Multe proiecte imobiliare vor ramane doar pe hartie

Joi, 28 Iunie 2007, ora 10:11
914 citiri

Specialistii companiei imobiliare considera ca pe unele segmente ale pietei cererea nu poate sustine toate investitiile anuntate. Un exemplu il pot constitui centrele comerciale. Astfel, conform celor de la Colliers, proiectele anuntate insumeaza 2.900.000 de metri patrati, in vreme ce potentialul pietei este undeva la 1.700.000 de metri patrati.

Cresterea ofertei va duce la scaderea chiriilor pe acest segment. Bogdan Georgescu, Managing Partner al Colliers, afirma ca nu este exclus ca in 2009-2010, cand se vor finaliza proiectele anuntate, sa asistam la primele esecuri din acest domeniu.

Pe segmentul rezidential s-a anuntat un numar mare de unitati locative, insa si in cazul acestui tip de investitii reprezentantii Colliers sunt destul de sceptici. "Aruncand o privire asupra proiectelor anuntate, putem observa ca totalul ofertei pina in 2010 se apropie de 20.000 de unitati. Daca ar fi sa mai adaugam si cele 10.000 de unitati din proiectele ce vor fi lansate, cel mai probabil in urmatorii trei ani obtinem o oferta potentiala de aproximativ 30.000 de unitati.

Cu toate acestea, bazandu-ne pe experienta noastra, estimam ca mai putin de 50% din proiectele anuntate vor fi dezvoltate, fapt ce ar conduce la un stoc probabil de 15.000 de apartamente noi scoase la vanzare pana in 2010", se arata in cel mai recent raport Colliers.

<b>Bloombiz</b>

Continuarea(Sursa: <a href=http://www.cotidianul.ro/index.php?id=11887&art=31296&cHash=1ee339e190/ target=_blank>Cotidianul</a>)