mall
Cele mai mari mall-uri din lume
America, tara mall-urilor, nu este prezenta in topul celor mai mari mall-uri din lume. Intr-un clasament realizat de Emporis, Asia are in prezent cele mai mari mall-uri, China "gazduind" doua dintre ele.
Topul Emporis are la baza suprafata inchiriabila bruta, deci suprafata utilizata pentru activitati generatoare de profit, scrie Businessinsider.
Locul 8: West Edmonton Mall in Canada, 360.000 mp de spatiu commercial pentru inchiriat
Inaugurat in 1981, West Edomnton Mall, din Canada, este cel mai mare centru comercial din America de Nord. Deschis 365 de zile pe an, acesta are o suprafata comerciala de 360.000 mp si o suprafata totala de 500.000 mp. Are 800 de magazine, cel mai mare parc de atractii in spatiu inchis si cea mai mare psicina din lume.
Locul 7: Dubai Mall, 350.243 mp de suprafata inchiriabila
The Dubai Mall, deschis in 2008 are peste 1.200 de magazinesi un acvariu care a intrat in Cartea Recordurilor. In mall se mai gasesc un patinoar, un hotel de lux cu 250 de camere, cinematograf cu 22 de sali si 120 de restaurante si cafenele.
Dubai Mall este format de fapt din mai multe mall-uri, avand mai multe zone tematice numite Gold Souk, Fashion Island sau The Grove.
Locul 6: Cevahir Mall in Istanbul, Turcia, 419.999 mp
Se afla la egalitate cu Mid Valley Megamall in Kuala Lampur, Malaesia si The Persian Gulf Complex in Shiraz, Iran.
Locul 5: CentralWorld in Bangkok, Thailanda, 429.499 mp
Central World din Bangkok a fost inaugurat... mai mult
Miercuri, 08 Februarie 2012, ora 18:50
Morgan Stanley cumpara cel mai mare mall rusesc pentru 1 miliard de dolari
Un fond imobiliar detinut de Morgan Stanley a fost de acord sa cumpere cel mai mare mall din centrul Sankt Petersburg, pentru aproximativ 1,1 miliarde de dolari, arata surse apropiate negocierilor.
Fondul detinut de Morgan Stanley va achizitiona mallul Galeria, administrat de Fondul Capital CIS, acesta din urma fiind condus de un grup de investitori din Kazahstan, potrivit Bloomberg, care citeaza surse ce au preferat sa ramana anonime, din cauza naturii private a tranzactiei.
Mallul rusesc, Galeria a fost deschis in urma unei investitii de 380 de milioane de dolari in 2010 si are, in total, 250 de magazine care ocupa 93.000 de metri patrati, amenajati pe cinci etaje.
Centrul comercial este amplasat la intersectia Logovsky Prospekt si Nevsky Prospekt, in imediata apropiere a unei statii de cale ferata.
Purtatorul de cuvant al Morgan Stanley, Tom Walton, a refuzat sa comenteze informatiile. Totusi, achizitionarea de catre Morgan Stanley a mallului rusesc confirma faptul ca fondul american vrea sa investeasca banii dobanditi in 2010.
Pana acum, Morgan Stanley a investit mai putin de jumatate din cele patru miliarde puse la dispozitie. mai mult
Luni, 16 Ianuarie 2012, ora 21:44
1
Credit de 95,5 milioane de euro pentru constructia Promenada Mall
Raiffeisen Bank International finanteaza cu 95,5 milioane de euro constructia centrului comercial Promenada Mall dezvoltat in zona Floreasca de compania Raiffeisen Evolution (RE), de la care banca austriaca a preluat in noiembrie 2011 doua cladiri de birouri, inclusiv proiectul Sky Tower.
"Finantarea obtinuta de la Raiffeisen Bank International este de 95,5 milioane euro. Imprumutul acordat Floreasca City Center este destinat constructiei Promenada Mall. Am inceput constructia mall-ului in acest an, dupa obtinerea finantarii (in luna decembrie 2011, n.r.)", au declarat agentiei MEDIAFAX reprezentantii dezvoltatorului, adaugand ca deschiderea centrului comercial a fost stabilita pentru ultimul trimestru din 2013.
Acestia au mentionat ca este prematur sa stabileasca valoarea totala a fondurilor necesare pentru dezvoltarea mall-ului, care va avea o suprafata inchiriabila de 35.000 de metri patrati. Centrul comercial va fi structurat pe patru niveluri, va avea peste 120 de magazine si 1.300 de locuri de parcare subterane.
Agentul exclusiv al proiectului este firma austriaca Krammer&Wagner, spatiile din mall fiind scoase la inchiriere inca din primavara anului 2010.
