locuinta
BCR Banca pentru Locuinte - 250.000 de clienti cu depozite de 800 milioane lei
BCR Banca pentru Locuinte (BCR BpL) avea, la finalul anului trecut, peste 250.000 de clienti care au economisit mai mult de 800 milioane lei (circa 200 milioane euro), in crestere cu 85% fata de finalul anului 2010.
"Cresterea continua a depozitelor atrase de la clienti este un semnal pozitiv in conditiile curente ale pietei, demonstrand inca odata orientarea romanilor catre economisire si investitii pentru locuinta si viitorul familiei lor", a declarat presedintele BCR Banca pentru Locuinte, Alexandru Ciobanu.
Acesta a amintit ca BCR Banca pentru Locuinte a lansat in toamna anului trecut un nou produs care ofera optiuni flexibile pentru faza de economisire. "Clientii nostri pot sa economiseasca fie in rate lunare regulate, dar si prin mai multe plati neregulate, in functie de disponibilitatile lor banesti", a mai spus Ciobanu.
BCR Banca pentru Locuinte acorda finantare pentru investitii in domeniul locativ, precum: modernizarea, extinderea, cumpararea unei locuinte, a unei case sau a unui teren, refinantarea unor credite pentru domeniul locativ sau crearea unui avans pentru alte credite pentru domeniul locativ.
Contractele de economisire-creditare pentru domeniul locativ pot fi incheiate cu BCR BpL direct in sucursalele si agentiile Bancii Comerciale Romane (BCR), precum si prin reteaua de distributie proprie a BCR BpL, respectiv prin forta directa de vanzare si prin partenerii BCR BpL.
BCR Banca pentru Locuinte (BCR BpL), subsidiara a Gupului BCR... mai mult
Marti, 24 Ianuarie 2012, ora 11:55
Locuintele demnitarilor, scoase la licitatie
RA-APPS a inceput procedurile de vanzare pentru 130 imobile, incluzand apartamente in centrul Capitalei, spatii comerciale, terenuri, vile si hoteluri, dar fara ca active valoroase, precum Clubul Floreasca, hotelurile Triumf si Mara, sa fie introduse pe lista primelor bunuri care vor fi instrainate.
Lista primelor imobile pentru care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a inceput procedurile de vanzare si stabilire a pretului de licitatie cuprinde peste 90 apartamente si 10 spatii comerciale din zone centrale ale Capitalei, respectiv strada Mihai Eminescu, bulevardul Magheru si bulevardul Nicolae Balcescu, si din zona Aviatiei.
La acestea se adauga terenurile aferente hotelului Robinson din Predeal (3.066 metri patrati), terenurile de tenis si minigolf ale hotelului Arad din Neptun-Olimp (14.414 metri patrati) si alte astfel de active din Bucuresti si comuna Snagov, precum si un apartament de trei camere din Cluj-Napoca.
Hotelul Dacia, complexul Muntenia din Snagov, scoase la vanzare
Complexul agrozootehnic Magurele (cu teren de 48.315 metri patrati), complexul Muntenia din Snagov (teren de 11.403 metri patrati, complexul restaurant Dunarea (teren de 6.800 metri patrati) si hotelul Dacia din Neptun-Olimp (teren de 7.990 metri patrati) au fost de asemenea luate in calcul pentru prima etapa a vanzarii.
Suprafata cumulata a terenurilor ofertate de RA-APPS depaseste 97.800 metri patrati.
Pe lista au mai fost introduse mai multe vile din... mai mult
Vineri, 13 Ianuarie 2012, ora 13:10
Investitorii privati vor primi 30% din chiriile pe locuintele ANL
Investitorii privati care vor participa la constructia de locuinte in parteneriat public-privat cu Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) vor primi 30% din chiriile incasate de la locatarii din respectivele imobile, potrivit unei ordonante de urgenta publicate joi in Monitorul Oficial.
Ordonanta de urgenta, care modifica Legea 152/1999 privind organizarea si functionarea ANL, stipuleaza ca sumele incasate din inchirierea locuintelor ANL se distribuie in proportie de 50% ca venit la bugetul de stat, 20% catre Agentia Nationala pentru Locuinte si 30% catre investitorul privat.
De asemenea, ordonanta prevede explicit ca dupa expirarea contractului de inchiriere initial de cinci ani, chiriasilor care au implinit varsta de 35 de ani li se prelungeste cu un an contractul, prin recalcularea chiriei.
Chiria va acoperi cheltuielile de administrare, intretinere si reparatii, impozitele pe cladiri si pe teren, recuperarea investitiei, in functie de durata normata, precum si un profit supus negocierii intre parti.
OUG adoptata joia trecuta de Guvern permite Agentiei Nationale pentru Locuinte, din subordinea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului, sa construiasca locuinte pentru inchiriere, prin atragerea capitalului privat, inclusiv prin concesiune de lucrari publice.
