proprietari
Proprietarii de cladiri turistice trebuie sa le declare pana la 31 ianuarie
Contribuabilii care detin cladiri cu destinatie turistica sunt obligati sa le declare pana la data de 31 ianuarie a anului fiscal, a stabilit miercuri Guvernul, printr-o hotarare de modificare a normelor metodologice de aplicare a Codului Fiscal.
"In privinta impozitelor si taxelor locale, au fost enumerate cladirile cu destinatie turistica in vederea impozitarii si au fost facute precizari privind modul de declarare a cladirilor cu destinatie turistica ce nu functioneaza intr-un an fiscal. Mai exact, contribuabilii care detin cladiri cu destinatie turistica sunt obligati sa depuna o declaratie in acest sens pana la data de 31 ianuarie a anului fiscal", precizeaza Executivul.
Surse guvernamentale au explicat pentru NewsIn ca masura se aplica inclusiv din acest an. "Desi aparent termenul este unul este strans, proprietarii de astfel de pensiuni turistice stiau de aceasta prevedere, cuprinsa in Codul Fiscal. Practic astazi a fost aprobat cadrul normativ necesar aplicarii", au precizat sursele.
Potrivit lor, "contribuabilii vor trebui sa depuna doar o cerere normala", iar Ministerul de Finante va emite joi o circulara prin care vor informa contribuabilii cu privire la noile modificari.
O alta modificare adusa prin hotararea aprobata miercuri se refera la faptul ca a fost "detaliat si exemplificat" modul de stabilire a cotelor de impozitare, respectiv a cotelor cuprinse intre 10% - 20% si 30% - 40% in cazul cladirilor apartinand persoanelor juridice la care nu s-a... mai mult
Miercuri, 25 Ianuarie 2012, ora 21:20
Proprietarii vor mai multi bani pe apartamente, BNR pregateste restrictii la CREDITE. Cum comentati?
Proprietarii profita de Prima Casa si majoreaza costul garsonierelor si apartamentelor, fapt confirmat de cresterile de pret inregistrate, in luna mai. Pe de alta parte, BNR pregateste restrictii la credite, in contextul in care guvernatorul bancii centrale, Mugur Isarescu, a precizat ca "restrictionarea creditarii este absolut normala si se face peste tot in lume".Proprietarii au cerut mai multi bani pe apartamente, in luna mai, releva un studiu facut de anunturiparticulari.ro.Pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a fost de 37.500 de euro, cu 2% mai mult fata de luna mai. Aceeasi situatie se observa si in cazul apartamentelor cu doua camere, unde s-a inregistrat o crestere de 1% fata de luna anterioara, scrie Cotidianul.La polul opus s-au aflat apartamentele cu trei camere, al caror pret mediu, inregistrat in luna mai, a fost de 80.000 de euro, cu 3% mai mic fata de cel din ultimele sase luni.Scaderi de pret au inregistrat si apartamentele cu patru camere. In ultimele 12 luni, pretul mediu solicitat de proprietari a scazut cu 7%, de la 112.000 de euro in iunie 2010, la 104.000 in iunie 2011.Guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, a anuntat ca restrictionarea creditarii este absolut normala si se face peste tot in lume, iar pe viitor va purta numele de macroprudentialitate.Acesta a precizat ca raportul intre volumul creditului acordat si volumul necesar de finantare trebuie sa fie subunitar."Daca ii dau unuia suta la suta din imprumut, credeti ca mai exista... mai mult
Marti, 05 Iulie 2011, ora 17:11
3
Ce-i asteapta pe proprietarii auto: TAXA de prima inmatriculare inlocuita de TAXA DE POLUARE?
Guvernul va lua o decizie privind recent anuntata varianta a taxei auto in urmatoarele doua saptamani, insa in comitetul interministerial a aparut o noua idee, aceea a introducerii unei taxe generale de poluare pentru toate autoturismele, a anuntat, marti, ministrul Mediului, Laszlo Borbely."Eu raman la ideea de a introduce o taxa de poluare cu ocazia inmatricularii masinii in Romania, dar, in comitetul interministerial, am discutat si despre o alta varianta: aceea a introducerii, pe viitor, a unei taxe generale de poluare, o taxa anuala care sa inlocuiasca taxa de prima inmatriculare", a spus ministrul Mediului.
