Chiar daca la inceputul anului a existat senzatia unui blocaj, preturile din sectorul rezidential ar putea creste, pana la sfarsitul lunii aprilie, cu 5%, a declarat Sorin Lacusta, director proiecte rezidentiale Regatta, intr-un interviu acordat Bloombiz.Potrivit acestuia, nu a fost vorba de o criza in sectorul imobiliar, dar a existat totusi o stagnare datorita cursului valutar, care a facut ca pretul unui apartament sa creasca cu 10% in decurs de o luna.
"Pretul total ar trebui desfacut in mai multe componente: al terenului, al constructiei si al cheltuielilor adiacente.
Pretul terenului nu va scadea in urmatorii 2-3 ani, deoarce scade numarul de terenuri. Se adauga cresterea preturilor la materiale si a salariilor luate de muncitori, proiectanti si de cei din marketing", motiveaza directorul Regatta traiectoria ascendenta a pretului.
Cea mai buna zona pentru investitii imobiliare ramane, din punct de vedere al volumului cererii, Nordul Capitalei, unde preturile vor atinge, peste 5 ani, un minim de 2000 euro/mp, maximul ridicandu-se la 5000 euro/mp in zonele bine cotate, potrivit estimarilor lui Lacusta.
Comparand situatia apartamentelor "comuniste" cu cele noi, expertul Regatta considera ca, din punct de vedere al executiei si al rezistentei, cele noi sunt net superioare, adaugand faptul ca acestea beneficiaza si de un numar de locuri de parcare considerabil mai mare.
Vezi interviul video cu Sorin Lacusta, Director proiecte rezidentiale Regatta
