Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

Dezvoltatorii incep sa returneze platile

Dezvoltatorii incep sa returneze platile
Dupa ce companii precum TriGranit, RED Management, River Invest sau Fabian si-au inghetat proiectele imobiliare pentru care nu aveau finantare, din cauza crizei, vehiculul investitional RomReal, subsidiara Westhouse Group, a suspendat lucrarile de constructie la doua dintre cele trei proiecte pe care le aveau in derulare in Constanta si are in vedere returnarea banilor celor 25 de clienti care si-au platit avansul pentru achizitia unui apartament in cadrul Central Apartments, suma care se ridica la 625.000 de euro fara TVA, au anuntat oficialii companiei.

Aceasta este prima companie care a apelat la aceasta metoda si este
posibil ca, in perioada urmatoare, exemplul sa fie urmat si de alti
dezvoltatori. "Se poate observa cu ochiul liber ca sunt companii care
nu isi mai pot continua proiectele. Este posibil sa mai apara astfel de
cazuri, din cauza ca acesti dezvoltatori s-au bazat doar pe credite si
pe banii din vanzari", a declarat pentru Business Standard Ionut
Bordei, directorul Departamentului rezidential al CBRE-Eurisko.



In urma cu doua saptamani, compania anunta ca nu a putut atrage
finantare pentru constructia Central Apartments, cel mai mare dintre
cele trei proiecte ale companiei.



"Pentru moment continua lucrarile la
cel mai putin complex proiect, Corallia Holiday Apartments, ce necesita
o implicare financiara mai mica si care are un termen de livrare mai
scurt. Odata cu livrarea acestui proiect, intentiile companiei sunt de
a relua lucrarile celui de al doilea proiect ca si complexitate,
Central Apartments, urmand ca intr-o etapa ulterioara sa reinceapa si
constructia pentru Oasis Residences", a declarat Andreea Panache,
directorul de vanzari al Westhouse Group.



Potrivit acesteia, in cazul
Central Apartments prima solutie este transferul ante-contractului
catre proiectul Corallia Holiday Apartments, iar a doua varianta este
returnarea avansului platit. Pana in prezent compania a investit 3 mil.
euro in proiectul Oasis si a contractat 15% din apartamente, 1,2 mil.
euro in proiectul Central Apartaments si a contractat 25% dintre
unitati si 400.000 de euro in Corallia, in cadrul caruia au fost
vandute 60% din locuinte.



Primele doua vor fi suspendate. RomReal
detine, in Romania, 17 terenuri cu o suprafata totala de 1,2 mil. mp si
are in vedere vanzarea a o parte din acestea. Potrivit raportului
financiar trimestrial, compania a inregistrat in trimestrul trei
pierderi inainte de taxe de 39,2 mil. euro, comparativ cu un profit de
18,7 mil. euro in aceeasi perioada a anului trecut. "Pierderile au fost
cauzate de evaluarea mai prudenta a terenurilor detinute de companie.



De asemenea, din cauza fluctuatiei cursului de schimb in aceasta
perioada am inregistrat pierderi de 4,7 mil. euro", se precizeaza in
raport. Valoarea activelor RomReal in Romania era estimata la sfarsitul
lunii septembrie la 104,8 mil. euro, in scadere cu 20% fata de nivelul
din aceeasi perioada a anului trecut.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1612 ori