Business24
Login / Signup Comunitate
HOT TOPICSMihai Razvan Ungureanu Taxa auto Zona euro Criza economica Curs valutar

Vor ajunge casele la 800 de euro metrul patrat?

Vor ajunge casele la 800 de euro metrul patrat?
Loading from
Targurile imobiliare ofera noi facilitati de plata si bonusuri destul de mari pentru a vinde din apartamentele care nu mai sunt atat de cautate de cumparatori din cauza limitarii creditarii si crizei financiare.

Chiar daca spatiile locative au ramas fara cumparatori, preturile nu scad sub 1.000 de euro/mp, informeaza Romania Libera

Analistii imobiliari sunt de parere ca preturile actuale raman ridicate din cauza ca ansamblurile scoase la vanzare au fost construite cand euro era maximum 3,6 lei si preturile materialelor de constructii precum si a terenurilor erau mai mari.

Normele impuse pentru creditele ipotecare au reduc cererea pe piata materialelor si in aceste conditii ar fi posibil ca ansamblurile incepute in 2009 sa coste mai putin in viitor.

Majoritatea proiectelor rezidentiale scoase la vanzare acum au fost construite in primavara anului 2008 cand cursul valutar era de circa 3,6 lei/euro. Materialele de constructii au preturi mai mici, insa euro s-a scumpit cu aproape 20%. In aceste conditii, cei 1.000 de euro/mp pe care ii cer acum dezvoltatorii sunt echivalentul a 1.400 de euro ceruti in primavara anului 2008.

Analistii considera ca preturile corecte pentru cumparator vor fi afisate de dezvoltatorii care abia acum construiesc ansambluri rezidentiale, datorita preturilor materialelor si terenurilor in scadere.

Acestia estimeaza ca pe la finalul anului pretul unui metru patrat construit ar putea sa ajunga la 800 de euro.
Sursa: Business24.ro
Articol citit de 5046 ori

 

Vor ajunge apartamentele vechi de bloc si la 500-600Eu/mp.Preturi

Vor ajunge apartamentele vechi de bloc si la 500-600Eu/mp.Preturile la terenuri nu vor scadea substantial, iar investitorii imobiliari vor construi in aceasta perioada cu materiale de constructie mult mai ieftine. Criza financiara si sadea...sa vinea si recesiunea va destabiliza pe multi si ii va imbogatii - zic eu o parte a clasei de mijloc

 

Sunteti putin out of bussines: in zona in care eu mi-am cumparat

Sunteti putin out of bussines: in zona in care eu mi-am cumparat casa anul trecut metrul patrat semifinisat costa in jur de 900 de euro. Asta se intampla in iunie 2008. stiti cu cat se vinde azi? Cu 400-500 de uero, semifinisat, dupa cum reuseste sa negocieze clientul. Altfel spus, pentru exact aceeasi casa pentru care eu am platit anul trecut 89800 euro, vecinul meu a platit in urma cu doua saptamani 50000 de euro.

 

din cauza aceasto stiri timpite cu scadei de preturi si multe alt

din cauza aceasto stiri timpite cu scadei de preturi si multe alte tampeni,vor ajunge si au ajuns o gramada de oamenii in somaji,pt.ca masmedia sa faca mari senzati sa-si poata arata prostia in loc sa sprijine.Ii mai avem si pe idioti astia de la guvernare,care in loc sa sprijine economia,ei se agita dupa ciolan.

 

Dupa cresterile artificiale din ultimii ani, preturi de 800eur/mp

Dupa cresterile artificiale din ultimii ani, preturi de 800eur/mp este aberant, de fapt orice pret peste 250-300 eur/mp este enorm raportat la posibilitatile reale ale economiei romanesti. Toti neavenitii s-au trezit mari investitori imobiliari si asa s-a ajuns ca o cutie de chibrituri de 30mp sa ajung 65.000 eur. Cosmar!
Iar orice bucata de balarie a ajuns sa coste masa ei in aur. Ceea ce face ca scaderea preturilor actuale cu 90-95% mi se pare normala si reala si mult mai in tema cu posibilitatea reala a economiei romanesti!