notari
Catalin Predoiu: Vrem sa stimulam concurenta printre notari
Ministrul Justitiei, Catalin Predoiu, a anuntat ca va lansa o provocare dubla pentru notari, prin intermediul unui program pilot care va stimula concurenta si ar putea duce la scaderea tarifelor.
"Proiectul este gandit impreuna cu Consiliul Concurentei dar si cu Uniunea Notarilor si a fost aprobat de Guvern sub forma unui memorandum. Pana la 6 martie vom identifica acele acte care intra in continutul programului pilot.
Vom redacta un proiect de lege, actualizat pe masura ce vom primi informatii si reactii pe baza unor chestionare standard, cu privire la masura pe care intentionam sa o testam", a declarat ministrul Justitiei, in cadrul unei conferinte de presa.
Catalin Predoiu a mai precizat ca proiectul a fost gandit cu atentie, "ca sa nu perturbe echilibrul unei profesii care functioneaza foarte bine" si si-a exprimat dorinta ca domeniul notarilor sa fie modernizat. mai mult
Marti, 21 Februarie 2012, ora 13:28
Noua grila a notarilor: scaderi de 80% la apartamente
Notarii din Bucuresti au stabilit pentru 2011 o grila valorica pentru apartamente care prevede preturi cu 80% mai mici fata de cele din 2008, potrivit Ziarului Financiar.Daca in 2008, un apartament de 3 camere confort 1, situat in zona Piata Unirii, era evaluat la 240.000 euro, in acest moment, potrivit noii grile de evaluare, notarii au estimat un pret de 54.000 euro pentru acelasi apartament.
Cu toate ca zonele centrale ale Bucurestiului au fost cele mai afectate, inregistrand mari scaderi, si in zonele perfierice capitalei preturile apartamentelor au scazut cu 75-80%.
De exemplu, in 2007 un apartament confort 1 in Militari era cotat la valoarea de 110.000 euro, iar la inceputul lui 2011 acelasi apartament costa 29.000 euro, cu 75% mai putin.Cu ajutorul acestei grile de evaluare, notarii stabilesc pretul minim al imobilelor, pentru a nu exista situatii in care proprietarii sa declare preturi mai mici.Printre companiile care fac evaluarile se numara Euro Expert SRL si Expert Valuation SRL. mai mult
Miercuri, 02 Februarie 2011, ora 15:39
Notarii: taxe la tranzactii imobiliare mai mici cu 10%
Camera Notarilor Publici Bucuresti reduce taxele pentru tranzactiile imobiliare cu 10% in Capitala si in judetele Calarasi, Giurgiu, Ialomita, Ilfov si Teleorman, de la 1 septembrie, avand in vedere evolutia pietei din primele sapte luni ale anului, potrivit Mediafax."Avand in vedere evolutia pietei imobiliare din Romania in primele sapte luni ale anului 2010 ca urmare a influentei recesiunii economice, valorile orientative imobiliare cuprinse in Ghidul privind valorile orientative ale proprietatilor imobiliare - 2010, pentru municipiul Bucuresti si judetele Calarasi, Giurgiu, Ialomita, Ilfov si Teleorman se reduc cu 10%, incepand cu data de 1 spetembrie", se arata intr-un comunicat de marti al Camerei Notarilor Publici Bucuresti.
Grila pentru acest an dupa care notarii calculeaza taxele si impozitele minime pentru tranzactiile cu apartamente in Bucuresti a fost stabilita la valori mai mici cu 30- 40%, ajustarea fiind urmarea scaderii pietei imobiliare in 2009.
Ghidul privind valorile orientative a fost elaborat la sfarsitul lui 2009, potrivit prevederilor Codului fiscal, de catre societatile Euro-Expert si Expert Valuation, pentru Camera Notarilor Publici Bucuresti.
Acesta este aplicabil incepand cu 1 ianuarie 2010, fiind comunicat tuturor birourilor notariale, instantelor judecatoresti si directiilor teritoriale ale Ministerului Finantelor Publice din Bucuresti si judetele Calarasi, Giurgiu, Ialomita, Ilfov si Teleorman.
Notarii actualizeaza o data pe an expertizele... mai mult
Marti, 31 August 2010, ora 10:56
Prima Casa: notarii vor sa reduca tarifele cu 15%
Notarii vor propune ministrului Justitiei scaderea cu inca 15% a onorariilor pentru incheierea actelor de vanzare/cumparare si pentru autentificarea contractelor de ipoteca percepute persoanelor care vor locuinte prin programul "Prima Casa", dupa ce anul trecut au operat o reducere cu 30%, potrivit Mediafax."Congresul notarilor publici a hotarat in unanimitate, sa continue politica de masuri sociale initiate prin diminuarea onorariilor pentru Programul Prima Casa, hotarand reducerea tarifelor de onorarii ale notarilor publici si pentru alte acte si proceduri notariale, in scopul sustinerii cetatenilor ale caror venituri s-au diminuat odata cu acutizarea crizei economico-financiare ", se arata intr-un comunicat al Uniunii Notarilor Publici.