"Am realizat nivelul de inchiriere care sa ne permita obtinerea finantarii bancare", au adaugat sursele citate.
Promenada Mall a fost anuntat de peste de patru ani, dar inceperea constructiei a fost amanata din cauza conditiilor de pe piata imobiliara si financiara.
RE detine un teren situat in... mai mult
Miercuri, 11 Ianuarie 2012, ora 17:27
Vrei sa castigi 12.000 de dolari de sarbatori? Fii Mos Craciun in marile mall-uri
Unul din cele mai profitabile joburi in perioada sarbatorilor de iarna este postul de Mos Craciun in marile mall-uri.
Inca din luna august, companiile cu sedii in mall-uri incep recrutarile din biserici si scoli pentru sute de persoane care sa joace rolul lui Mos Craciun, scrie Huffington Post.
In ciuda crizei si a problemelor pe care companiile le au, un Mos Craciun care sa intampine familiile cu copii in mall poate castiga inte 8000 si 12.000 de dolari pe sezon. Suma difera de la un Mos Craciun la altul, in functie de barba pe care o are.
Spre deosebire de acestia, un simplu functionar la mall este platit cu 10 dolari pe ora. La un calcul de 40 de zile, acesta ar putea primi in jur de 2.300 de dolari.
In 2008, cand marii retaileri au fost nevoiti sa-si reduca drastic cheltuielile, multi Santa au fost disponibilizati, potrivit lui Connaghan, care este Mos Craciunul oficial al paradei de Craciun de la Hollywood.
"Exista o cerere mare pentru postul de Mos Craciun. Sunt atat de ocupat incat mi-am mai angajat inca doua ajutoare pentru a face fata solicitarilor", a declarat Steve Patterson, care ocupa postul de Mos Craciun intr-un mall din Denver.
Acesta taxeaza intre 350-400 de dolari pentru o aparitie, insa in New York, taxa poate ajunge si la 600 de dolari. In opinia acestuia, un astfel de job de sezon poate sa-i tripleze veniturile pe tot anul.
"Sunt platit foarte bine pentru jobul de Mos Craciun. In restul anului, ocup postul de Business Developer... mai mult
Duminica, 18 Decembrie 2011, ora 12:25
2011, primul an cu niciun mall nou deschis in Bucuresti. Vezi topul inaugurarilor din tara
Dupa deschiderea batranului Bucuresti Mall, in 1999, centrele comerciale mari au invadat Capitala, oamenii fiind chemati si la cate doua-trei inaugurari pe an. Criza a pus capat acestei nebunii, 2011 fiind primul an in care nu a fost deschis niciun mall nou in Bucuresti. 2012 va fi cel de-al doilea.
In primele noua luni ale acestui an, in Romania, nu a fost deschis niciun mall nou. Intr-un fel era firesc, dezvoltatorii programandu-si inaugurarile astfel incat sa prinda boom-ul vanzarilor de sfarsit de an.
Drept urmare, doar in lunile septembrie si octombrie, au fost deschise cinci centre comerciale. Toate in tara, niciunul in Bucuresti.
"Singurul motiv pentru care nu a fost deschis niciun mall in Bucuresti este lipsa de finantare", a declarat pentru Business 24 Carmen Ravon, senior consultant in cadrul companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.
Pentru anul acesta erau programate cateva lansari spectaculoase, cum ar fi Promenada Mall, Mega Mall sau Park Lake.
"Nici in 2012 nu va fi vreo deschidere noua in Capitala, cu toate ca ar fi nevoie. Bucurestiul nu este suprasaturat, existand zone in care nu exista niciun centru comercial de acest tip", a adaugat Ravon.
Cele mai pustii zone sunt cea de Est si Bucurestii Noi.
Topul mall-urilor din tara
In orasele de provincie au fost deschise anul acesta (mai precis in septembrie si octombrie) cinci mall-uri care totalizeaza 181.000 de metri patrati.
Iata topul acestora, in functie de... mai mult
Joi, 01 Decembrie 2011, ora 08:00
Mega Mall in Bucuresti, langa Arena National
Langa Arena National se va construi unul din cele mai mari centre comerciale din Bucuresti.
Noul centru comercial, Mega Mall va avea 3 etaje si va beneficia de circa 1.000 de locuri de parcare subterana, informeaza realitatea.net.
De asemenea, administratia locala informeaza ca centrul comercial va fi placat cu panouri termoizolante si finisaje din placi de aluminiu, panouri din lemn in sistem ventilat dar si panze intinse pe structuri metalice, ce vor crea aspectul de suprafete riglate.