Borbely a refuzat sa dea detalii suplimentare despre propunere, evitand sa spuna cui a apartinut ea si de cand ar urma sa inlocuiasca actuala taxa de poluare platita la inmatriculare.
Proiectul de lege privind noua taxa auto prevedea, in forma redactata in 17 iunie, ca taxa sa fie redusa cu circa 30% de la 1 iulie 2011, data de la care sa inceapa si procedurile de restituire a unei diferente de bani catre proprietarii de masini deja inmatriculate in tara.
Documentul a fost insa refacut prin eliminarea datei de 1 iulie 2011, fara sa fie avansat un alt termen, astfel ca momentul la care ar urma sa fie introdusa taxa auto redusa cu 30% si sa inceapa restituirea banilor a devenit incert.
In forma initiala, proiectul de lege stabilea restituirea unei diferente de bani pentru proprietarii de masini care au achitat taxa pe poluare in perioada 1 iulie 2008 - 30 iunie... mai mult
Marti, 05 Iulie 2011, ora 16:52
Draghici(ACOR):Nu cred ca vreun primar va amenda proprietarii de locuinte fara asigurare obligatorie
Presedintele Asociatiei Comunelor din Romania (ACOR), Emil Draghici, a declarat joi ca prefera sa transmita avertisment scris locuitorilor comunei Vulcana-Bai, unde este primar, daca nu au incheiat o asigurare obligatorie a locuintelor, in detrimentul sanctiunii cuprinse intre 100 si 500 lei, informeaza NewsIn.Presedintele ACOR considera ca nici alti primari din Romania nu vor aplica cetatenilor amenda prevazuta de lege, in contextul in care acestia i-au ales, iar 2012 va fi un an electoral.
"Nu a sanctiona este scopul legii, ci a-i determina pe oameni sa se asigure, instiintandu-i de riscurile la care sunt expusi", a mai spus Draghici.
"Ordonanta 2/2001, care reglementeaza regimul juridic al contraventiilor, spune ca pot sa aplic si avertisment.
Avertismentul este tot o contraventie. Scrii proces verbal de contraventie, in loc de 100 lei...
Deci este un pas gradual de a-i determina sa se asigure, este un mijloc de a-i face sa inteleaga. Este un element de realizare a obligatiei care imi este data prin lege, dar si de a mentine o legatura amiabila cu cetateanul", a mentionat Draghici.
Potrivit legii, proprietarii care nu isi asigura locuinta nu vor beneficia de niciun sprijin din partea statului in cazul in care le este distrusa casa in urma unei calamitati naturale.
Pe de alta parte, proprietarii care nu isi asigura locuintele risca o amenda cuprinsa intre 100 si 500 lei, care este aplicata de primarul localitatii respective in baza listei cu proprietarii neasigurati pe... mai mult
Joi, 19 Mai 2011, ora 18:19
Senatorii resping reabilitarea cladirilor pe banii proprietarilor
Plenul Senatului a respins miercuri proiectul initiat de Guvern prin care proprietarii cladirilor a caror fatade prezinta "pericol public" prin gradul de degradare sunt obligati sa le reabiliteze din proprie initiativa si cu fonduri proprii, transmite NewsIn.Proiectul a intrunit 31 de voturi "pentru" si 28 "impotriva", insa a fost respins, deoarece legile ordinare trebuie adoptate cu votul "majoritatii senatorilor prezenti" in sala, conditie neindeplinita in cazul acestui proiect.Legea prevede reablitarea elementelor de constructie de la nivelul fatadelor si invelitorilor/teraselor care, prin nivelul avansat de degradare, "prezinta pericol public".
