipotecare din SUA au ajuns la minimul a peste 50 de ani
Dobanzile la creditele ipotecare au scazut in Statele Unite la minimul a peste 50 de ani, locuintele devenind astfel mai atractive pentru eventuali cumparatori, potrivit unui sondaj realizat de compania americana de stat Freddie Mac, citat de CNN. Rata medie la imprumuturile pe 30 de ani cu dobanda fixa a coborat la 4,15% in aceata saptamana, informeaza Mediafax.
Minimul anterior, de 4,17%, a fost inregistrat in noiembrie anul trecut. Pentru creditele pe 15 ani cu dobanda fixa, media a coborat la 3,36%.
"Anuntul Rezervei Federale de saptamana trecuta privind mentinerea dobanzii minime record, apropiate de zero, si temerile de pe pietele financiare privind bancile europene au avut efect si in aceasta saptamana si au permis tuturor produselor ipotecare din sondajul nostru sa ajunga la minime record", a spus economistul-sef al Freddie Mac, Frank Nothaft.
In pofida conditiilor favorabile piata imobiliara din SUA nu isi revine dupa criza financiara declansata in 2008. Vanzarile de locuinte vechi au scazut in iulie, fata de iunie, potrivit Asociatiei Nationale a Dezvoltatorilor Imobiliari din SUA, chiar daca fata de iulie anul trecut au crescut.
Totodata, piata locuintelor noi ramane la circa un sfert fata de perioada de dinaintea crizei.
Dobanzile la creditele ipotecare sunt puternic influentate de randamentele titlurilor Trezoreriei SUA, care au coborat la un minim istoric, sub pragul de 2%. mai mult
Vineri, 19 August 2011, ora 18:02
SUA ancheteaza S&P pentru ratingurile acordate obligatiunilor ipotecare
Departamentul Justitiei din SUA investigheaza daca agentia de evaluare financiara Standard & Poor's (S&P) a atribuit inainte de criza financiara rating incorect pentru zeci de obligatiuni garantate prin ipoteci, au declarat surse apropiate situatiei, citate de cotidianul New York Times, citat de Mediafax.Investigatia a inceput inainte ca S&P sa retrogradeze ratingul pentru credite pe termen lung al SUA, de la "AAA" la "AA+" in august.Departamentul Justitiei cerceteaza cazurile in care analistii agentiei au vrut sa acorde ratinguri mai scazute obligatiunilor garantate prin ipoteci, insa propunerile au fost respinse de conducere.Un purtator de cuvant al Departamentului Justitiei a refuzat sa comenteze.
Este neclar daca ancheta vizeaza si celelalte doua mari agentii de rating, Moody's si Fitch, sau numai S&P, noteaza New York Times.S&P a primit in ultimii ani mai multe cereri pntru informatii din partea autoritatilor americane si coopereaza pentru a respecta aceste cereri, a declarat, pentru cotidianul american, un purtator de cuvant al S&P.
In pofida esecurilor agentiilor de rating in timpul crizei financiare, investitorii se bazeaza inca foarte mult pe evaluarile S&P, Moody's si Fitch.Agentia S&P a fost puternic criticata in SUA de politicieni, investitori si Trezorerie, dupa ce a retrogradat Statele Unite. mai mult
Joi, 18 August 2011, ora 14:24
Kiwi Finance: Creditele ipotecare castiga teren, insa tot refinantarile domina piata
Presedintele brokerului financiar Kiwi Finance, Anca Bidian, spune ca ponderea imprumuturilor ipotecare a urcat in portofoliul intermediarilor de credite de la 6 la 20%, dar tot refinantarile sunt majoritare, cu peste 50%, iar trendul se va mentine si in viitor, potrivit NewsIn. "In perioada 2006-2008, veniturile cresteau in zona bugetara si cu 70% pe an, dar au fost cresteri substantiale si in cea privata. In aceste conditii, cum crestea putin salariul, oamenii isi mai luau un credit, iar mai crestea putin salariul, isi mai luau trei carduri de credit si tot asa... Nu s-a tinut cont de portofoliul de datorii. Acum vorbim de o optimizare a tuturor datoriilor pe care le are o persoana. In unele cazuri de refinantare se ajunge la reducerea ratei la jumatate", a precizat Anca Bidian.
