Bucurestiul, locul 43 in lume dupa costul spatiilor de birouri

Bucurestiul ocupa locul 43, intr-un clasament realizat de compania de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield in 68 de orase din lume, in functie de costul de ocupare a spatiilor de birouri din zonele centrale, in conditiile in care anul trecut s-a plasat pe pozitia 39 din 64, relateaza MEdiafax.

Costul anual de ocupare a spatiilor de birouri din centrul Bucurestiului, incluzand chiria si cheltuieli cu diverse servicii, este de 332 de euro, fata de 339 de euro in 2010.

Nivelul este usor mai redus decat cel din Helsinki (Finlanda) - 338 euro si mai mare decat in Lisabona (Portugalia) - 311 euro, se arata in studiul Office Space Across the World 2011 realizat de Cushman&Wakefield.

"Chiriile din centrul Bucurestiului au scazut cu 5%, in conditiile in care cererea s-a mentinut redusa pe tot parcursul anului 2010.

Pentru 2011 se anticipeaza o crestere a activitatii, chiriasii urmand sa-si reevalueze nevoia de spatiu, iar un numar de contracte semnate inainte de criza expira", se arata in studiu.

Potrivit autorilor studiului chiria din zona centrala din Bucuresti se situeaza la 18,5 euro pe metru patrat pe luna, adica 261,18 euro pe an, acestia estimand o continuare a stabilizare in 2011.

Costul de ocupare a spatiilor de birouri din Bucuresti este printre cele mai reduse din Europa Centrala si de Sud-Est, niveluri mai scazute fiind inregistrate in Bratislava - 304 de euro/mp/an, Zagreb - 234 euro/mp, Belgrad - 230 euro/mp si Sofia - 187 euro/mp.

Alte capitale din regiune, respectiv Budapesta, Praga si Varsovia, se claseaza pe pozitii superioare in top, cu valori ale costului de ocupare a spatiilor de birouri de 360 euro/mp/an, 361 euro/mp/an, si, respectiv, 431 euro/mp/an.

Hong Kong revine pe primul loc, devenind cea mai scumpa locatie de birouri din lume, detronand Tokio, cu un cost de 1.931 euro/mp/an.

Pe urmatoarele pozitii se afla Londra, cu un cost de 1.872 euro/mp/an, Tokio- 1.334 euro/mp/an si Rio de Janeiro- 965 euro/mp/an.

Bucurestiul ocupa totodata pozitia 27 dintr-un top realizat pe 43 de piete dupa costul de ocupare a spatiilor de birouri in zone necentrale, cu 219 euro/mp/an.

Pe acest segment, Bucurestiul este mai scump decat Budapesta (155 euro/mp/an), Praga (198 euro/mp/luna) si Frankfurt (192 euro/mp/luna).