Dubai - o filosofie economica unica

Emiratul nu s-a bazat exclusiv pe veniturile din petrol, ci pe dezvoltarea comertului si a serviciilor.The Palm Islands, insulele gemene costruite in largul tarmului din Dubai, reprezinta cel mai mare complex turistic realizat vreodata pe mare.

Conceptul s-a nascut din dorinta de a extinde tarmul pentru activitati de agrement si de a creste numarul turistilor care viziteaza Dubaiul la 15 milioane pe an pana in 2010.


In momentul finalizarii, Palm Islands vor adauga 120 de kilometri de coasta la cei 72 de kilometri deja existenti. Crearea insulelor artificiale adauga valoare strategica Dubaiului si aduce beneficii fiecarui sector al economiei.

Guvernul Dubaiului este cel care finanteaza proiectul, impreuna cu autoritatile federale ale Emiratelor Arabe Unite si mari banci internationale. Antreprenorul intregului proiect este compania emirateza Nakheel.

Un proiect de asemenea magnitudine nu a mai fost incercat pana acum, astfel ca autoritatile din Dubai nu au vrut sa isi asume riscuri inutile. A comandat mai intai 50 de studii de fezabilitate, care sa identifice implicatiile pentru economie si mediu.

Dupa patru ani de studii si planari, seicul Mohammed a anuntat proiectul in mai 2002. Constructia la Jumeirah Palm a inceput chiar in luna urmatoare. In acest moment, aceasta insula este definitivata in proportie de 70% si urmeaza sa fie data in folosinta anul viitor. Pana in 2007 va fi gata si Jebel Ali Palm.

Pentru realizarea celor doua insule artificiale se vor folosi aproximativ 100 de milioane de metru cubi de roca adusa din Egipt si nisip din largul Golfului Persic.

Complexul este deja vizibil din spatiu. Costul total al constructiei, pentru ambele insule, a fost estimat la 3 miliarde de dolari.

La finalizare, insulele vor gazdui peste 4.000 de case de vacanta, 80 de hoteluri, baze sportive si de agrement, supermagazine, precum si peste 12 000 de palmieri. Primele 2000 de case de vacanta de la Jumeirah Palm s-au vandut in trei saptamani.

Langa insulele gemele Jumeirah si Jebel Ali se va construi o alta insula artificiala dupa modelul primelor doua, care va purta numele de Deira Palm.

Anuntata oficial la sfarsitul anului 2004, Deira Palm va fi cea mai mare dintre insulele artificiale si va gazdui preponderent vile de lux.

Proiectul Palm Islands va fi intregit prin construirea de 200 de mici insule artificiale, pozitionate in largul tarmului din Dubai in forma de harta a lumii. Insulele vor avea dimensioni si forme diferite, in functie de tara pe care o reprezinta.

Accesul la acest complex, denumit The World, se va face doar cu ajutorul ambarcatiunilor. Va fi cel mai exclusivist complex rezidential din lume, iar finalizarea este este prevazuta pentru 2008.

De la petrol, la comert si turism

"Dubai a fost binecuvantat prin lipsa resurselor naturale", afirma Sultan Lootah, directorul Autoritatii Portuare din Dubai, in cadrul discutiilor pe care le-a avut in urma cu cateva zile cu Principele Radu, aflat in vizita oficiala in Emiratele Arabe Unite. Poate ca nici o alta afirmatie nu descrie mai bine spiritul acestui emirat.

Zacamintele de petrol descoperite in 1966 in Dubai s-au dovedit a fi infime pe langa cele ale emiratului vecin Abu Dhabi sau ale Arabiei Saudite.

Realitate care a fortat Dubaiul sa gandesca inteligent inca de la inceput. Daca in anii AA'60 produsul intern brut al emiratului era dependent in proportie de 46% de veniturile din petrol, astazi procentul s-a redus la 8,5%.

Pentru ca in loc de petrol, famiglia regala Al Maktoum a mizat pe transformarea acestui emirat in cel mai important centru comercial din regiune.

Proiectul a fost sustinut prin dezvoltarea infrastructurii. Anii 60-70 au insemnat pentru Dubai extinderea portului existent si inaugurarea aeroportul international deschis oricaror linii aeriene, fara restrictii sau practici protectioniste.

La inceputul anilor A'80 Dubai era deja prosper, angajat de aceasta data in proiecte menite sa atraga investitii straine. Construirea Dubai International Trade Center a fost primul dintre acestea si locul ideal pentru marile multinationale care au dorit sa isi deschida birouri in emirat.

Aceasta a fost si perioada in care si-au facut aparitia primele hoteluri de lux, pe fondul cererii de locuri de cazare stimulate de cresterea economica. Emirates Airlines se naste tot acum.

