Apartamentele noi in Bucuresti, tot mai scumpe

Pretul apartamentelor noi este pe un trend ascendent, acest lucru fiind demonstrat atat in comparatie cu luna precedenta, cat si in comparatie cu pretul din urma cu 12 luni.

Cele mai importante cresteri s-au inregistrat in cazul apartamentelor cu 2 si 3 camere, acolo unde pretul mediu s-a apreciat chiar si cu peste 2.500 de euro.

In septembrie, pretul mediu de vanzare al garsonierelor din Bucuresti, construite dupa 2010, este de 33.718 de euro, conform statisticilor oferite de portalul imobiliar Imobiliare.NET.

Trendul este unul ascendent, avand in vedere ca in urma cu 12 luni, pretul mediu al garsonierelor noi era de 32.800 de euro.

Aprecierea proprietatilor noi este mai importanta in cazul apartamentelor cu 2 camere, acolo unde pretul mediu de vanzare a proprietatilor construite dupa 2010 este 57.054 de euro.

Un apartamente nou cu 2 camere era scos la vanzare cu circa 2.500 de euro mai ieftin decat in urma cu 12 luni, pretul unui apartament nou de 2 camere in august 2014 fiind de 54.547 euro.

Pretul locuintelor noi urca vertiginos in cazul apartamentelor cu 3 camere. In septembrie 2014, o astfel de proprietate era scoasa la vanzare cu 90.351 de euro, in vreme ce in august 2015, pretul mediu ajunsese la 92.964 de euro, iar acum pretul a crescut pana la 94.660 de euro.

Apartamentele cu 4 camere sunt singurele care au avut un usor regres fata de ultimele 12 luni, atunci cand pretul mediu era de 166.631 de euro, in timp ce o locuinta similara, dar construita dupa 2010, ajunge luna aceasta la 165.389 de euro.

Insa saltul facut de pret in ultima luna este unul important, de mai mult de 10.000 de euro, in august cerandu-se 155.138 de euro pentru un astfel de apartament in Bucuresti.

Evolutia ascendenta a pretului apartamentelor noi poate fi pusa pe seama ofertelor tot mai variate ale dezvoltatorilor imobiliari, care vin in intampinarea clientilor cu o serie de facilitati care le lipsesc apartamentelor vechi.

Astfel, cererea pentru apartamentele noi creste, iar acest lucru are o influenta si asupra pretului de vanzare a locuintelor.

Pe viitor, cererea fiind in crestere, ne putem astepta la aparitia unor noi ansambluri rezidentiale, urmand ca preturile sa se stabilizeze sau poate chiar sa scada, in functie de numarul de noi locuinte ce vor intra pe piata.