HOT TOPICSEmil Boc Taxa auto Zona euro Criza economica Curs valutar

"Prima casa" - surata imprumutului de la FMI

Autor: Ilie Serbanescu

Joi, 16 Iulie 2009, ora 23:059

"Prima casa" - surata imprumutului de la FMI

Pe aceeasi tema

Neoland: Scaderea profiturilor va debloca piata imobiliara

Afacerile imobiliare din zonele de fite, in picaj

Global Finance a luat un credit de 80 milioane euro

Dupa declinul creditelor ipotecare din SUA scad preturile imobiliarelor europene

Loading from

Okazii .ro

Din pacate, s-ar parea ca pentru guvernul Boc nu prea exista nici agricultura, nici industrie, nici constructii, ci doar banci. Si nu oricare banci, ci banci straine. De la declansarea crizei, care s-a suprapus temporal cu venirea guvernului Boc, singurul sector din economie ajutat de stat l-au constituit bancile straine.
Fara a mai face vreun istoric al problemei, n-a trecut mult timp de la declansarea crizei si guvernul Boc, impreuna cu banca centrala, s-au imprumutat de la FMI pentru a pune la dispozitia bancilor straine din Romania ramase fara finantare din partea mamelor lor din Occident.

Nu poate parea o coincidenta ca intregul cuantum al imprumutului de la FMI echivaleaza cu sumele pe care BNR le detinea sub forma de rezerve minime obligatorii ale bancilor si pe care le va elibera treptat la dispozitia acestora potrivit acordului cu FMI.

Nu discutam aici ce vor face bancile cu acesti bani. Dar, parca n-ar fi fost de ajuns, desi era vorba de vrei 13 miliarde de euro, statul aflat in dificultati de plati in conditiile restrangerii incasarilor bugetare din cauza recesiunii, in loc sa amputeze corespunzator cheltuielile, dintre care atatea inutile, s-a imprumutat masiv (vreo 8 miliarde euro de la inceputul anului) tot de la banci, rezolvandu-le acestora problemele si dilemele.

Sa plece din Romania nu pot, caci asteapta aici sa-si incaseze creditele acordate anterior, dar alte credite nici nu se mai grabesc sa dea, pentru ca nu mai vor sa-si asume riscurile. Pofta de bani a elefantului-stat le-a rezolvat toate angoasele.

Si cand, dupa mai multe promisiuni desarte de sustinere a economiei reale si exporturilor, indeosebi prin rambursari la timp de TVA si garantari de credite, apare in sfarsit un program de garantare, ce sa vezi?!

Initial, am crezut ca este vorba de proiectata majorare a capitalului singurei banci comerciale cu capital integral romanesc – CEC-ul – care sa fie astfel capabila sa sustina o mai mare parte din micile intreprinderi cu capital autohton.

M-am intrebat daca s-a deblocat cumva la Bruxelles problema capitalizarii CEC sau guvernul Boc s-a decis sa puna piciorul in prag, in masura in care de ce ar fi ajutor de stat majorarea capitalului CEC, daca imprumutul contractat de statul roman de la FMI pentru banci pe seama contribuabilului roman n-a fost considerat la Bruxelles ajutor de stat?!

As, era vorba insa de programul „Prima casa“. Eh, tot e bun la ceva!, mi-am spus. Inseamna ca, venindu-se social in intampinarea unor cerinte locative ale tinerilor, care n-au in Romania acum nicio sansa, se da un impuls si sectorului de constructii, care duduise nevoie mare mai pana deunazi, dar stinsese practic motoarele odata cu criza. As, naivitate!

La o analiza atenta, este vorba tot de un ajutor acordat bancilor straine.

O serie de smecheri romani sau straini, folosind speculatii sordide cu terenuri, construisera cate ceva prin Romania. Si izbucnirea crizei le-a incurcat jaful. Mii de case si apartamente stau fara cumparatori.

Asa-numitii „dezvoltatori“ – de fapt niste banditi romani sau straini, pentru ca n-au construit pe banii lor, cum ar fi normal, ci, de regula, pe banii potentialilor clienti – nu-si mai iau castigurile proiectate. Si bancile care au finantat operatiunile risca sa nu-si mai incaseze veniturile avut in vedere. Dar intervine, salvator, protectorul lor: statul roman!

Dand garantii pentru sume pana la 60.000 de euro angajate in cumparari de case, permite asa-zisilor „dezvoltatori“ imobiliari sa-si vanda casele si apartamentele, iar bancilor sa-si incaseze rambursarile si dobanzile.