In comunicat nu se arata cu cat vor fi reduse onorariile.
Surse notariale au declarat pentru MEDIAFAX ca notarii vor propune ministrului Justitiei reducerea cu inca 15% a onorariilor pentru actele legate de programul "Prima Casa" si, de asemenea, scaderea cu 30% a tarifelor pentru alte acte si proceduri notariale.
Prin programul "Prima Casa", statul garanteaza creditele pentru cumpararea unei locuinte in limita a 60.000 euro, pentru imobile vechi ori deja incepute, si 70.000 euro, pentru locuinte cu lucrari inca neincepute, iar cumparatorii organizati in asociatii vor avea o garantie de cate 75.000 euro, tot pentru case noi.
Creditele prin "Prima Casa" au o rata a dobanzii EURIBOR (rata solicitata intre principalele banci din zona euro... mai mult
Marti, 22 Iunie 2010, ora 12:19
Notarii: amenintarea angajatilor ANCPI cu blocarea Prima Casa este discutabila
Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPC) sustine ca amenintarea angajatilor ANCPI cu blocarea programului Prima Casa este discutabila din punct de vedere legal si ar putea dauna activitatii notariale, a comunicat vineri institutia."In baza unui Protocol din anul 2004, notarii publici incaseaza tarifele de publicitate imobiliara si le vireaza in contul ANCPI, degrevand astfel Agentia si angajatii sai de aceasta activitate, fara perceperea vreunui comision (...)
Fiecare notar sau delegat notarial depune si ridica o singura data 10 - 20 de acte, scutind zeci de cetateni de drumuri la birourile de carte funciara, iar angajatii ANCPI nu sunt deloc dezavantajati de faptul ca discuta cu un om, in loc de cateva zeci", se arata in comunicatul Uniunii Notarilor Publici.
Notarii publici precizeaza ca lungirea termenelor de rezolvare a lucrarilor la una sau mai multe luni constituie un fapt generator de coruptie, iar protestatarii confunda termenul de solutionare a unei petitii sau a oricarei cereri administrative, cu prestarea unui serviciu public, pentru care cetatenii platesc un tarif, de multe ori substantial.
Precizarea vine in urma anuntului facut de reprezentantii celor aproape 3.500 de angajati ai Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) au sustinut ca nu vor mai acorda, din 12 aprilie, "extrasul de carte funciara si actele de intabulare in regim de urgenta, fara de care nicio persoana nu va putea accesa de la banci fondurile... mai mult
Sambata, 10 Aprilie 2010, ora 00:39
1
Notarii vor amanarea introducerii certificatului energetic
Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania cere amanarea termenului de aplicare a legii care impune introducerea din ianuarie a certificatului energetic la vanzarea, cumpararea sau achizitia de locuinte, spunand ca masura va ridica pretul locuintelor vechi cu cel putin 5-10% si va bloca piata, precizeaza NewsIn."Prin urmare, UNNPR solicita Guvernului si Parlamentului Romaniei analizarea solutiei de prorogare (amanare) a termenului de aplicare a prevederilor articolului 23 din legea 372/2005 pana la o data la care sa fie posibila o corespondenta intre necesitatile pietei si capacitatea de a asigura acest tip de servicii de catre corpul auditorilor autorizati de catre Ministerul Dezvoltarii.