Astfel, statul va putea raspunde numarului mare de cereri de locuinte pentru inchiriere existente la nivel national, in conditiile in care fondurile publice sunt insuficiente, dezvoltandu-se in... mai mult
Joi, 29 Decembrie 2011, ora 20:00
Romanii ar plati 60.000- 70.000 de euro pe o locuinta noua, dar oferta este redusa
Scaderea puterii de cumparare a dus la reconfigurarea cererii de locuinte noi, in conditiile in care investitorii straini nu mai sunt interesati de piata locala, unde au ramas doar consumatorii finali, majoritatea cu bugete de 60.000-70.000 euro, sub 30% din oferta incadrandu-se in acest interval.
"In conditiile in care accesul la alte tipuri de credite este limitat pentru consumatorii de rand, majoritatea consumatorilor finali se orienteaza acum spre o achizitie prin intermediul programului Prima Casa. Asa se face ca, la aproape patru ani de la momentul de varf al pietei, majoritatea celor interesati de cumpararea unei locuinte (prin credit) au o limita de buget de 60.000-70.000 de euro", potrivit imobiliare.ro.
Analizand insa oferta de apartamente noi in Bucuresti si marile orase din tara, imobiliare.ro a concluzionat ca mai putin de o treime din aceasta se incadreaza in 60.000 de euro.
La polul opus, cea mai mare pondere in oferta (respectiv 40,2%) o au unitatile locative care costa peste 100.000 de euro. Diferenta este reprezentata de unitati cu preturi cuprinse intre 60.000 si 80.000 de euro (19,6% din total) si, respectiv, intre 80.000 si 100.000 de euro (11,8%).
In tara diferentele se simt mai puternic, arata analiza portalului.
"In Iasi, de exemplu, doua treimi din oferta de locuinte noi prezinta un pret mai mic sau egal cu 60.000 de euro. La Cluj, procentul apartamentelor noi care se incadreaza in intervalul de pret 0-60.000 de euro este de 56%. In... mai mult
Marti, 13 Decembrie 2011, ora 10:59
PRO BCA: Romania ar trebui sa construiasca circa 100.000 locuinte pe an
In Romania se construiesc anual aproximativ doua locuinte noi la mia de locuitori, sub jumatate fata de media europeana, iar pentru recuperarea decalajului este nevoie de dublarea numarului de locuinte livrate pe an, la 100.000 unitati, potrivit Asociatiei Producatorilor de BCA din Romania PRO BCA.
In Romania exista 8,4 milioane de locuinte, din care doua milioane sunt din chirpici iar 0,7 milioane sunt construite inainte de 1944, a declarat joi Marius Marin, vicepresedintele PRO BCA si CEO al companiei Macon, la conferinta "Romania Construct Forum".
Potrivit sursei citate, cele mai multe locuinte s-au construit in anul 2008 (64.414 de unitati), echivalentul a aproximativ 3,1 locuinte noi/ mia de locuitori.
In 2009 au fost livrate 61.101 de unitati (2,9 locuinte/ mia de locuitori), in anul urmator au fost construite 48.812 unitati (2,1 locuinte/ mia de locuitori) iar pentru 2011 se estimeaza ca se vor construi 42 - 44.000 unitati noi (1,85 - 1,95 locuinte/ mia de locuitori), a aratat reprezentantul asociatiei.
"Media europeana este de 4,7-4,8 locuinte noi / mia de locuitori. Pentru a recupera decalajul fata de media europeana, Romania ar trebui sa construiasca aproximativ 100.000 locuinte pe an", a spus Marin.
El a afirmat ca in prezent exista un blocaj pe piata constructiilor din cauza situatiei financiare, a lipsei resurselor statului dar si a unui "blocaj psihologic".
Totodata, programele succesive Prima Casa initiate de Guvern si-au atins doar partial... mai mult
Joi, 08 Decembrie 2011, ora 12:47
Cererea de locuinte ar putea depasi oferta in urmatorii trei ani
In urmatorii trei ani "s-ar putea sa ne intalnim din nou cu o perioada in care cererea sa egaleze, daca nu chiar sa depaseasca oferta de locuinte", a declarat, miercuri, presedintele executiv al Alpha Bank Romania, Sergiu Oprescu.
"Sunt foarte multe locuinte care nu au fost terminate. Astfel, stocul de locuinte existent (...) daca ne raportam la un interval mai lung de timp si luam in calcul faptul ca in ultimii doi-trei ani nu s-a mai finantat aproape nimic in segmentul respectiv s-ar putea ca aceasta lipsa de finantare, cuplata cu terminarea stocului de locuinte care a fost creat in spate, sa duca iar la un decalaj intre cerere si oferta in urmatorii trei ani", a mentionat Sergiu Oprescu, in cadrul semninarului EU-COFILE organizat la Sinaia de BNR si Alpha Bank.
Acesta sustine ca s-ar putea sa ne intalnim din nou cu o perioada in care cererea sa egaleze, daca nu chiar sa depaseasca oferta de locuinte la momentul respectiv.