Cel mai important proiect al acelei perioade a fost Jebel Ali Free Zone, un parc industrial care oferea avantaje incredibile companiilor care decideau sa se stabileasca in regiune: repatrierea totala a capitalului si a profitului, lipsa oricaror restrictii legate de valuta, precum si lipsa taxelor sau a impozitelor pe importuri si exporturi.

Ceea ce a trasformat din temelii fata orasului au fost insa noile industrii pe care Dubai s-a axat incepand cu anii "90: turism, afaceri bazate pe cunoastere si tranzactii imobiliare. Turismul este domeniul cu cea mai impresionanta rata de crestere, ajungand astazi sa asigure aproape 15% din produsul intern brut al emiratului.

Companiile straine din domeniile internet, telecomunicatii, mass-media au fost invitate la Dubai Media City si Dubai Internet City, parcuri industriale care aplica aceleasi principii ale zonelor libere care s-au dovedit eficiente in cazul Jebel Ali Free Zone.

Microsoft, Oracle, Hewlett-Packard, IBM, CNN, Reuters si Bertelsmann se numara printre cele o mie de companii care au ales cele doua parcuri industriale ca centru al activitatii lor din regiune. Investitiile imobiliare reprezinta in Dubai o sursa sigura de castig, astfel ca societatile care activeaza in acest domeniu nu se sfiesc sa lanseze proiecte din ce in ce mai indraznete.

De curand, Sheikhul Mohammed si-a facut cunoscut planul strategic pentru 2010: un Dubai mai integrat in economia globala, cu o foarte dezvoltata economie bazata pe cunoastere. Un Dubai recunoscut pentru inovatie, dinamism si spirit antreprenorial. Iar pentru fiecare dintre aceste principii exista deja un proiect concret care asteapta sa fie pus in aplicare.

Balanta comerciala, net in favoarea Romaniei

Companiile romanesti au patruns deja in Emirate cu produse petroliere rafinate, masini si echipamente, produse din otel.

"Profitul obtinut in acest moment din investitiile facute, in principal, in cele trei Emirate mai puternic dezvoltate - Abu Dhabi, Dubai si Sharjah - este foarte mare, astfel ca emiratezii sunt interesati de noi piete si noi modalitati de diversificare economica.

Aici poate si trebuie sa intre in scena Europa de Est si Romania in special. Reprezentantii marilor companii romanesti din toate domeniile trebuie sa fie familiari cu aceste locuri, trebuie sa isi creeze aici legaturi de afaceri directe, pentru ca Emiratele Arabe Unite au devenit astazi placa turnanta a lumii economice.", indeamna Principele Radu.

Reprezentantii diplomatici ai Romaniei in Emiratele Arabe Unite dau detalii cu privire la oportunitati concrete de afaceri pentru companiile nostre.

"Emiratele ofera oportunitati deosebite pentru oamenii de afaceri si investitorii romani. Cu conditia ca acestia sa fie mai ofensivi si sa-si adapteze politicile de marketing si productie la cerintele acestei piete.", afirma Ioan Emil Vasiliu, ambasador extraordinar si plenipotentiar al Romaniei la Abu Dhabi.

Concret, romanii au patruns deja pe piata din Emirate cu produse petroliere rafinate, combustibili pentru aeronave, masini si echipamente, produse din otel pentru constructii, cherestea si mase plastice.

"Exista si alte nise pe care romanii le pot exploata cu succes: contoare electrice si alte tipuri de aparatura de precizie pentru constructii, precum si toata gama de servicii legate de activitatea portuara", explica Serban Tanase, consilier economic la consulatul general al Romaniei de la Dubai.

Importanta in acest moment este si atragerea investitorilor emiratezi in Romania. Prin deschiderea, in decembrie anul trecut, a ambasadei Emiratelor Arabe Unite la Bucuresti (singura a acestei tari intre Viena si Moscova) s-a dat imboldul necesar dezvoltarii relatiilor bilaterale. Investitii imobiliare, turism, productie industriala si plasamente de capital sunt domeniile pentru care emiratezii si-au exprimat deja interesul.

Anul trecut, balanta comerciala dintre cele doua tari a fost net in favoarea Romaniei: exportul romanesc in Emirate a totalizat 162,8 milioane de dolari, in timp ce importurile au depasit cu putin 8 milioane de dolari.

"Ritmul de crestere al schimburilor comerciale bilaterale este unul dintre cele mai ridicate inregistrate, iar in masura in care, in 2005, acesta poate fi consolidat, Emiratele vor deveni prima destinatie a exporturilor romanesti catre tarile arabe", anticipeaza consilierul economic Serban Tanase.


Sursa: Banii Nostri