Mega Mall va fi construit de grupul austriac Real 4 You, care detine de mai multi ani platforma, insa pana acum nu s-a ocupat decat de lucrarile de demolare, si urmeaza sa fie deschis in 2014. mai mult
Sambata, 19 Noiembrie 2011, ora 16:00
Alte 3 mall-uri din Romania, la un pas de faliment
Un alt dezvoltator de mall-uri de pe piata romaneasca incepe sa intampine probleme la plata ratelor bancare aferente, trei dintre centrele comerciale fiind in pericol de faliment.
Globe Trade Center (GTC) are probleme cu plata ratelor pentru primele trei mall-uri construite in Romania, Galleria Buzau, Piatra Neamt si Suceava. Portofoliul devzoltatorului cu capital istraelien pe piata imobiliara din Romania se ridica la 438 milioane euro, scrie Capital.
In prezent valoarea de piata a celor patru mall-uri deschise de GTC in Romania se ridica la 47 milioane euro, iar imprumuturile realizate pentru ridicarea acestora ajung la 69 mil lei.
Compania GTC, fondata in Varsovia, activeaza pe pietele din Polonia, Ungaria, Cehia, Romania, Croatia, Slovacia, Bulgaria, Rusia si Ucraina. Portofoliul companiei se ridica la 2,11 miliarde euro. mai mult
Luni, 14 Noiembrie 2011, ora 09:31
Un mall din Brasov care a costat 19 mil. euro se vinde de 8 ori mai ieftin
Centrul comercial Macromall din Brasov este evaluat la 2,5 milioane de euro, suma care reprezinta mai putin de 15% din pretul platit de Carpathian la achizitie in 2006, iar fondul de investitii cauta in continuare cumparatori pentru activele detinute in Romania, conform Mediafax.Carpathian mai detine doua terenuri, la Satu Mare, evaluat la 2,1 milioane de euro si Baia Mare, a carui valoare era la finele lunii iunie de 3 milioane de euro. Pe ambele terenuri fondul intentiona sa dezvolte centre comerciale prin firma Atrium Center.
"Macromall Centre si terenurile din Satu Mare si Baia Mare sunt in diverse stadii ale procesului de vanzare. Macromall continua sa se confrunte cu o rata de neocupare ridicata, de 30% si cu un grad scazut de colectare a chiriilor, de 77%. Pentru terenul din Satu-Mare primim oferte de achizitie si ne asteptam ca pana la sfarsitul anului sa il vindem", se arata intr-un raport al fondului de investitii listat pe Bursa de la Londra.
Macromall are o suprafata inchiriabila de peste 7.700 de metri patrati, iar Carpathian a platit unor antreprenori romani 19 milioane de euro pentru preluarea centrului comercial.
Terenul din Baia Mare are o suprafata de 125.000 metri patrati, iar planurile vizau constructia a peste 50.000 de metri patrati spatii de retail, respectiv o galerie comerciala cu hipermarket, un magazin de mobila, unul de electronice si electrocasnice si o unitate de bricolaj, precum si 1.800 locuri de parcare.
La Satu Mare Carpathian detine in... mai mult
Joi, 22 Septembrie 2011, ora 19:03
Negocierile pentru City Mall incep intr-o saptamana
Casa de Insolventa Transilvania (CITR), lichidatorul judiciar al City Mall, anunta ca in cel mult o saptamana se vor deschide ofertele investitorilor interesati de preluarea centrului comercial si vor demara negocierile cu fiecare dintre acestia, informeaza NewsIn.Termenul limita de depunere a ofertelor in vederea achizitionarii City Mall a fost vineri, 16 septembrie 2011, iar in cursa finala s-au inscris sase investitori, urmand ca unul dintre acestia, la finalul procedurii de negociere, sa devina noul proprietar al centrului comercial."Principalele criterii pe baza carora se vor desfasura negocierile cu investitorii interesati de achizitia City Mall vor fi pretul oferit si modalitatea de plata", a declarat Andreea Anghelof, managing partner Casa de Insolventa Transilvania.In comunicat se precizeaza ca demararea negocierilor directe pentru valorificarea City Mall se face la pretul de evaluare de circa 21 milioane euro, care a reiesit dupa analiza conditiilor actuale de piata si rezultatul licitatiilor deja derulate.Procedura de negociere directa pentru valorificarea City Mall a fost demarata incepand cu luna august 2011, prin publicarea anuntului pentru depunerea ofertelor de participare la negocierea directa. mai mult
Vineri, 16 Septembrie 2011, ora 16:31
Top stiri din Afaceri
Top stiri
Business24 nu este responsabil pentru continutul preluat din alte site-uri.