Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Au sc?zut pre?urile locuin?elor din sectorul 1

Au sc?zut pre?urile locuin?elor din sectorul 1
Efectele crizei financiare interna?ionale se resimt ?i asupra pie?ei reziden?iale din Bucure?ti, pre?urile locuin?elor din sectorul 1 sc?zand cu 13% in luna septembrie fa?? de august, dup? dou? cre?teri consecutive, arat? cea mai recent? analiz? a Colliers.

Potrivit Colliers, luna septembrie a adus o scadere a BREI (Bucharest
Real Estate Index) de 3% la nivel global, in timp ce BREI-Vechi
(indicele apartamentelor vechi) a inregistrat o scadere cu 5% fata de
luna precedenta, iar BREI-Nou (indicele apartamentelor noi) s-a
mentinut stabil.



"Fata
de cele trei luni de vara, care au consemnat vanzari scazute, luna
septembrie a fost marcata totusi de o crestere a interesului
cumparatorilor, aflati si sub presiunea introducerii noilor norme BNR.
Totusi, nesiguranta manifestata in sistemul bancar local si
international la care s-a adaugat instabilitatea pietelor bursiere au
impiedicat multi cumparatori de apartamente sa finalizeze
tranzactiile
", au declarat reprezentantii Colliers.



Astfel, datele statistice arata ca BREI-Vechi nu a inregistrat fata de
luna august nicio apreciere in cele 6 sectoare ale Capitalei.



"Daca
sectoarele 5 si 2 au scazut cu doar 1%, iar sectorul 6 cu 2%, la polul
opus se afla sectorul 1, care dupa doua cresteri consecutive a scazut
in luna septembrie cu 13% fata de luna august
", adauga consultantii
imobiliari.



In
ceea ce priveste BREI-Nou, acesta a inregistrat o scadere
insesizabila,
de sub 1%, avand valoarea de 1.900 de euro/mp, trecand
astfel aproape jumatate de an de la ultima schimbare semnificativa pe
acest segment de piata.



Totodata, previziunile celor de la Colliers indica faptul ca luna
octombrie nu se anunta a fi mai incurajatoare pentru piata
rezidentiala
. "Odata cu intrarea in vigoare a noilor norme BNR si pe un
fundal international dominat in continuare de incertitudine, luna
octombrie nu prezinta un potential de crestere din punctul de vedere al
indicelui BREI", conchid cei de la Colliers.



Compania de consultanta imobiliara Colliers International a lansat la
sfarsitul lunii mai primului indice imobiliar din Romania ca instrument
de masurare a evolutiei pietei rezidentiale din Bucuresti.



Potrivit Colliers, indicele BREI (Bucharest Real Estate Index) va
monitoriza evolutia preturilor apartamentelor din Capitala si
reprezinta un punct de referinta in dezvoltarea profesionista a pietei
imobiliare din Romania.



Ca si
principalii indici bursieri, BREI are la randul sau opt indici
secundari care monitorizeaza evolutia preturilor in cele 6 sectoare din
Bucuresti pentru apartamentele vechi din blocurile construite
inainte de 1990, dar si pentru cele din proiectele rezidentiale noi
construite in ultimii ani. Fiecare sector a fost impartit pe cartiere
si pentru fiecare cartier au fost alese oferte si tranzactii din
anumite zone care sa respecte un algoritm de calcul bazat pe ponderea
vanzarilor in functie de calitate si pret.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1824 ori