malluri
Imobiliare: chiria mallurilor bucurestene mai mare decat in Milano
Chiria solicitata de mallurilor din Capitala depaseste suma lunara platita de proprietarii de magazine din centrele comerciale din Milano, Madrid sau Amsterdam.Piata centrelor comerciale din Capitala se imparte in unitati in care clientii se inghesuie, chiar si pe vreme de criza, si in cele care se lupta pentru supravietuire. Malluri precum AFI Palace Cotroceni isi permit sa ceara brandurilor cu o notorietate scazuta chirii de circa 100 de euro pentru spatiile de mici dimensiuni, potrivit unor surse din piata, citate cotidianul amintit.Chiriile din centrele comerciale variaza intre 46 euro/mp/luna in Milano si 469 euro pe mp/luna in Londra. mai mult
Joi, 18 Noiembrie 2010, ora 11:31
Magazinele din malluri vor deveni show-roomuri
Magazinele din malluri se vor transforma in show-roomuri, in mai putin de zece ani, apreciaza specialistii care sustin ca in urmatorul deceniu marile centre comerciale vor trece printr-o serie de schimbari. "Comertul in general se muta pe mediile on-line. De aceea, multe magazine din centrele comerciale vor capata aspectul unor show-roomuri", a declarat pentru gandul Andrei Vacaru, senior consultant in cadrul companiei Jones Lang LaSalle (JLL). Pentru a supravietui, mallurile trebuie sa se adapteze.Intr-un studiu dat publicitatii de compania JLL, preturile fixe vor disparea, iar personalul care se ocupa de vanzari ar putea intra in negocieri directe cu clientii pentru a-i determina sa scumpere produsele respective in detrimentul celor prezentate pe internet.De asemenea, printre modificarile prin care vor trece mallurile se numara si faptul ca nu vor mai exista cozi la casele de marcat, intrucat costul total va putea fi calculat mult mai rapid, prin identificarea prin frecventa radio a tuturor produselor dintr-un cos de cumparaturi. mai mult
Joi, 30 Septembrie 2010, ora 10:41
8 malluri, 1.000 de spatii libere pentru magazine
Cele opt malluri din Bucuresti au, in total, aproximativ 1.000 de spatii libere pentru magazine, cel mai ocupat fiind Bucuresti Mall din vitan, la polul opus aflandu-se mallurile din sudul Capitalei, care au pana la 75 de spatii libere. Bucuresti Mall din Vitan, primul mall din Romania, mai are doar sase spatii disponibile, fata de sapte in luna aprilie, in timp ce in Sun Plaza numarul spatiilor disponibile a scazut de la 24 la 17, ca urmare a mai multor deschideri operate de retaileri care aveau semnate contracte mai vechi, conform datelor ZF.Pe de alta parte, in Cotroceni Park, mai sunt disponibile 37 de spatii, cu trei mai multe fata de luna aprilie.In Grand Arena, Liberty Center si City Mall numarul spatiilor disponibile este in crestere.
Fata de luna aprilie, numarul spatiilor goale in cele trei proiecte a crescut de la 61 la 75.In cele opt malluri sunt aproximativ 1.000 de spatii pentru magazine, potrivit cifrelor anuntate de catre administratorii mallurilor, preluate de cotidianul amintit. mai mult
Joi, 26 August 2010, ora 10:17
Mallurile discrimineaza brandurile locale
Mallurile percep chirii foarte mari si aplica un set strict de conditii brandurilor locale de fashion, favorizand, in schimb marcile straine, cu rezonanta."Un brand strain, pe langa faptul ca este sprijinit financiar de compania-mama, primeste cele mai bune spatii comerciale, cele mai mici chirii si clauze in contract negociabile", a declarat, pentru Ziarul Financiar, Calin Mester, unul dintre actionarii brandului local de moda, Guara.Mester a mai spus ca este normal ca atunci cand ai costuri de cinci ori mai mici sa iti permiti sa scazi si preturile, sa aplici si promotii.Tocmai din aceasta cauza brandul autohton Guara a inchis 2 magazine, pastrand 6 in toata tara, dintre care unul in Bucuresti, situat in Baneasa Shopping City. mai mult
Joi, 11 Martie 2010, ora 09:58
Cum am devenit in 3 ani tara de malluri: unul la 5 saptamani
Companiile de dezvoltare imobiliara au atacat piata din Romania cu 33 de centre comerciale noi, in urma unor investitii de aproximativ 2,5 miliarde de euro.
Conform unei analize ZF, rezulta ca la fiecare cinci saptamani a fost inaugurat cate un nou centru comercial, fie in Capitala, fie in orase precum Cluj, Constanta, Piatra-Neamt, Buzau sau Alba Iulia.
Proprietarii de mall-uri incaseaza anual chirii de circa 200 de milioane de euro si se lupta pentru o cota cat mai buna din piata bunurilor de larg consum, cum ar fi food, non-food si imbracaminte, o piata de peste 30 de miliarde de euro.