Nu intamplator, bancile straine din Romania s-au imbulzit la program. Caci, daca nou descoperitii doritori de locuinte prin programul „Prima casa“ nu vor plati, bancile vor executa imediat garantul: adica statul.

Sunt gata sa pun ramasag ca, intr-un an, se va epuiza miliardul de euro pus la bataie de catre stat pentru sustinerea garantiilor.

Este clar ca o preocupare predilecta a autoritatilor romane este sa ingrase bancile straine, daca din diferite motive acestea din urma nu mai reusesc sa-si faca planul. Sau plinul! Pai, iata un calcul simplu. La un credit imobiliar obisnuit, iei 100.000 euro si trebuie sa rambursezi vreo 300.000 euro.

La un credit imobiliar luat prin programul „Prima casa“, trebuie rambursati 100.000 euro la 50.000 imprumutati. Deci, 1:2 fata de 1:3. Numai ca, prin diferite inginerii financiare folosite de banci, diferenta de la 1:2 la 1:3 va fi achitata de catre stat.

Din punctul de vedere al consecintelor, programul „Prima casa“ nu este decat o surata a imprumutului de la FMI. Acesta din urma, intr-un mod foarte direct, prin preluarea de catre stat pe termen mediu si lung pe seama contribuabilului a datoriilor pe termen lung ale bancilor, duce la saracirea atator romani, incat bancilor li se vor subtia sever randurile clientilor.

Programul „Prima casa“ il baga si mai adanc in colimator pe contribuabil, cu acelasi efect al scoaterii din joc a romanilor in calitate de clienti ai bancilor. S-ar putea ca bancile straine, in foarte scurt timp, sa regrete si imprumutul de la FMI, si programul „Prima casa“, caci vor fi mereu mai putini romani care sa apeleze la ele.

Adauga comentariu

Propune sondaj

Sursa: Business24.ro

Articol citit de 6026 ori

Citeste mai multe desprecasa fmi prima serbanescu

Citeste stirile pe mobil: m.business24.ro Vrei stirile B24 pe site-ul tau?

Adauga comentariu

Intra in comunitatea B24

primesti mail pentru fiecare reply | aduni puncte si rezervi prima pozitie

Ordoneaza comentariile:

Standard Calitate Numar Voturi Recente

<Numai ca, prin diferite inginerii financiare folosite de banc

<Numai ca, prin diferite inginerii financiare folosite de banci, diferenta de la 1:2 la 1:3 va fi achitata de catre stat.> N-am inteles despre ce inginerii financiare ar putea fi vorba. La un credit cu dobanda mai mica e normal sa se plateasca mai putin... In rest, daca romanii n-au inteles ca tara este sub ocupatie...financiara, eu nu mai am nimic de comentat. In feudalism existau iobagi, adica oameni legati pe vecie de glie. Acum, in asa-zisele timpuri moderne, exista iobagi legati de banci (tot pana la sfarsitul zilelor lor). Pana la urma, poate ca mai avem totusi varianta sa nu mai punem botul la toate sforariile celor care conduc prost tara. Pur si simplu putem avea o atitudine de genul; Hai, bre nea Boc, mai lasa-ne in pace cu prostiile si cu prostelile tale.

Ingineriile financiare tin de comisioane ascunse(preferate raman

Ingineriile financiare tin de comisioane ascunse(preferate raman cele la sold) si faptul ca 4%+EURIBOR de anul trecut ar fi fost o dobanda de minim 9% si asta in conditiile in care EURO bate spre 4.7, 4.8 RON si ar mai f multe de spus. Ma mir ca domnul boc isi face griji ca bancile nu informeaza clientii, dar sa le faca o simulare cu date reale nu date de criza, EURIBOR 1%, un eur abia tinut in frau de BNR si asta pana la alegeri. Asa ca ii multumim d-nului Boc, si-i dorim sanatate cata are economia Romaniei. SA TRAITI BINE!

Solutie e una simpla si a fost acolo de cind a inceput criza. BNR

Solutie e una simpla si a fost acolo de cind a inceput criza. BNR sa reduca agresiv dobinzile le RON iar Ministerul de Finante sa inceteze sa extraga lichiditatea din piata asa cum o face non-stop de la inceputul anului si veti vedea cum bancile vor fi fortate sa dea jos dobinzile si sa reia rapid creditatea.