Reabilitarea revine in obligatia detinatorilor de orice fel ai cladirilor care prezinta grad inalt de degradare, acestia urmand "din proprie" initiativa sa demareze lucrarile, cu finantare proprie.
Cladirile care fac obiectul legii vor fi evaluate de autoritatile locale, acestea urmand sa notifice proprietarii asupra obligatiilor ce le revin.Prevederile legii nu se aplica anumitor cladiri, precum cele expertizate tehnic si incadrate in clasa I de risc seismic, cladirile reabilitate termic si cladirile clasate sau in proces de clasare ca monumente istorice.
Proprietarii de cladiri notificati cu privire la obligatiile lor vor trebui sa decida realizarea masurilor, sa asigure sursa de finantare, sa contracteze proiectarea si executarea lucrarilor.
Actul prevede si masuri "de protectie sociala", astfel incat primarul poate propune... mai mult
Miercuri, 18 Mai 2011, ora 12:22
Imobiliare: proprietarii sunt "usor" optimisti. Cat va dura?
Optimismul moderat al proprietarilor de apartamente incepe sa se vada in numarul crescut de oferte dar si in fluctuatia preturilor, care pot ajunge sa le depaseasca pe cele ale locuintelor scoase la vanzare in 2010."In ultimele luni se observa un optimism in piata, ceea ce se reflecta in preturile solicitate pentru locuintele scoase la vanzare de la inceputul anului, care sunt in unele cazuri mai ridicate decat ale celor ale ofertei deja existenta ", a declarat intr-o conferinta de presa Dorel Nita, coordonatorul proiectului Analize Imobiliare, lansat, miercuri de portalul imobiliare.ro.
Zona Unirii este unul din cazurile exemplificate de reprezentantii portalului imobiliar, unde pretul cerut pentru ofertele adaugate in ultimele 30 de zile este mai mare decat cel al ofertelor existente in piata, cu circa 7% in cazul apartamentelor vechi.
Produsul lansat de imobiliare.ro va pune la dispozitia firmelor care activeaza in domeniul imobiliar analize detaliate, care acopera cele mai mari orase din tara si zonele acestora, pe piata apartamentelor vechi si noi, impartite in patru categorii, dupa numarul camerelor si suprafata.
Pentru fiecare din trei indicatori de baza - numarul de oferte, pretul total si pretul pe metru patrat - se calculeaza valoarea absoluta si variatiile lunare si anuale, la nivel de zona, tip de tranzactie si categorie de proprietate.
Analizele vor fi realizate pe o baza de date de peste 1,5 milioane de oferte, care au fost active in piata incepand cu 2008.... mai mult
Miercuri, 30 Martie 2011, ora 13:51
Fatada unui imobil, reabilitata fara acordul proprietarului
Primarii vor avea dreptul sa intervina pentru reabilitarea fatadelor imobilelor impotriva vointei proprietarului, costurile fiind acoperite de catre autoritatea locala si recuperate ulterior de la detinatorul cladirii, a decis Guvernul in sedinta de duminica.Proprietarii care accepta sa efectueze lucrari de reabilitare a fatadei vor putea contracta credite acoperite in totalitate de garantia statului si la dobanzi subventionate, cu un termen de rambursare de cinci ani. Acestia vor beneficia si de scutire de la plata cotei de impozit pentru lucrari de constructii si, daca exista o decizie in acest sens a autoritatii locale, de la plata impozitului pe cladire pe o perioada de cinci ani consecutivi.
Persoanele cu un venit mediu net lunar pe membru de familie mai mic decat castigul mediu net lunar pe economie nu vor fi obligate sa returneze banii cheltuiti de primarie pentru reabilitarea fatadei, de aceeasi prevedere urmand sa beneficieze si proprietarii de cladiri istorice.
Proprietarii vor fi instiintati de primarie asupra obligatiei de refacere a fatadei imobilului si trebuie sa raspunda in maximum o luna daca accepta sa efectueze aceasta lucrare.
In urma deciziei Guvernului, primarii sunt obligati sa inventarieze cladirile si sa elaboreze un plan de actiune, prioritare fiind imobilelele din zonele istorice si centrale.
