Teapa

Prima casa sau prima teapa?

Programul “Prima casa” a fost prezentat de catre premierul Emil Boc ca un viitor succes al guvernului. Nici nu se putea altfel, daca ne gandim ca programul pare a fi extrem de generos din punct de vedere social si economic. In esenta, este vorba despre acordarea unei garantii de stat pentru creditele imobiliare contractate de cei care isi cumpara, pentru prima data, o locuinta.Garantiile se vor ridica la 80% din credit, dar nu vor avea o valoare mai mare de 60.000 de euro. Fara indoiala, programul are o serie de virtuti.
1. Programul “Prima casa” se adreseaza, cu precadere, tinerilor, fiind greu de crezut ca persoanele din generatia de mijloc nu si-au achizitionat deja o locuinta, stiut fiind faptul ca in anii ‘90 locuintele care apartineau statului s-au vandut catre chiariasi la preturi rezonabile. De altfel, in anii ‘90, acest fenomen a facut din Romania o tara de proprietari de locuinte, este adevarat, multe dintre ele fiind in cenusiile blocuri ceausiste.
Intre timp, dupa aproape 20 de ani, situatia locativa s-a schimbat, multe familii tinere avand nevoie, astazi, de o casa. Cererea de locuinte este mare, ajungand, conform unor estimari ale specialistilor, la aproximativ un milion de unitati. Asadar, din acest punct de vedere, programul “Prima casa” poate fi considerat un proiect social important.
2. Daca vorbim de efectul economic, acesta va fi vizibil in special in zona bancara.... mai mult

Joi, 21 Mai 2009, ora 23:43

Alte articole despre: boc, casa, imobiliar , teapa

O teapa cat o criza mondiala?

“Lacomia n-a venit numai din partea bancilor americane. Ele au inventat un produs, pe care toata lumea s-a repezit sa-l cumpere”, a declarat Cristian Sima, presedintele WBS. Potrivit acestuia, daca economia romaneasca ar fi fost mai dezolvata, am fi avut credite sub-prime chiar intr-o proportie mai mare. “Daca Madoff se gandea sa vanda certificate la fondul lui in Romania, gasea aici un teren extraordinar”, a mai spus Sima, intr-un interviu acordat, in exclusivitate, pentru Bloombiz.Sunt bancile din Romania victimele propriilor promotii de credite cu dobanda inselatoare?Sunt si victimile politicii "dam credit cu orice pret" practicate, mai ales, in ultimii doi ani, dar nu sunt victime numai din aceasta cauza.In momentul in care au dat aceste credite, s-au imprumutat la bancile mama. Acestea aveau o modalitate de a plasa banii mult mai scump decat in propriile tari. De exemplu, cand o banca franceza imprumuta in Franta cu dobanda de 3-4%, in Romania imprumuta cu 7%. Drept urmare, a preferat sa-i dea copilului rebel din Romania banii cu 3% si el sa-i imprumute mai departe cu 7%.Vom avea falimente in sectorul bancar? Cat de pregatite sunt bancile din Romania?Nu stiu sigur daca vom avea falimente in sectorul bancar, dar este posibil. Mai avem si banci cu capital romanesc care nu au nicio banca mama in spate - poate sa fie bine dar poate sa fie si rau.La o intrebare pe care i-am pus-o recent purtatorului de cuvant al Bancii Nationale, domnul Adrian... mai mult

Vineri, 27 Februarie 2009, ora 23:57

Alte articole despre: criza, madoff, sima, subprime, teapa