Linistiti-va cu "ingineriile financiare" si cu "co

Linistiti-va cu "ingineriile financiare" si cu "comisioanele ascunse"
Derbedeul de stat roman nu face altceva decat sa protejeze pretul imobilelor incercand sa treaca o serie de costuri pe seama bancilor.
Adica ofera "tinerilor' locuinte scumpe cu dobanda ieftina.
Si ca sa intelegeti de ce asa si nu altfel, cititi declaratiile de avere ale ministrilor, secretarilor de stat si mai ales ale consilierilor. Averea lor e alcatuita 80% din...imobiliare. Avem guvern imobiliar, fara nici o gluma.
Da ce...vreti sa saraceasca?
vvv.guvernarea.ro

Iar chestia cum ca Prima casa ar stimula sectorul constructiilor,

Iar chestia cum ca Prima casa ar stimula sectorul constructiilor, bad news... In cea mai mare parte, dezvoltatorii lucreaza pe credit astfel incat la momentul vanzarii catre clientul final apartamentele sunt ipotecate, si banca ce acorda credit cumparatorului trebuie sa accepte, pe perioada foarte scurta, ipoteca de rang II. In aceste conditii, clientul nu mai este eligibil pt Prima casa. Inca o lege bocciana gandita "profund" si pana la capat...

pai era prea frumos ca sa fie adevarat. Ceva putred tot trebuia

pai era prea frumos ca sa fie adevarat. Ceva putred tot trebuia sa fie la mijloc. Si eu care ma intrebam de cand il doare in cur pe statul roman de tinerii fara locuinta. Dar citind articolul de fata brusc m-am luminat si eu cetateanul si contribuabilul de rand. Oare Boc asta nu o fi si el vre-un fiu de catea evreica?!, tare nu m-ar prinde mirarea .

Sustin afirmatia lui alex.dumitrascu. Este suficient sa rasfoiest

Sustin afirmatia lui alex.dumitrascu. Este suficient sa rasfoiesti declaratiile de avere ale prea-puternicilor nostri si te iei cu mainile de cap. Lichiditati, actiuni in companii productive, mai putin... dar imobiliare (apartamente, case, terenuri) garla! Ca turbatii. De fapt, sunt o oglinda fidela a poporului. Se pare ca suntem tara din UE cu averea financiara / cap de locuitor cea mai mica. Adica, averea romanilor nu prea se compune din bani lichizi, ci din ... pereti. Prima Casa e incercarea disperata a clasei politice, in cardasie cu bancile si cu "sponsorii de partid", de a stopa hemoragia averilor proprii transferand costul pastrarii acestora la niste niveluri ridicate in spinarea poporului roman.

Fara sa manifeste nici cea mai mica cunoastere a fenomenului maes

Fara sa manifeste nici cea mai mica cunoastere a fenomenului maestrul Ilie Serbanescu nu se dezice - un alarmist de prima mana. O analiza care ma lasa rece care foloseste de prea multe ori cuvinte precum "cam" si vede asa zice "inginerii financiare" dar nu este in masura sa puna degetul pe rana. Cred ca comentarii de genul asta fac mai mult rau decat bine - o astfel de analiza ar trebui argumentata la sange si bazata pe cifre si documente oficiale nu pareri personale.
In cel mai rau caz o articolul nu face decat sa serveasca interesele "atotmarsavului" stat care fiind criticat intr-o maniera atat de laxa in ceea ce priveste datele concrete primeste voturi de nevinovatie - desi nu merita.
Respect

Guvernul vrea sa ne arate ca s-a pus pe treaba. Ne a??ameni

Guvernul vrea sa ne arate ca s-a pus pe treaba. Ne a??amenintaa?? cu reducerea agentiilor guvernamentale, cu cea a personalului din cabinetele demnitarilor, cu programe care isi propun sa sprijine producatorii de cereale, cu amanarea primelor de vacanta pentru bugetari, cu vanzarea locuintelor ANL, la preturi modice, catre chiriasi, cu proiecte gigantice de constructie a mii de kilometri de drumuri judetenea?¦ Cand observi toate eforturile Cabinetului Boc, nu poti, la o analiza superficiala, decat sa fii surprins de starea deplorabila in care se afla Romania. Cu atatea eforturi din partea ministrilor, totusi, o ducem atat de greu. Din pacate, cu actiuni de imagini, proiecte care vor ramane in fazaa?¦ de proiecte, interminabile scandaluri politice, masuri economice contraproductive si o fiscalitate excesiva, realitatea nu poate fi decat grava. Numarul celor disponibilizati continua sa creasca, concomitent cu gradul de nemultumire al unei populatii ajunsa deja in pragul disperarii...

http://gandeste.org/politica/esecul-combaterii-crizei-prin-masuri-electorale/4383/

"Prima casa" - surata imprumutului de la FMI

Top stiri din Bani

Urmareste Business24 pe