Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Grand Arena, un proiect destinat esecului. Care sunt motivele insolventei

Grand Arena, un proiect destinat esecului. Care sunt motivele insolventei


Esecul proiectului Grand Arena, al treilea mall din Bucuresti "invins" de criza economica, este nesurprinzator, considera Prof. Dr. Ion Radu Zilisteanu. Analistul imobiliar enumera principalele hibe ale proiectului, care au condus la insolventa centrului comercial.

Grand Arena, unul din cele patru malluri din sudul Bucurestiului, detinut de un grup de oameni francezi prin intermediul firmei Euroinvest Intermed, a intrat in insolventa la finalul anului trecut, la solicitarea a trei firme de constructii.

Firmele Arcon Constructions, Climatehnic si CZ&C au obtinut in 20 decembrie 2012 o decizie din partea Tribunalului Bucuresti de deschidere a procedurii insolventei, iar administrator judiciar a fost desemnat Lider Lichidare si Reorganizare.

Unul din motivele care au condus la esecul proiectului este chiar momentul lansarii, in primavara lui 2009, cand incepuse deja criza economica, este de parere Zilisteanu.

"Al doilea motiv este, desi poate parea ciduat, faptul ca nu are cinematografe. Se pare ca mallurile cu cinematografe sunt mai atractive decat cele fara", a explicat analistul imobiliar.

Gradul de ocupare a fost scazut inca de la lansare. Desi gazduieste chiriasi importanti, precum Carrefour, Altex si Decathlon, doar 80 de spatii comerciale sunt ocupate, din cele 180 disponibile in galerie.

Investitia a fost de peste 180 milioane de euro, dar veniturile anuale se ridica la putin peste 7 milioane de euro si datoriile la 66 milioane de euro.

Proiectul City Mall de la Eroii Revolutiei este primul mall falimentar din Bucuresti, fiind valorificat petru suma de 17 milioane de euro, in timp ce Liberty Center din Rahova a fost cumparat anul trecut de catre bancile creditoare in urma unui dosar de executare silita.

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 2556 ori