"Nici nu mi-am dat seama ca au fost atat de multe construite in acesti ani. Ce pot sa va spun este ca pe langa aceste 40 de malluri, in urmatorii cinci-sapte ani vor fi construite alte patruzeci.
Nici in Bucuresti nu sunt suficient de multe, uitandu-ma la alte capitale din regiune. Un an si jumatate, doi, va fi mai greu, dar apoi vor incepe companiile din nou sa dezvolte", apreciaza Reuven Havar, directorul companiei AFI Europe, proprietarul celui mai mare centru comercial din Romania, Cotroceni Park.
mai mult
Luni, 22 Februarie 2010, ora 10:35
1
Decembrie in malluri: oameni mai multi, dar shopping mai slab
Piata centrelor comerciale din Capitala, care a atras doar in acest an investitii de peste 500 mil. euro prin deschiderea mallurilor Cotroceni Park si Grand Arena si a galeriei comerciale a Militari Shopping Center, a inregistrat in prima saptamana din luna decembrie un numar mai mare de vizitatori.Fata de luna decembrie din 2008, anul acesta mallurile au avut mai multi vizitatori, dar retailerii spun ca vanzarile sunt mai mici cu 20% pana la 40%, scrie Mediafax.
Astfel, proprietarii de centre comerciale au pus la bataie circa 500.000 de metri patrati de magazine, restaurante sau spatii de entertainment pentru clientii al caror buget pentru cumparaturi s-a micsorat vizibil in 2009. mai mult
Marti, 15 Decembrie 2009, ora 15:53
Razboiul parcarilor: mallurile vs Primarie, 20.000 la 0
In timp ce parcarile prevazute de 8 centre comerciale din Bucuresti pot gazdui aproximativ 2% din masinile totale din Capitala, Primaria inca asteapta finalizarea documentariilor de urbanism.Astfel, cel mai mare parc de retail din tara, situat in Baneasa, beneficiaza de aproape 8.000 de locuri de parcare, din care 1.500 sunt subterane, care deservesc atat mallul Baneasa Shopping City, cat si unitatile Carrefour, IKEA sau Bricostore din interiorul proiectului, scrie Ziarul Financiar.In total, mallurile din Bucuresti care vor fi construite in intervalul aprilie 2008 - februarie 2010 vor avea mai mult de 21.000 locuri de parcare.Primaria municipiului Bucuresti intentioneaza sa construiasca 21 de parcari subterane, in zone precum Piata Alba Iulia, Piata Revolutiei, Piata Dorobanti, Piata Charles de Gaulle sau Piata Presei.
Aceste parcari au o capacitate de peste 7.300 locuri, dar pana in prezent nu s-au inceput lucrari la niciunul dintre aceste proiecte. mai mult
Marti, 27 Octombrie 2009, ora 11:12
Marius Ghenea isi scoate cafenelele, din malluri, pe strada
Plasarea cafenelelor in centre comerciale este nepotrivita in aceate perioada, intrucat traficul este foarte slab, a declarat omul de afaceri Marius Ghenea care a hotarat sa inchida cafenelele Testa Rossa din Liberty Ceter si din Baneasa Shopping City. "Am hotarat sa inchidem. Ca antreprenor trebuie sa iti dai seama ca este momentul sa accepti si pierderile, iar aici vorbim de costuri pe care nu le mai putem recupera, cum ar fi cele care tin de amenajarea spatiului, de promovare a locatiei", a declarat pentru ZF, Marius Ghenea.
In cele doua cafenele din mallurile bucurestene Marius Ghenea a investit aproximativ 450.000 euro.
Marius Ghenea nu renunta la cafenelele Testa Rossa, ci le va amplasa la nivel stradal, din 2010. mai mult
Vineri, 23 Octombrie 2009, ora 11:12
TriGranit: Nu se mai pot inchiria malluri aflate doar pe hartie
Compania de dezvoltare imobiliara TriGranit, controlata de Sandor Demjan, cel mai bogat om de afaceri maghiar, spune ca in piata imobiliara nu mai pot fi semnate tranzactii cu proiecte aflate pe hartie, deoarece exista o acuta lipsa de incredere intre investitori, banci si chiriasi."Nu se mai pot inchiria malluri de pe hartie. Poti vorbi cu retailerii, sa le explici, dar pana nu vad constructia nu isi asuma deschiderea magazinelor. Exista o criza de incredere la nivelul intregii regiuni (Europa Centrala si de Est), iar singurele dovezi pe care poti sa le prezinti pentru a arata ca esti o firma sanatoasa sunt legate de proiectele pe care continui sa le dezvolti", a declarat pentru ZF Arpad Torok, directorul de dezvoltare al companiei.
TriGranit numara pe piata locala aproximativ 60 de angajati, implicati in administrarea centrelor comerciale Polus Center din Cluj, Euromall Pitesti si Armonia Center din Arad, precum si in dezvoltarea mallului Polus Center din Constanta, a carui finalizare este programata in aproximativ un an. mai mult
Joi, 17 Septembrie 2009, ora 09:38
Business24 nu este responsabil pentru continutul preluat din alte site-uri.