"Suntem intr-o perioada in care preturile la locuinte sunt stabile de un peste un an. (...) Pe segmentul creditului ipotecar cred ca se va pastra dinamica de crestere de peste 10% pe care a avut-o in ultimii trei ani", a estimat presedintele executiv al Alpha Bank Romania.
Sergiu Oprescu a mai spus ca cel mai probabil "dobanda la lei va converge catre dobanda la euro in urmatoarea perioada". Din perspectiva normelor noi de reglementare ale Bancii Nationale a Romaniei banuiesc ca va fi favorizata creditarea in lei si va avea o dinamica mai... mai mult
Miercuri, 07 Decembrie 2011, ora 21:00
1
Guvernul vrea 700 de milioane de lei din vanzarea locuintelor RA-APPS
Executivul se gandeste sa incaseze din vanzarea locuintelor RA-APPS 700 de milioane de lei, a declarat marti ministrul Finantelor, Gheorghe Ialomitianu.
Intrebat cat crede ca va castiga statul roman din vanzarea locuintelor Regiei, Ialomitianu a spus ca spera "sa scoata sume destul de mari", precizand ca in bugetul pe 2012 se mentioneaza o valoare care este asteptata a fi castigata din aceste vanzari.
"Este in buget, 700 de milioane speram sa incasam", a spus ministrul.
El a adaugat ca, in urma licitatiilor, este posibil sa se incaseze chiar si mai multi bani decat valorile estimate pentru unele imobile.
Intrebat daca va cumpara apartamentul RA-APPS in care locuieste, Ialomitianu a tinut sa precizeze ca nu s-a gandit la acest lucru, adaugand ca daca s-ar decide sa il achizitioneze, ar lua banii din imprumuturi.
"Din imprumuturi, daca iau o decizie in acest sens", a subliniat el, referindu-se la resursele pe care le-ar folosi daca ar decide sa-si cumpere actuala locuinta de serviciu. mai mult
Marti, 06 Decembrie 2011, ora 16:25
Romanii au construit mai putine locuinte in 2011
Numarul de locuinte construite in Romania a scazut cu aproximativ 10.000, in 2011, raportat la anii anteriori, numarul total de constructii de acest tip ridicandu-se la 29.000, potrivit statisticilor.
In perioada ianuarie-septembrie 2008, in Romania s-au construit circa 37.000 de case, in timp ce in aceeasi perioada a anului 2009, s-au inregistrat 38.000 de constructii de locuinte, informeaza editia online a ziarului Adevarul.
Scaderile cele mai mari se inregistreaza in sectiunea rezervata locuintelor construite de stat, din fonduri publice. Astfel, in timp ce in 2008 statul a livrat peste 2.000 de locuinte, iar in 2009, circa 3.200 de locuinte, in 2011 statul a construit doar 1.227 de case.
De asemenea, potrivit datelor Institutului National de Statistica, in trimestrul al treilea din 2011, au fost date in folosinta circa 11.000 de locuinte, cu un sfert mai putine decat anul trecut in aceeasi perioada.
O alta noutate a anului 2011 este inversarea raportului ponderii constructiilor in mediul rural si urban, anul acesta, cele mai multe locuinte fiind construite in mediul rural, si anume peste 6.000 de case, ce reprezinta 54,6% din totalul constructiilor de locuinte, la nivel national mai mult
Sambata, 03 Decembrie 2011, ora 12:09
De ce se construiesc tot mai putine locuinte in Romania
Numarul locuintelor date in folosinta in intervalul iulie-septembrie 2011 a scazut cu 2.180, respectiv cu 16,2%, la 11.278, comparativ cu T3 2010 (13.458), cele mai multe, 54,9%, fiind construite in mediul rural, potrivit datelor transmise vineri de Institutul National de Statistica (INS).
Repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de trimestrul trei din 2010, in cel de-al treilea trimestru din acest an a scazut numarul locuintelor realizate din fondurile private cu 1.758 locuinte, iar numarul locuintelor realizate din fondurile publice cu 422 locuinte.
Distributia in profil regional subliniaza o tendinta de scadere a numarului locuintelor terminate pe total cu 2.180 locuinte, scadere reflectata in principal in regiunile de dezvoltare Sud - Est (-812 locuinte), Nord - Vest (-460 locuinte), Centru (-308 locuinte), Bucuresti - Ilfov (-290 locuinte ), Sud - Muntenia (-249 locuinte), Sud - Vest Oltenia (-43 locuinte) si Vest (-22 locuinte). Crestere s-a inregistrat in regiunea de dezvoltare Nord - Est (+4 locuinte).
Potrivit INS, in primele noua luni din 2011 au fost terminate 29.084 locuinte, in scadere cu 3.048 locuinte fata de perioada corespunzatoare a anului precedent. Pe medii de rezidenta analiza constructiei de locuinte pune in evidenta cresterea ponderii locuintelor terminate in mediul rural, cu 54,7%.
Repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, fata de perioada corespunzatoare a... mai mult
Vineri, 02 Decembrie 2011, ora 10:47
Top stiri din Bani
Top stiri
Business24 nu este responsabil pentru continutul preluat din alte site-uri.