Liberalii propun anularea taxelor la afacerile intre rude

Luni, 24 Martie 2008, ora 00:17
3149 citiri
Liberalii propun anularea taxelor la afacerile intre rude

In apropierea campaniei electorale, un grup de deputati a initiat un proiect prin care doreste ca vinzarea-cumpararea de terenuri intre rudele pina la gradul IV sa fie scutita de plata taxelor notariale si cadastrale.

Fara taxe notariale, tranzactiile intre

rude se vor face cu zimbetul pe buze. Sursa: Photoscom

Sase deputati PNL au depus la Parlament un

proiect de lege cu un singur articol, prin care „vinzarea-cumpararea de

terenuri intre rudele de gradul I pina la gradul IV sa fie scutita de plata

taxelor notariale si publicitate imobiliara“.

 

In expunerea de motive, deputatii PNL

sustin ca este nevoie de aceasta lege deoarece, „la nivelul intregii tari, o

mare parte a terenurilor agricole sint detinute in proprietate de persoane in

virsta, care nu pot face fata cheltuielilor ocazionate de lucrarile agricole,

riscind ca mare parte din aceste suprafete sa ramina nelucrate. De asemenea,

aceste persoane au fii sau nepoti ce nu detin terenuri agricole, dar care ar

putea accesa fonduri europene pentru infiintare de ferme familiale daca ar avea

si proprietate“.

 

Publicitate

 

„In plus, cheltuielile ocazionate de

vinzarea-cumpararea terenurilor agricole (taxe notariale, intabulare, cadastru)

se ridica la sume foarte mari si, avind in vedere cele doua aspecte prezentate

anterior, se propune ca vinzarea-cumpararea terenurilor agricole intre rudele

de gradul I pina la gradul IV sa se faca cu scutirea de taxe notariale si alte

taxe aferente“, se mai arata in expunerea de motive. In finalul ei, deputatii afirma

ca „astfel se creeaza premisa ca tot mai multi tineri fara ocupatie sa poata

deveni proprietari de terenuri agricole, sa poata accesa fonduri structurale

pentru dezvoltarea de microferme“.

 

Deputatul PNL Grigore Craciunescu sustine

ca a semnat aceasta initiativa legislativa, dar initiatorul ei este deputatul

Liviu Cimpeanu. „Noi dorim ca prin aceasta initiativa sa-i ajutam pe oamenii

saraci, care nu au bani si vor sa-si vinda terenul rudelor pentru ca acestea

sa-l lucreze. Nu cred ca este rau ca notarii sa faca munca voluntara“, spune

Grigore Craciunescu. Deputatul PNL vrea ca prin lege cetatenii sa fie scutiti

si de taxele de cadastru. „Si aici tot de munca voluntara vorbim“, mai adauga

Grigore Craciunescu.

 

Un alt semnatar al initiativei legislative,

deputatul Popa Nicolae, spune ca nu stie nimic despre aceasta lege. „Eu nu sint

initiatorul acestei legi. Dar stiti cum se face: se trec mai multi colegi. Eu

am initiat o alta lege prin care pretul unei documentatii cadastrale pentru

terenurile din intravilan sa nu depaseasca 10% din valoarea de circulatie a

terenului. Despre scutirea de taxe notariale nu stiu nimic“, ne-a anuntat

Nicolae Popa.

 

Purtatorul de cuvint al Uniunii Notarilor

Publici, Mihai Atanasoaei, sustine ca initiativa legislativa a PNL se poate

referi doar la anularea taxelor notariale, dar nu si la eliminarea onorariului

perceput de notar. „Daca se doreste anularea taxelor notariale care se duc la

stat, nu-i nici o problema din punctul nostru de vedere. Pentru ca nu cred ca

legiuitorul se refera la onorarii. Reducerea acestor taxe ar duce la scaderea

cu 60-70% a platilor care se fac catre notar intr-o tranzactie intre rudele de

gradul I pina la gradul IV“, mai adauga Mihai Atanasoaei.

 

Initiatorul proiectului de lege prezentat

mai sus, deputatul Liviu Cimpeanu, sustine ca prin initiativa legislativa se

doreste atit eliminarea taxelor notariale, de intabulare, dar si a onorariilor

percepute de catre notari si de topografi. „Eu doresc sa eliminam toate aceste

taxe, deoarece ele sint foarte mari. Spre exemplu, imi spunea un cetatean din

zona Botosaniului ca doreste sa lase prin donatie patru hectare de teren

fiului, dar taxele notariale si cadastrale il costa 40-50 de milioane de lei

vechi. Ceea ce este foarte mult“, spune deputatul Cimpeanu. El spera ca va gasi

intelegere la organizatiile profesionale ale notarilor si topografilor,

respectiv Uniunea Notarilor Publici si Ordinul Geodezilor din Romania.

 

Initiativa legislativa a deputatului

Cimpeanu urmeaza sa se aplice, in cazul in care va fi adoptata, insa doar

pentru terenurile din extravilan (terenuri agricole) si pentru suprafetele

mici, adica zece hectare. „Eu doresc sa-i ajut pe cei care lucreaza suprafete

mici de teren, si nu pe marii latifundiari“, mai adauga Liviu Cimpeanu.

 

Geodezii spun ca s-ar dori ascunderea

averilor

 

Sefii Ordinului Geodezilor din Romania

sustin ca, potrivit Legii nr. 217/2007, taxele de cadastru sint deja blocate la

maximum 10% din valoarea de circulatie a terenului, iar o reducere a acestora

spre 0% ar insemna practic munca fortata. „Initiativa legislativa privind

reducerea taxelor cadastrale la tranzactiile dintre rudele de gradul I-IV

ascunde in fapt alte interese decit grija fata de populatia saraca. Eu cred ca

mai degraba se doreste ca unele persoane ajunse intr-o functie sa poata sa-si

ascunda averea pe la rude. Sa nu mai fie la vedere“, sustine Valeriu Manolache,

membru in conducerea Ordinului Geodezilor.

 

El mai adauga ca este imposibil, practic,

pentru un topograf sa afle daca persoana in cauza isi vinde terenul catre o

ruda de gradul I-IV sau catre o alta persoana. „Noi nu avem de unde sti, ca

topografi, cui urmeaza persoana in cauza sa vinda terenul. Deci aplicarea

acestei legi in cazul nostru este imposibila. Poate la notari sa se aplice,

pentru ca ei stiu cine este vinzatorul si cine este cumparatorul terenului in

cauza“, mai adauga Manolache.

 

Curios este faptul ca, desi deputatul Liviu

Cimpeanu sustine ca viitoarea lege se va referi doar la terenurile agricole din

extravilan, nicaieri in textul legii nu apare aceasta precizare. Iar la modul

in care este actualmente facut proiectul, se scutesc practic de taxele

notariale si cadastrale toate tipurile de tranzactii imobiliare intre rudele de

gradul I pina la gradul IV.

 

„Nicaieri in lege nu se face referire la

terenurile din extravilan, deci ar putea intra la scutirea de taxe si cele din

intravilan, inclusiv terenurile pe care se afla o casa“, face precizarea

Valeriu Manolache. Initiativa legislativa a deputatului Liviu Cimpeanu a fost

deja trimisa pentru avizare la Consiliul Legislativ, urmind a intra in

dezbaterea Parlamentului pe 11 aprilie.