Trocul imobiliar, la moda in timpul crizei

Marti, 25 Noiembrie 2008, ora 10:52
2862 citiri
Trocul imobiliar, la moda in timpul crizei

Lipsa de lichiditati cauzata de criza economica aduce pe piata imobiliara o noua forma de tranzactie. Trocul imobiliar este folosit din ce in ce mai des de cei care vor

sa-si schimbe locuinta. Specialistii spun ca inca nu se poate vorbi de

un fenomen, insa, in contextul actual, schimbul imobiliar poate fi o alternativa avantajoasa pentru achizitia unei case, relateaza cotidianul Adevarul.


Trocul imobiliar este considerat de specialisti doar o solutie de

moment, cauzata, in principal, de lipsa acuta de lichiditati de pe

piata.


Cei care apeleaza la schimb sunt interesati, deopotriva sa-si

achizitioneze o locuinta noua, dar si sa scape cat mai repede de cea

veche. Trocul ramane mijlocul cel mai comod prin care se pot rezolva simultan ambele tranzactii.


La troc imobiliar recurg mai ales proprietarii apartamentelor din

blocurile vechi. Practica nu este chiar noua in aceste cazuri. Mai

toate agentiile imobiliare au intermediat schimburi de locuinte.


Dupa scaderea preturilor de pe piata, proprietarii caselor vechi spera ca prin troc sa piarda cat mai putin la tranzactie.


Deschisi la schimb sunt insa si cei care detin in proprietate vile nou-construite.


De obicei, casele sunt oferite in schimbul unor locuinte mai ieftine,

pentru ca proprietarii sa mai ramana si cu ceva bani, din diferenta de

pret.


Volumul tranzactiilor prin troc imobiliar nu este acum foarte mare, insa specialistii avertizeaza ca lipsa lichiditatilor va face ca numarul celor dispusi sa accepte schimburi de case sa fie tot mai mare.