Dezvoltatorul a 10.000 de apartamente, in incapacitate de plata

Miercuri, 16 Iulie 2008, ora 01:38
1833 citiri
Dezvoltatorul a 10.000 de apartamente, in incapacitate de plata

Una dintre cele mai importante companii de dezvoltare imobiliara din Spania, Martinsa-Fadesa, are probleme financiare si va opta pentru administrare voluntara in incercarea de a redresa activitatea firmei, informeaza Reuters. Compania are datorii de peste cinci miliarde de euro si incercarea de a obtine o refinantare nu a fost un succes. Se vorbeste de o restructurare a activitatii companiei si de vanzarea unor active pentru a se depasi acest moment.

Problemele grupului spaniol marcheaza aparitia

primei victime de marca a crizei imobiliare cu care se confrunta Spania.

Reprezentantii companiei in Romania spun ca proiectele derulate de

Martinsa-Fadesa in tara noastra nu vor fi afectate de criza prin care trece

firma mama.

 

Situatia companiei reprezinta o surpriza, in

conditiile in care este cel mai mare dezvoltator imobiliar spaniol, daca ne luam

dupa numarul de metri patrati construiti din portofoliu, dar si pentru ca in

urma cu ceva timp se parea ca problemele financiare pareau depasite.

 

Conform publicatiei spaniole ABC.es,

dezvoltatorul indeplinise cererile bancilor creditoare pentru refinantarea unei

datorii de 4 miliarde de euro. Problemele au aparut la o conditie care, conform

companiei, depindea de guvern: obtinerea unui acord de imprumut pentru 150 de

milioane de euro de la Instituto de Credito Oficial.

 

Conform ABC.es, Martinsa-Fadesa a prezentat

garantii de 330 de milioane de euro, dar guvernul nu a sprijinit compania in obtinerea

acestor bani. Conform Reuters, oficialii bancii au cerut ca termenul de obtinere

a celor 150 de milioane de euro sa fie extins pana pe 7 August. Tranzactionarea

actiunilor acestei companii pe bursa din Madrid a fost stopata.

 

Aceasta situatie este importanta si pentru

piata romaneasca, in conditiile in care compania spaniola deruleaza investitii in

Romania.

 

Oficialii subsidiarei din Romania spun ca

problemele companiei din Spania nu afecteaza investitiile din tara noastra. Acestia

spun ca proiectele din Romania vor continua conform graficului stabilit.

 

Planurile companiei vizeaza vanzarea a 700

de apartamente in Romania in acest an. In momentul in care Martinsa-Fadesa a

anuntat intrarea pe piata romaneasca s-a vorbit despre o investitie de peste

1,2 miliarde de euro. S-au anuntat proiecte in apropiere de Capitala si in judetul

Bacau. Cel mai mare proiect este situat in localitatea Stefanestii de Jos, din

apropierea Bucurestiului.

 

Prima faza a ansamblului rezidential

intitulat Bonaire cuprinde 1.625 de apartamente. Potentialul pentru acest

ansamblu rezidential este de 7.600 de unitati locative. Compania a mai anuntat

ca va construi peste 3.000 de apartamente in judetul Bacau. Martinsa-Fadesa a

planificat pentru Romania si investitii in cladiri de birouri.

 

Firma gigant

 

Martinsa-Fadesa este una dintre cele mai

mari companii imobiliare din Spania. Grupul spaniol a fost infiintat anul

trecut, prin fuziunea prin absorbtie dintre Promociones y Urbanizaciones Martin

si Fadesa Inmobiliaria. Are un portofoliu de 30.000.000 de metri patrati

edificabili, echivalentul a aproximativ 190.000 de unitati locative. Este o

companie activa, prezenta in 15 tari, printre care Spania, Maroc, Franta,

Portugalia, Polonia, Ungaria, Romania, Bulgaria, Cehia, Marea Britanie sau

Germania.