Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Casa in regie proprie, mai ieftin? cu 20%

Casa in regie proprie, mai ieftin? cu 20%
Ieftinirea materialelor de construc?ie ?i a terenurilor face ca doritorii s?-?i poat? construi o cas? mult mai ieftin. Cei care vor incepe s? i?i construiasc? in aceast? perioad? cas? vor pl?ti cu aproximativ 30% mai pu?in pentru faza de construc?ie la ro?u datorit? ieftinirii principalelor materiale de construc?ii, repectiv a fierului beton, a cimentului ?i a c?r?mizilor.



Astfel, potrivit lui Ciprian Ana,
administratorul firmei Policons Group SRL, metrul p?trat de cas? construit, in
faza de ro?u, cost? acum aproximativ 175 de euro metru p?trat, plus TVA. Acum
cateva luni construc?ia metrului p?trat de cas?, la ro?u, costa aproximativ 250
de euro, f?r? TVA.



 



Finisarea casei va putea fi f?cut? tot la
acela?i pre? ca anul trecut, in var?, cu aproximativ 250 de euro pentru metrul
p?trat de cas? construit, intrucat materialele necesare nu s-au ieftinit.



 



Dac? anul trecut pre?ul unei case la cheie,
cu finisaje medii, costa 595 de euro, acum se poate construi cu 505 euro.
„Pia?a se afl? in expectativ?, nu se ?tie ce va fi in urm?toarele luni intrucat
criza este la inceput. Probabil c? metrul p?trat de cas? se va ieftini, nu am
putea s? facem inc? un calcul cu cat“, ne-a spus Octa­vian Ungureanu, arhitect
in cadrul fir­mei Trilitica Frame, ad?u­gand c? se poate ca ?i manopera in
construc?ii s? se ieftineasc?. In unele zone din apro­pierea Capitalei
pre?urile terenurilor au sc?zut cu peste 50%.



 



Pre?urile au sc?zut chiar ?i in zona de
Nord a Capitalei, unde pan? in urm? cu cateva de luni nu-?i putea permite
oricine s? cumpere terenuri. Astfel, in urm? cu un an, in Otopeni pentru un
metru p?trat de teren se cereau 100-170 de euro, in vreme ce acum se g?sesc
terenuri ?i cu 70 de euro/mp. In Corbeanca, pre?urile terenurilor erau cuprinse
intre 80 ?i 100 de euro, in vreme ce in prezent se g?sesc terenuri la 65-70 de
euro/mp. In Pipera, unde se ajungea la 300-1.500 de euro/mp de teren, in
prezent se pot achizi?iona suprafe?e cu 250-600 de euro/mp. Acela?i trend in
evolu?ia pie?ei se constat? ?i in alte zone ale Bucure?tiului.



 



Astfel, in sud, in comuna Berceni, se pot
g?si parcele de 500-1.000 de metri p?tra?i, la pre?uri de 40-50 de euro/mp, in
vreme ce in urm? cu un an pre?urile erau de 80-110 euro/mp. In localitatea 1
Decembrie, terenurile se vindeau cu 30-40 de euro/mp, in vreme ce in prezent se
cer 20 de euro/mp. Dac? lu?m ca exemplu o cas? in Otopeni, de 100 de metri
p?tra?i construi?i ?i o suprafa?? de 400 mp de teren, ajungem la concluzia c?
dac? in urm? cu un an aceasta ar fi costat cel pu?in 99.500 de euro (595 de
euro/mpc pre?ul construc?iei ?i 100 de euro/mp pre?ul terenului), acum s-ar
putea realiza cu 78.500 de euro (505 euro/mpc pentru construc?ie ?i 70 de
euro/mp pentru teren), deci cu peste 20% mai pu?in. In cazul aceluia?i imobil
situat in comuna Berceni, pre?ul a sc?zut de la 91.500 de euro (595 de euro/mpc
construc­?ia ?i 80 de euro/mp terenul) la 66.500 de euro (505 euro/mpc la
construc?ie ?i 40 de euro/mp pentru teren).



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 4479 ori