Ministrul Dezvoltarii Regionale, Elena Udrea, a aratat ca obligatia efectuarii acestor lucrari nu vizeaza blocurile de locuinte, ale caror fatade sunt... mai mult
Duminica, 20 Martie 2011, ora 23:43
1
Proprietarii locuintelor neasigurate risca amenzi de pana la 500 de lei
Proprietarii care nu si-au asigurat locuintele pana la 15 ianuarie 2011, fie printr-o polita obligatorie, fie printr-una facultativa, pot fi sanctionati de autoritatile locale cu amenzi cuprinse intre 100 si 500 de lei, a declarat, marti, directorul general al PAID, Marius Bulugea, potrivit Mediafax.Asigurarea facultativa trebuie sa acopere cele trei riscuri incluse in polita obligatorie (cutremur, inundatii si alunecari de teren) si in limita sumei asigurate prevazute in aceasta, respectiv 10.000 de euro sau 20.000 de euro, in functie de tipul locuintei.
"Legea 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor este in vigoare si produce efecte. O informare de presa a Ministerului Administratiei si Internelor (MAI), difuzata in data de 15 decembrie 2010, anunta ca termenul limita pana la care trebuie incheiata polita obligatorie, fara a risca amenzi, a fost decalat de la 15 ianuarie 2011 la 15 iulie 2011.
Acest comunicat nu are valoare juridica, pentru ca nu este sustinut de o modificare legislativa", a spus Bulugea.
MAI a anuntat, in 15 decembrie 2010, ca proprietarii de locuinte sunt obligati sa incheie asigurarea de locuinta la un an de la inceperea emiterii politelor, respectiv 15 iulie 2010.
"In conformitate cu prevederile articolului 35 din Legea 260/2008, obligativitatea incheierii asigurarilor de locuinte decurge de la un an de la inceperea emiterii politelor", se arata in precizarea MAI.
Opinia lui Bulugea este sustinuta si de directorul Directiei Juridice a... mai mult
Marti, 08 Martie 2011, ora 13:25
Fondul Proprietatea: Fostii proprietari sunt marii perdanti
"Mare parte a detinerilor Fondului Proprietatea sunt societati inchise, necotate si detinute cu o majoritate covarsitoare de catre stat. Practic, din punct de vedere al evaluarii, sunt zone ca niste gauri negre (…). Indiferent de cotatie, vor pierde fostii proprietari. Ei pierd oricum fiindca trebuiau improprietariti la valoarea nominala, la 1 leu si sunt obligati sa le vanda la 0,5-0,6 lei/actiune. In al doilea rand, cred ca sunt investitori care din motive de realocare pe alte piete, vand in pierdere", a declarat analistul financiar Florin Dolea, intr-un interviu acordat Bloombiz.ro.Titlurile FP au scazut puternic si au depasit intr-un moment pragul de 0.6 lei/actiune. De ce acest declin abrupt al FP?
E vorba de un dezechilibru intre vanzatori si cumparatori.
Volumele de vanzare sunt mai mari decat cele la cumparare, fiindca fostii proprietari abia acum incep sa vina in piata si sa-si lichideze detinerile pentru a-si recupera cat mai pot din bani.
Cred ca e vorba si de un trend general care a aparut in ultimele saptamani, de iesiri de bani de pe pietele emergente.
In urma unor rezultate din ce in ce mai bune in pietele dezvoltate, investitorii se indreapta spre aceste piete.
Aceste doua fenomene, care s-au suprapus, conduc la scaderea pretului.
Desi rezultatele financiare afisate de FP au fost bune investitorii nu s-au lasat induplecati si si-au marcat profiturile. Ce anume se ascunde in spatele deciziei lor?
In primul rand nu stiu daca cei care au vandut sunt... mai mult
Marti, 22 Februarie 2011, ora 22:40
3Top stiri din Bani
Top stiri
Business24 nu este responsabil pentru continutul preluat din alte site-uri.