Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Clujul inghite satele din jurul sau cu tot cu traditii, agricultura si tarani

Clujul inghite satele din jurul sau cu tot cu traditii, agricultura si tarani
Explozia imobiliara si aglomerarea investitiilor straine din orasul de pe Somes transforma comunele invecinate, precum Floresti, Gilau sau Apahida, in cartiere.

Cica acum trei ani, atunci cand treceai cu
masina prin comunele Gilau sau Floresti, trebuia sa incetinesti rau de tot ca
sa nu lovesti cireada de vaci care iti taia calea. Taranii cresteau porci, oi,
pasari si mergeau cu produse agricole la Cluj ca sa le vanda domnilor de la
oras.






Ceea ce nu a reusit sa faca Ceausescu,
construind blocuri la sate pentru urbanizarea mediului rural, reusesc acum
capitalistii. Casele batranesti vor fi umbrite de blocuri turn, iar agricultura
si cresterea animalelor vor disparea in totalitate.






Eu nu zic ca e bine sau rau ca se intampla
asa. Nici cei care traiesc acolo nu stiu exact daca e bine sau nu. Cei care au
avut cateva hectare de pamant si le-au vandut anul trecut sau anul asta au acum
100.000 de euro in cont, acolo, si sunt multumiti. Altii, care au fost saraci
pana la Revolutie si asa sunt si acum, carcotesc. Iar cei indragostiti de
agricultura si zootehnie se simt violati.






"Ce inima au avut unii oameni care
si-au instrainat pamantul unor venetici? Unor straini de tara si de neam? Ne-au
violat venind cu blocurile si fabricile, si masinile lor in satele noastre si
ne-au cumparat cu totul. Nici Ceausescu nu a reusit sa faca asta, dar ei au
reusit", spune un localnic din Gilau.






Am vizitat comunele invecinate Clujului sa
vedem minunea. Intr-adevar, comuna Floresti arata deja ca un cartier. Sunt
blocuri, sunt fabricute, depozite, hipermarketuri, nu mai are aproape nimic
dintr-un sat romanesc. Practic, intre Cluj si Floresti nu mai exista niciun
petic de pamant de vanzare. "Tot ce a fost teren plan, am bagat in
intravilan", spune Ioachim Vancea, primarul comunei Floresti.






Am mers un sat mai incolo, in comuna Gilau.
Peisajul este aproape identic. Doar ca Gilaul, o comuna care arata deja a oras,
va deveni un cartier al Clujului in vreo trei ani, asa cum prevede si primarul.






Cei care si-au vandut terenurile isi plang
in pumni






Cand s-a vazut mos Gheorghe sau chiar si
Istvan cu 20-30-40.000 de euro cash pe masa, in schimbul unui hectar-doua de
pamant pe care-l avea cultivat cu orz si oricum nu castiga mai nimic, nu a stat
sa se gandeasca. A vandut, iar acum ii pare rau.






Explozia preturilor la terenuri a inceput
in 2005 si nu s-a oprit pana acum. "Un metru de teren costa cam tot atat
cat ma costa pe mine sa ar un hectar intreg", spune Constantin, un barbat
de 56 de ani, care a vandut de curand un hectar de teren cu 50 de euro/mp.
Acum, terenul lui valoreaza de trei ori mai mult.






Am vrut sa stam de vorba cu Cibo Emil, un
barbat cu alura de rachet ucrainean, care a construit case pe circa 6 hectare
in comuna Floresti, basca un bloc. La fel ca si ceilalti
"investitori", nu vorbeste despre businessurile lui.






"Nu vreau sa apar in ziare, sa vada
lumea ce bogat sunt eu", ne-a spus acesta. Il inteleg, pentru ca nici nu
pot sa ma gandesc la cat valoreaza spe case si spe blocuri in zona cea mai
fierbinte a Clujului din punct de vedere imobiliar.






Gilau - „Sinaia clujenilor"






Din doua motive i se spune asa. Exista zeci
de cartiere rezidentiale cu niste viloace de-ti pica plombele, exact ca la
Sinaia, si toti smecherii Clujului au case de vacanta la Gilau, asa cum au cei
din Bucuresti la Sinaia. Fosta Avicola care avea zeci de hale s-a vandut si
acum, in acele hale se face mobila, portelan, fier forjat si altele, societati
care au dat locuri de munca gilaoanilor. Si aici, pretul terenurilor a ajuns
undeva intre 60 de euro si 100 de euro pe metrul patrat. Am mers acasa la
Gheorghe Bodea, un consilier la primarie de vreo 73 de ani, care avea oaresce
sa ne spuna.






