Patriciu: Apartamentele noi, 600 euro/mp, in cateva luni

Cei de la Sterling au declarat ca Rompetrol a facut pentru ei ser

Cei de la Sterling au declarat ca Rompetrol a facut pentru ei servicii de prospectiune - adica Sterling au intrat in afacere pe baza recomandarilor si estimarilor din rapoartele Rompetrol. Mi se pare ciudat ca dl. Patriciu spune acum ca zacamintele sunt mici si afacerea este nerentabila, pe baza acelorasi estimari care i-au facut pe cei de la Sterling sa intre in afacere. Cand s-au inselat/se inseala cei de la Rompetrol: cand au redactat rapoartele sau acum, cand au camerele in ochi?

Dl Patriciu vorbiti discutii,600 euro/mp despre ce perioada vb sa

Dl Patriciu vorbiti discutii,600 euro/mp despre ce perioada vb sau mai bine zis asta viseaza "marii investitori si milioanarii de carton" din tara noastra. Hai sa fim sanatosi una se discuta si alta e piata(situatia din teren)...cum sa se ajunga la asa ceva inseamna ca o sa devenim un popor de latifundiari .Suntem satui de zvonuri si aberatii.Tara se duce de rapa si altii stau la coada sa se imbogateasca .

Hm, inca un anunt de la "guru" Patriciu. Ma intreb cate

Hm, inca un anunt de la "guru" Patriciu. Ma intreb cate milioane are care asteapta sa le investeasca in apartamente cumparate la 300/mp?

Preturile cu greu pot sa scada in conditiile in care piata nu e saturata, deci si daca ar fi toti cumparatorii speculanti tot n-ar vinde decat poate 5-10% din necesarul de apartamente. Iar restul nu poate scadea sub pretul de constructie + teren. Care sincer nu-l vad la nivel de Bucuresti sub 700E chiar si cu criza cu tot. Deci sub 1000E/mp nu cred ca o sa vedeti decat in cazuri izolate cand omul tre sa scape de el. Iar asta pe la sfarsitul anului cel mai devreme.

Luati aminte la astfel de "stiri" ca sunt avansate tot de cei care tipau cel mai tare ca se scumpesc, se scumpesc imobiliarele.

Eu afirm ca se vor ieftini dar la niste nivele decente. Cei mai multi proprietari nu o sa incerce sa scape de apartamente cu orice pret si nu o sa asistam la preturi de dumping ca in USA.

Dati-mi voie sa iau cu discount declaratiile d-lui Patriciu, dans

Dati-mi voie sa iau cu discount declaratiile d-lui Patriciu, dansul merita toata admiratia ca si antreprenor, insa in ceea ce priveste declaratiile privind evolutia pietei imobiliare, eu cred ca acestea sunt destul de subiective si tin cont de interesele domniei sale. Daca piata va scadea abrupt in perioada urmatoare, de ce a achizitionat recent fondul Fabian (care detine si proiecte rezidentiale) si nu a fost dispus sa mai astepte? "Buy low, sell high" cred ca este motto-ul care i se potriveste de minune d-lui Patriciu. Eu cred ca piata va scadea, cu certitudine, insa preturi de 600eur/mp vor fi regasite doar in cazul proiectelor situate in zone marginase si lipsite de interes. Ceea ce face Patriciu este sa-si vada de interesul propriu, si acesta este acela de a cumpara ieftin!

Eu sunt de parere ca P{atriciu habar nu are ce vorbeste. Daca unu

Eu sunt de parere ca P{atriciu habar nu are ce vorbeste. Daca unu cumpara o casa si pune instalatie sanitara de plastic este musai ca eu sa imi doresc la fel sau am voie sa vreau de cupru? considerand asta ...nu cumva ma va costa mai mult sa dezinstalez ce a facut predecesorul meu (din plastic) si sa reinstalez eu o tzevarie de calitate...asta in mintea "marelui om de afaceri" este o economie? Nu-i de mirare ca tara merge in jos in loc de sus daca unii ca asta stiu nu numai afaceri (a se citi sa dea spaga) dar mai stiu si istorie ... phuiii

