Gripa din imobiliare viruseaz? ?i alte industrii

Miercuri, 03 Decembrie 2008, ora 11:46
2112 citiri
Gripa din imobiliare viruseaz? ?i alte industrii

Parte din industriile conexe, precum materialele de construc?ii, utilaje sau materiale izolatoare, pot fi men?inute prin investi?ii in infrastructur? ?i programe pentru izolarea locuin?elor. Criza din imobiliare este recunoscut? de toat? lumea. Singurele necunoscute r?man durata ?i intensitatea efectelor in economia real? in 2009.

Primul domeniu care a resim?it din plin dispari?ia banilor de pe pia??

?i unde s-au inregistrat cele mai mari pierderi este sectorul

imobiliar.


In mod surprinz?tor, nu sectorul construc?iilor pare a fi cel mai

afectat pan? in prezent. Avand in vedere c? in cea mai mare parte sunt

finalizate investi?iile deja incepute, iar in anotimpul rece

activitatea din construc?ii se reduce considerabil in mod tradi?ional

pan? in prim?var?, companiile din domeniu nu resimt inc? direct

efectele crizei.


Conform estim?rilor din luna noiembrie realizate de Institutul Na?ional

de Statistic?, pentru urm?toarele trei luni, managerii din construc?ii

prognozeaz? o sc?dere puternic? a activit??ii, dar ?i a stocului de

contracte ?i comenzi din construc?ii. O dimensiune real? a pierderilor

va fi ins? vizibil? de abia in cursul primul trimestru de anul viitor,

cand se va ?ti num?rul de comenzi noi.


Companiile de construc?ii au anun?at, pe 16 octombrie, c? pan? la

inceputul lunii ianuarie vor fi trimi?i in ?omaj peste 70.000 de

angaja?i din construc?ii ?i al?i 35.000 de muncitori pot fi

disponibiliza?i in primele luni ale anului viitor, urmand s? primeasc?

75% din salariu din ianuarie pan? in martie 2009. Intrebarea este ca?i

dintre ei vor fi reangaja?i din prim?vara viitoare?


Ritmul construc?iilor incetine?te din 2009


Criza a ajuns in Romania cu intarziere de cel pu?in ?ase luni fa?? de

membrii mai vechi din Uniunea European?. In luna septembrie nu se putea

vorbi nici m?car de incetinirea ratei de cre?tere.


Sectorul construc?iilor din Romania a crescut in septembrie cu 27% fa??

de luna similar? din 2007, cel mai rapid ritm de cre?tere din Uniunea

European?, dep??ind cu peste ?apte puncte procentuale avansul celei

de-a doua clasate, potrivit datelor publicate recent de Eurostat.


La noi, industriile ?i serviciile care depind de sectorul imobiliar ?i

al construc?iilor au fost influen?ate diferen?iat. Majoritatea

reprezentan?ilor companiilor din industria materialelor ?i utilajelor

pentru construc?ii consider? c? este prea devreme pentru previziuni

exacte, cu toate c? in mod cert criza financiar? va incetini ritmul de

cre?tere.


Pan? in prezent, unii dintre cei mai afecta?i sunt produc?torii de

tampl?rie termoizolant?. Pan? la mijlocul anului, prognozele erau

deosebit de optimiste, mizandu-se pe men?inerea unui ritm de cre?tere

apropiat de cel al construc?iilor.


Cerere sc?zut? pentru termopane

Amanarea proiectelor imobiliare ?i in?sprirea condi?iilor de

acordare a creditelor ipotecare vor determina in acest an, pentru prima

oar? dup? anul 2004, o stagnare, dac? nu chiar un regres al pie?ei

locale de tampl?rie termoizolant?.

Sc?derea vanz?rilor pe segmentul reziden?ial a fost ins? echilibrat? de

o cre?tere cu circa 35% a afacerilor pe sectorul business, declar?

reprezentan?ii Patronatului Produc?torilor de Tampl?rie Termoizolant?.

Pe acest segment, cei mai afecta?i vor fi produc?torii de ferestre ?i

u?i din PVC, care de?in cea mai mare cot? de pia?? (60%), aluminiul

neavand decat 30% din pia??, iar cele din lemn stratificat contand

pentru numai 10% din vanz?ri.


Pentru repara?ii se vor g?si bani


Sc?derea drastic? a vanz?rilor de apartamente ?i amanarea sau

intarzierea mai multor proiecte imobiliare vor afecta businessul

produc?torilor locali de vopsele in acest an. Prognoza pentru acest an

a fost diminuat? la un avans de maximum 5%, cu toate c? in trimestrul

doi, juc?torii din domeniu preconizau o majorare de peste 10%.


Cele mai mici sc?deri vor fi inregistrate in cursul anului viitor pe

segmentul de reatil, unde ponderea repara?iilor va fi mai pu?in

afectat? de criza creditelor.


Vanz?rile de spume poliuretanice vor stagna in acest an, comparativ cu

anul viitor la 13 milioane euro, anul viitor depinzand de evolu?ia pe

ansamblu a sectorului. Volumul vanz?rilor de adezivi s-a majorat in

acest an, doar cu 10%, fa?? de prognoza de la inceputul anului ce

indica un avans de peste 25%.


Pentru materialele de izola?ii ?i etan??ri estimarea pentru acest an

este de un plus de 5% comparativ cu anul precedent, evolu?ie similar?

fiind anticipat? ?i pentru pl?cile ceramice.