Prorogarea se poate face si prin completarea Legii de aprobare a OUG 18/2009, aflata la Camera Deputatilor, prin Ordonanta de Urgenta, posibila dupa investirea unui nou guvern, sau printr-o Ordonanta simpla in Ianuarie 2010", potrivit unui comunicat trimis vineri de Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania.UNNPR spune ca aceasta masura va fi de natura sa evite amplificarea, din motive administrative, a crizei imobiliare care afecteaza in egala masura institutiile implicate in acest proces si bugetul de stat."In plina criza imobiliara, o prevedere a Legii nr 322/2005 risca sa arunce in aer si putinele tranzactii care se mai perfecteaza la aceasta ora. Astfel, potrivit articolului 23 al amintitei legi, de la 1 ianuarie 2010, la incheierea oricarui contract de vanzare -... mai mult
Vineri, 11 Decembrie 2009, ora 12:11
1
Imobiliare: notarii din Romania, de 14 ori mai scumpi decat in Germania
Un roman plateste pentru serviciile notariale de 14 ori mai mult pentru o tranzactie imobiliara decat un german, a declarat, joi, presedintele Consiliului Concurentei, Bogdan Chiritoiu, citand un studiu de consultanta imobiliara, evaluare, cadastru si servicii notariale, precizeaza NewsIn."Daca analizam costurile la o tranzactie tipica de 100.000 de euro, un roman plateste la notar de 14 ori mai mult decat un neamt", a spus Bogdan Chiritoiu.Potrivit datelor prezenate de Consiliul Concurentei, costurile notariale din Romania sunt mai mari de sapte ori decat in Portugalia, de cinci ori decat in Franta, de sase ori decat in Austria sau Spania si de patru ori decat in Belgia.Potrivit presedintelui Consiliului Concurentei, institutia pe care o conduce va propune comisiilor de specialitate din Parlament si Guvernului Romaniei eliminarea din cadrul legislativ a restrictiilor privind numarul de notari publici, a grilelor privind onorariile minime ale acestora in domeniul tranzactiilor imobiliare, a restrictiilor privind publicitatea si a celor legate de alocarea teritoriala a posturilor."Un prim pas ar fi eliminarea tarifului pentru redactarea contractului. Acesta reprezinta 15% din tariful standard stabilit de un notar. Eliminarea acestuia ar duce la o economie anuala de 15 - 30 de milioane de euro", a spus Chiritoiu.Presedintele Consiliului Concurentei a adaugat ca, prin dereglementarea profesiei notariale, si concurenta aparuta in aceasta piata va duce la o scadere a tarifelor... mai mult
Joi, 29 Octombrie 2009, ora 14:01
1
Onorariile notarilor publici, reduse cu 30% la autentificarea contractelor pentru "Prima Casa"
Onorariile notarilor publici la autentificarea contractelor de vanzare-cumparare si a contractelor de ipoteca incheiate pentru cumpararea de imobile prin intermediul programului guvernamental "Prima Casa", au fost reduse cu 30%, printr-un ordin al Ministerului Justitiei. "Se reduc cu 30% onorariile pentru autentificarea contractelor de vanzare-cumparare si a contractelor de ipoteca in care figureaza ca parti persoane fizice care achizitioneaza o locuinta prin programul guvernamental «Prima Casa»", se arata in ordinul care completeaza normele privind tarifele de onorarii ale notarilor publici, informeaza Mediafax.
Guvernul a primit oferte de la 20 de banci pentru credite in valoare totala de 1,4 miliarde euro, peste plafonul maxim de garantare stabilit la un miliard de euro, iar pana in prezent conventia a fost semnata de 13 banci.
Ulterior, ING a anuntat ca renunta sa participe la program si ca va lansa o oferta alternativa de credit ipotecar.
Conventia este semnata intre Ministerul Finantelor si Fondul National de Garantare pentru IMM, pe de-o parte, si reprezentantii bancilor interesate de acest program.
Persoanele care vor sa ia credite prin programul "Prima Casa" platesc un avans de 5% pentru o locuinta de maximum 60.000 euro sau de 3.000 euro plus diferenta din pretul de achizitie.
Rata dobanzii este EURIBOR (rata solicitata intre principalele banci din zona euro la depozitele pe piata interbancara) la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite in euro,... mai mult
Marti, 28 Iulie 2009, ora 15:05
Notarii reduc cu 30% onorariul ca sa beneficieze de programul "Prima Casa"
Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR) a anuntat, joi, ca poate sa se alature programului "Prima Casa" prin reducerea cu 30% a onorariilor atat pentru incheierea actelor de vanzare cumparare, cat si pentru autentificarea contractelor de ipoteca, informeaza NewsIn."Conducerea Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania saluta aceasta initiativa, careia considera ca poate sa i se alature prin actiunea de reducerea cu circa 30 % a onorariilor, atat pentru incheierea actelor de vanzare/cumparare, cat si pentru autentificarea contractelor de ipoteca.
In acest sens, UNNPR va inainta ministrului justitiei propuneri concrete pentru o reducere considerabila a sumelor pe care cei indreptatiti sa beneficieze de aceasta masura a "primei case" le vor achita pentru a deveni primii proprietari", se arata intr-un comunicat al UNNPR.Ministrul Finantelor Publice, Gheorghe Pogea, anunta recent ca executivul a aprobat prin memorandum programul "Prima Casa", prin care va garanta 80% din valoarea unui imprumut pentru cumpararea unei locuinte de catre persoanele fizice.
Programul se adreseaza in special familiilor tinere, care nu au avut niciodata o casa in proprietate si nici nu au luat pana acum un credit ipotecar.Resursele fondului vor fi asigurate dintr-un imprumut de 100 milioane euro, care va fi garantat de stat in proportie de 80%, prin Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, caruia ii va fi extins obiectul de activitate, putand garanta inclusiv... mai mult
Joi, 28 Mai 2009, ora 15:28
1
Business24 nu este responsabil pentru continutul preluat din alte site-uri.