Bucurestiul ocupa locul 39 din 63 de orase dupa costul spatiilor de birouri

Marti, 23 Februarie 2010, ora 16:42

1515 citiri

Bucurestiul ocupa locul 39 din 63 de orase dupa costul spatiilor de birouri

Bucurestiul a pierdut o pozitie, ajungand pana pe locul 39, intr-un clasament realizat de compania de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield in 63 de orase din lume, in functie de costul de ocupare a spatiilor de birouri.

Costul anual de ocupare a spatiilor de birouri din centrul Bucurestiului, incluzand chiria si cheltuieli cu diverse servicii, este de, 339 de euro nivel similar cu cel din Tel Aviv (Israel) si Lisabona (Portugalia), se arata in studiul Office Space Across the World 2010 realizat de Cushman&Wakefield, precizeaza Mediafax.

"Orasele secundare din Romania au condus trendul descendent al valorii chiriilor, care s-au redus cu 20% in 2009 la nivel national. Avand in vedere ca se anticipeaza ca cererea sa ramana redusa, este de asteptat ca orice revenire a pietei sa fie un proces de lunga durata", se arata in studiu.

Potrivit autorilor studiului chiria din zona centrala din Bucuresti se situeaza la 19,5 euro pe metru patrat pe luna, adica 275,29 euro pe an, acestia estimand o continuare a scaderii si in 2010.

Costul de ocupare a spatiilor de birouri din Bucuresti este printre cele mai reduse din Europa Centrala si de Sud-Est, niveluri mai scazute fiind inregistrate in Bratislava - 290 de euro/mp/an, Kiev - 284 euro/mp/an, Belgrad - 223 euro/mp si Sofia - 205 euro/mp.

Alte capitale din regiune, respectiv Budapesta, Praga si Varsovia, se claseaza pe pozitii superioare in top, cu valori ale costului de ocupare a spatiilor de birouri de 350 euro/mp/an, 404 euro/mp/an, si, respectiv, 395 euro/mp/an.

Pe primul loc in clasament se afla Tokio, care a detronat Hong Kong, cu un cost de 1.441 euro/mp/an.

Pe urmatoarele pozitii se afla Londra, cu un cost de 1.220 euro/mp/an, Hong Kong - 1.207 euro/mp/an si Dubai - 899 euro/mp/an.

Cele mai mici costuri se inregistreaza pentru birourile din Quito (Ecuador)- 127 euro/mp/an, Lima (Peru) - 154 euro/mp/an si Talin (Estonia) - 156 euro/mp/an.