Seful Kiwi Finance a mentionat ca, desi dobanzile la creditele ipotecare ajungeau si la 10-12% in perioada 2007- 2008, acestea nu au reprezentat un impediment pentru cei care au dorit sa ia credite.
"Nu se uita nimeni atunci cat e dobanda, decizia de cumparare era data de suma eligibila, de cat pot sa iau, nu de cost. Peste 80% din cei care isi refinanteaza creditele au mai mult de doua expuneri", a spus Anca Bidian.
Ea sustine ca tot refinantarile vor domina piata pana la sfarsitul anului, pentru ca sunt multi clienti.
"Singurii captivi sunt clientii care au accesat un credit ipotecar in 2008, iar apoi le-a scazut valoarea garantiei. Din acest segment avem clienti care au optat sa... mai mult
Marti, 26 Aprilie 2011, ora 13:51
BRD refinanteaza credite ipotecare in euro
BRD - Groupe Societe Generale la lansat o oferta promotionala pentru refinantarea creditelor populatiei, oferind pentru imprumuturile ipotecare in euro o dobanda variabila calculata in functie de Euribor la 3 luni plus o marja fixa de 3 sau 3,5 puncte, fara alte costuri de analiza sau evaluare.Oferta lansata de BRD are costuri chiar sub cele solicitate de banci in cadrul programului Prima Casa.
Potrivit unui comunicat al BRD, creditele denumite ReStart vor fi disponibile pe perioada campaniei promotionale care se incheie pe 14 mai si ofera posibilitatea refinantarii si consolidarii unor credite contractate la una sau mai multe banci, indiferent de moneda.
Creditele Restart pot refinanta toate tipurile de credite: imobiliare/ipotecare, de nevoi personale, auto, credite pentru achizitionarea de bunuri de consum, carduri de credit sau descoperituri de cont.
Oferta propune costuri mult reduse fata de standard: dobanzi mai mici, comisionul de analiza a dosarului este 0, iar costurile aferente evaluarii sunt suportate de BRD.
Pentru creditele de nevoi personale in lei, dobanda de refinantare este fixa, de 7%.
La creditele de nevoi personale in euro, marja fixa adaugata la Euribor 3 luni este intre 6 si 7,5 puncte procentuale, in functie de durata creditului.
La refinantarea creditelor de nevoi personale cu ipoteca in euro, dobanzile se calculeaza in functie de Euribor 3 luni, la care se adauga o marja de 3,5 sau 4 puncte procentuale, in functie de durata aleasa.
Pentru... mai mult
Luni, 21 Martie 2011, ora 17:08
Clientii BCR au refinantat credite ipotecare de 120 mil de euro
BCR are un portofoliu de credite ipotecare in valoare de peste 1,5 miliarde de euro, reprezentand 30% din segmentul de retail, iar clientii bancii au refinantat la alte institutii imprumuturi ipotecare in suma de 120 milioane de euro, potrivit Mediafax.Presedintele executiv al BCR, Dominic Bruynseels, a declarat ca imprumuturi ale clientilor bancii de 120 milioane de euro au fost refinantate la institutii concurente, dar nu a dorit sa precizeze numarul clientilor care au recurs la aceasta operatiune.
Totodata, Oana Petrescu, vicepresedinte responsabil cu operatiunile de retail al bancii, a mentionat ca 30% din portofoliul de retail al BCR este reprezentat de imprumuturi ipotecare, care insumeaza peste 1,5 miliarde de euro.
Referitor la Ordonanta 50, Bruynseels a aratat ca exista unele prevederi privind creditele populatiei care sunt "foarte bune", cum ar fi eliminarea comisionului de rambursare anticipata.
"Industria bancara a fost restructurata si cred ca exista parti unde trebuie sa continue.
In acest moment avem aceasta faimoasa Ordonanta 50 si cred ca unele parti ale acesteia sunt foarte, foarte bune", a spus Bruynseels.
El a aratat ca BCR vrea ca oamenii sa poata sa aleaga, "sa faca cumparaturi" in banci.
Pe de alta parte, el a mentionat ca anticipeaza pentru anul viitor o crestere a creditarii de 5-8% pe segmentul corporate si de circa 5% pe cel al populatiei.
"Odata ce oamenii vor avea bani in buzunar si incredere in locurile de munca, vor incepe sa cheltuiasca din... mai mult
Vineri, 03 Decembrie 2010, ora 16:47
Business24 nu este responsabil pentru continutul preluat din alte site-uri.