Oamenii de afaceri mizeaz? in continuare pe imobiliare

Joi, 08 Ianuarie 2009, ora 10:46
2473 citiri
Oamenii de afaceri mizeaz? in continuare pe imobiliare

In ciuda faptului c? anul 2008 a fost unul mai prost pentru pia?a imobiliar? romaneasc?, unii milionari in euro autohtoni au incredere in continuare in acest segment. In conditiile in care piata bursiera a avut o activitate

redusa, oamenii de afaceri si-au indreptat atentia spre castigurile din

imobiliare. Insa stagnarea, apoi scaderea preturilor la terenuri cu pana la 30%, a redus

din valoarea terenurilor detinute de afaceristii romani. Astfel, Gigi

Becali, unul dintre cei mai bogati romani, detine doar in Pipera 200 de

hectare de teren, evaluat de notari la trei miliarde de euro. Daca ar

fi sa vanda maine, latifundiarul ar pierde aproape un miliard de euro,

fata de cat ar fi putut obtine anul trecut, cand preturile din zona

atinsesera un prag maxim.

Investitiile continua, dar cu frana de mana trasa

Cu toate acestea, unii oameni de afaceri vor continua sa investeasca

in imobiliare, chiar daca nu cu acelasi avant de pana acum. "Pe partea

hoteliera, anul 2008 a fost unul bun, la fel si pe rezidential, unde

avem pret bun. La cele 50 de hectare pe care le detinem, valoarea lor a

scazut cu 20 - 30%. Investitii vom demara in continuare, pe toate

segmentele, insa nu cu acelasi buget. Pe segmentul imobiliar ne-am

propus sa investim 50-60 de milioane de euro, dar am redus suma cu

20%", a declarat Ionut Negoita, care impreuna cu fratele

sau detin cel mai mare hotel din Europa.

Pe acelasi segment merge in continuare si omul de afaceri Ovidiu

Tender. Totodata, acesta a mai precizat ca o parte a strategiei pentru

acest an este restructurarea de personal in cadrul unor societati

pentru optimizarea costurilor.

Planuri imobiliare pentru acest an are si milionarul sibian, Ilie

Carabulea. "Vanzarile de locuinte au inceput sa miste. Am proiecte

pentru sedii de birouri, pentru un centrul comercial, iar suma pentru

investitie este de 25 de milioane de euro. Deocamdata astept sa se

relaxeze normele de creditare, pentru ca am in plan investitii mari",

ne-a declarat Ilie Carabulea.

Un vot de incredere dat pietei imobiliare

este si recenta oferta a lui Dinu Patriciu pentru preluarea fondului de

investitii britanc Fabian Romania, care detine un portofoliu de 11

proiecte mobiliare.