"O tara de slana cu pita facuta-n casa
sa va dau si apoi vorbim", spune mos Gheorghe. Aproape ca ne statea in gat
mancarea cand s-a revoltat mos Gheorghe pe capitalisti. "Taranul a vandut
pamantul ca prostul. Asta este o orientare lipsita de dragoste de glie, pentru
ca nu trebuia sa umblam noi cu jalba-n protap pe la UE, ei trebuiau sa ne caute
pe noi", spune Gheorghe.






El spune ca din cauza ajutorului social, al
pretului mare de productie si al dezvoltarii imobiliare taranul roman este
incurajat sa stea acasa si sa nu faca nimic.






Primarul din Gilau, Dumitru Sfarlea, are o
multime de proiecte in derulare si chiar face treaba, dar asta pentru ca si are
cu ce. Sunt inregistrate 300 de societati comerciale pe raza comunei, iar
bugetul local este de peste 160 miliarde de lei vechi. "Avem apa,
canalizare, gaz, scoli, casa de cultura si vom mai face si un parc mare",
se mandreste primarul, care la alegerile trecute l-a avut contracandidat chiar
pe Bodea Gheorghe, consilierul sau. „Stateam aici in birou si il ascultam ce le
zicea oamenilor afara. Vorbea despre agricultura... Agricultura va disparea cu
totul din comuna noastra, trebuie sa intelegem asta, sustine primarul.






Emil-Dorel, ultimul cowboy din „Floresti
City"






Are 31 de vaci cu lapte si 32 de
"capete tineret". Am aflat ulterior ca tineret inseamna vitei si
junici. E inginer de meserie, se vede ca e citit, are o curte mare, plina de
argati si un Land-Rover parcat langa casa. Il cheama Corojan Emil-Dorel si a
tinut in mod expres sa ii spun ambele prenume. Acest gospodar nu a vrut in
ruptul capului sa isi vanda cele 34 de hectare de teren pe care le detine, ci a
preferat sa cultive pe ele plante furajere pentru a-si intretine ferma.
"Pamantul il vinzi o singura data. Eu am sa vand la timpul potrivit",
ne-a lamurit Emil.






Ne pofteste la el in sufragerie, se asaza
pe scaun si isi scoate caciula gri, de oaie, de pe cap. Sufragerie cu
bibelouri, mileuri, vitrina, tot ce trebuie in casa unui gospodar.






"Asa, puteti inregistra. Ma numesc
Corojan Emil-Dorel, am 60 de ani, sunt casatorit, am un baiat, sunt inginer,
iar in 1956, cand...", si nu se mai oprea. Am reusit intr-un final sa il
oprim si sa incercam sa aducem povestea mai in zilele noastre.
"Agricultura e la pamant, peste tot. Nici zootehnia nu prea mai tine. Dar
mie imi merge bine", spune barbatul.






"Eu sunt crescator de vaci, nu
proprietar de ferma. Eu nu cumpar animale, le inmultesc in propria gospodarie,
spune Emil. Si imediat isi pune caciula in cap, iese in curte si da comanda
argatilor sa o scoata pe Casandra. O vaca... cat o vaca de mare, foarte
frumoasa si de rasa pura.






Animalul a iesit din grajd, vizibil
deranjat de camera foto a fotoreporterului, a furat un balot de fan, ne-a
fugarit cu el in gura prin curte, ca apoi sa intre inapoi la locul ei
multumita. Emil-Dorel vinde laptele si produsele din lapte la piata, in Cluj.
"Eu nu vand laptele angro, la colectare, pentru ca nu imi bat joc de munca
mea. Mi-am facut o clientela fidela, formata in special din pensionari, si vand
tot ce produc, fara nicio problema", se mandreste fermierul.






Sute de locuinte noi in comunele Gilau si
Floresti






In Gilau, o comuna cu 8.000 de locuitori,
exista 300 de societati comerciale, un cartier rezidential de 170 de case, 20
de pensiuni turistice si peste 600 de case de vacanta.



Bugetul local depaseste 160 miliarde de lei
vechi, iar in comuna exista toate utilitatile: apa, gaze, canalizare si curent
electric.






In Floresti, cea mai bogata comuna din
judetul Cluj, s-au construit in ultimii trei ani cateva sute de apartamente si
alte cateva sute de case. La ora actuala, la fel ca si la Sinaia, nu mai exista
niciun metru de pamant de vanzare. Pe raza comunei functioneaza centrele
comerciale Metro si Polus.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 4169 ori