Din cauza neincrederii, dar si a ofertei mari existente pe piata imobiliara, romanii nu mai cumpara imobile in faza de proiect, chiar daca ar beneficia de un discount consistent. "Clientii se reorienteaza catre proiectele in faza avansata definalizare sau chiar finalizate. Cumparau la inceput in faza de
proiect, pentru ca nu prea aveau alte solutii", a declarat Leonard
Ceausu, reprezentantul companiei Adama, citat de Cotidianul.
Neincrederea sporita este si ea justificata deoarece in ultima vreme
s-au semnalat intarzieri la livrarea apartamentelor si chiar amanarea unor proiecte imobiliare pe fondul
crizei .
Conform unui studiu realizat de compania imobiliara Colliers, vanzarile
de locuinte in stadiul de proiect nu vor mai avea o pondere atat de
insemnata pe piata, ele vor reprezenta doar 10-30 la suta din totalul
vanzarilor.
Un avantaj major al apartamentelor finalizate
este ca potentialul client poate verifica produsul,
c
alitatea constructiei si a finisajelor. "Normal, un
apartament gata
finalizat este mai scump decat un apartament intr-un ansamblu ce va fi
finalizat peste doi ani", a precizat Oana Ivan.
Bancile acorda
credite si pentru imobilele achizitionate in faza de
proiect, singura garantie a bancii fiind asigurarea incheiata pe
proiect.
