Fondul de investitii East Balkan Properties (EBP) a vandut in 31 decembrie catre Denesol Limited 51% din actiunile companiei Balkan Properties Cooperatief, care detine prin subsidiarele sale centrul comercial Vitantis din Bucuresti si Moldova Mall din Iasi, pentru suma de 5 euro, informeaza NewsIn.
Compania Denesol Limited este controlata de George Teleman, unul din directorii mai multor subsidiare ale EBP, se arata intr-un comunicat emis marti.Potrivit conducerii EBP, datoriile excesive inregistrate de cele doua malluri nu vor mai aduce castiguri actionarilor si reprezinta o povara pentru EBS, mai ales din cauza costurilor cu serviciile de gestionare a activelor.
Vitantis Shopping Center este ancorat de Carrefour, Techno-market si Praktiker si are o suprafata de retail de 11.362 metri patrati. In prezent, spatiile sunt ocupate in proportie de 82%.
Moldova Mall este situat in Iasi si este ancorat de Technomarket. Centrul dispune de o suprafata de 9.024 metri patrati inchiriabili, din care doar 71% sunt ocupati.
In primele noua luni ale anului trecut, Vitantis a inregistrat o pierdere neta de 1,5 milioane de euro, iar Moldova Mall de 500.000 de euro, ca urmare a declinului din vanzarile de retail.
Boardul EBP crede ca in perioada urmatoare conditiile de piata nu se vor imbunatati.
Activele proprietatilor au fost evaluate la 56,8 milioane de euro, cu o datorie combinata de 58,4 milioane de euro, insa conducerea EBP nu crede ca va putea oferi fondurile necesare pentru a suporta taxele de gestionare a activelor si cerintele de cheltuieli pentru activele proprietatilor.