Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Oferta de inchirieri creste, tarifele stagneaza

Oferta de inchirieri creste, tarifele stagneaza
Numarul ofertelor de inchirieri a crescut in iulie 2008, fata de aceeasi luna din 2007, chiar si cu 100%, in cazul apartamentelor cu trei camere.

Nivelul tarifelor a avut, in medie, o crestere nesemnificativa in
perioada analizata, se arata in raportul de monitorizare intocmit de
administratorii portalului anunturiparticulari.ro.



De asemenea, fata de luna iunie 2008, numarul de oferte pentru
imobilele de inchiriat a crescut, in iulie, cu pana la 26,8%, insa
chiria medie a ramas constanta.



In luna iulie, chiria medie pentru o garsoniera a fost de 382 de euro,
pentru un apartament cu doua camere - 592 euro, 3 camere - 862 euro,
iar pentru 4 camere s-au platit 1.133 de euro.




Chiria pentru patru camere, in scadere



"Lipsa finantarilor de pe piata genereaza reducerea tranzactiilor cu
apartamente vechi din Bucuresti, care va duce la cresterea numarului de
oferte pe piata inchirierilor.



Acest lucru reuseste sa compenseze cererea mare de pe piata, dar se
estimeaza ca numarul spatiilor scoase la inchiriat va atinge, in
curand, plafonul maxim.



Dupa cele doua luni de varf traditionale - septembrie si octombrie -
va urma o scadere moderata, dar chiriile se vor stabiliza la un nivel
superior celui actual", au aratat administratorii portalului.



Conform raportului citat, cresterea cea mai mare a ofertei, in luna
iulie, a fost inregistrata la apartamentele cu patru camere, dar - la
aceeasi categorie - chiria medie a inregistrat cea mai mare scadere, de
4,5%.



Raportat la ultimele 14 luni, numarul de oferte de inchirieri a
crescut spectaculos. Astfel, fata de aprilie 2007, in iulie 2008 erau
cu aproximativ 85% mai multe oferte de inchirieri pe piata.




Pe termen lung, ofertele s-au dublat



Numarul de garsoniere destinate inchirierii a fost in iulie cu 83 la
suta mai mare, in perioada vizata. La apartamentele de 2 camere,
cresterea e de 81 la suta, iar la 4 camere, de 78 la suta. Pentru
apartamentele de 3 camere, oferta s-a dublat, ajungand la 437 de
imobile scoase pentru inchiriere in luna iulie.



Preturile chiriilor au ramas constante in ultimele luni, in special
pe segmentul apartamentelor de 1, 2 si 3 camere, care sunt si cele mai
cautate.



Comparativ cu luna octombrie 2007, cand s-a inregistrat un maxim al
preturilor ca urmare a cererii foarte mari, in iulie 2008 preturile au
crescut in medie cu 10% pentru garsoniere si apartamentele de doua
camere, iar cele de la 4 camere au scazut cu aproximativ 10%.



Monitorizarea anunturiparticulari.ro se bazeaza pe numarul de oferte
imobiliare din Bucuresti publicate exclusiv de persoanele particulare
in toata presa scrisa centrala si pe internet. Serviciul a fost lansat
in anul 2001.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1970 ori