"cumpara cu 300 mai investeste 100 sa-l termine, are cheltui

"cumpara cu 300 mai investeste 100 sa-l termine, are cheltuieli financiare de inca 100" asta e dus cu capu sau ... era inn pana de idei deci investeste 100 si are cheltuieli financiare de inca 100 ce vrea sa zica omu nost de afa_CERI numai el si creieru lui shuntat stie. Adica mai domnule draga prima 100 aia din investitii nu era cheltuiala financiara? o fi fost cheltuiala non-financiara da nu'sh eu.
Cat despre Sterling ce faci pretene ne pregatesti ca "asa's contractele"? pai ia zi-ne tu domnule Patriciu cine face contractele ca doar nu vin din cer?.... Mai subtzire cu comentariile ca daca ne uitam mai adanc la tine vedem nu numai ca esti implicat ci si ca 'abar nu ai de ceea ce spui. In rest sunt de acord cu gigi mai sus ...istoria ta despre evolutia financiara a americii sucks(!) ca sa zic asa englezeste.

Pe departe ca Patriciu este din cei mai destepti si rationali oam

Pe departe ca Patriciu este din cei mai destepti si rationali oameni de afaceri.Cautati cu atentie in ce a spus el cu ceva timp in urma,luni ,ani si totul s-a adeverit.A mai spus in primavara anului 2008 despre criza si imobiliare si nu l-a luat nimeni in serios....totul s-a adeverit.Eu cred intr-un bun om de afaceri care reuseste sa hraneasca atatea familii si sa tina firme pe profit in comparatie cu papagali din guvern care toaca mii de miliarde pe cheltuieli inutile si nu lasa nimic in urma ,ba mai reusesc sa distraga atentia publicului murdarind imaginea unor oameni de talia lui Patriciu.Intotdeauna avem tapi ispasitori cand nu suntem capabili de nimic desi avem legea in mana.

D-nul Patriciu sa se duca-n puii masii ca stoarce tara cat poate.

D-nul Patriciu sa se duca-n puii masii ca stoarce tara cat poate.
De ce nu face si el ceva cu care sa ne mandrim?
El speculeaza fiecare moment pentru a deveni mai bogat.

PANA NU-I BAGAM PE ASTIA LA PUSCARIE FOREVER NU FACEM NIMIC FRATILOR

Ptr toti strungarii si sculeri matriterii(toata stima ptr meser

Ptr toti strungarii si sculeri matriterii(toata stima ptr meseria lor) care lasa comentarii pe aici: Patriciu a fost singurul care a prezis 1000e/mp construit atunci cand in Romania se construia cu 150!!!!!!!! Si atunci toata lumea a zis ca-i dus si nu stie ce vb. Dar chiar si asa a dat frisoane tuturor si tinerilor insuratei si viitorilor mari antreprenori. Le da si acum ptr ca din pacate omu' stie ce vorbeste. Poate n-o fi urmasu' aluia de ne-a parasit acu vreo 2009 ani dar eu unu-l cred.

De abia astept sa cumpar apartamente cu 600 euro pe mp de la DL P

De abia astept sa cumpar apartamente cu 600 euro pe mp de la DL PATRICIU, mai ales ca vroia sa vanda la 1750 euro pe mp, conform analizei finaciare facute pentru proiectul dansului din Straulesti. Investitia aferenta conform calculelor dansului era de 600 euro pe mp de suprafata construita suprateran (fara subsoluri si fundatie). Costuri auxiliare de 400 euro, rezultand intr-un cost final de 1000 euro pe mp.
PROFIT 750 EURO PE MP.

Cum ramine cu cele declarate mai sus?

Patriciule, esti un gunoi... nu esti nici antreprenor nici nimic,

Patriciule, esti un gunoi... nu esti nici antreprenor nici nimic, ci doar un om care a avut oportunitatea de a fi acolo unde trebuie cand trebuia pentru a fura... si nu mai umpleti stirile cu zvonurile voastre manipulatoare pentru a va urmari tot interesele voastre de a va mari averile. Mi-e asa scarba incat pot sa vomit pe voi cand va intalnesc, scursurilor. Noroc ca suntem din lumi diferite...

www.imomedia.ro este de acord cu declaratiile domnului Patriciu,

www.imomedia.ro este de acord cu declaratiile domnului Patriciu, dupa o analiza atenta a evolutiei preturilor pe segmentul rezidential in Europa de Vest si America. Bineinteles, este o referire a preturilor in momentul de profunzime maxima a crizei. Moment pe care il vom sti numai dupa ce va trece, cum spunea un alt analist. Totodata, cine va rezista crizei, va asista la o crestere a pietei pana spre 900 de euro/mp. Totul depinde de intentia autoritatilor in ceea ce priveste initiativa privata locala, atragerea investitorilor si relaxarea fiscala.