Terenurile au pierdut 94% din valoare in 4 ani

Terenurile au fost, de departe, cel mai lovit segment al pietei imobiliare. Pretul terenurilor extravilane din afara Bucurestiului a scazut si cu 94% fata de nivelul din 2008, pe cand terenurile intravilane s-au ieftinit cu aproape 80% in ultimii patru ani.

Cumparatorii cauta suprafete mici, cuprinse intre 250 si 500 mp, avand un pret ce variaza intre 15.000 si 50.000 euro, conform unui studiu al portalului imobiliar Imopedia.ro, citat de Agerpres.

Preferate sunt loturile situate in intravilan, in primul plan, potrivite pentru construirea unei locuinte unifamiliale. Astfel, 77% dintre cei interesati de achizitia unui teren in Bucuresti sau in localitatile invecinate cauta loturi intravilane, restul alegand loturi extravilane.

Cei mai multi cumparatori sunt dispusi sa plateasca sume cuprinse intre 15.000 si 50.000 euro pentru un teren.

Pretul terenurilor extravilane din afara Capitalei a scazut si cu 94%, comparativ cu anul 2008. Conform studiului, valoarea terenurilor din Bucuresti a scazut anul acesta cu 48% pana la 77% fata de 2008.

Cele mai mari diferente de pret au fost inregistrate pentru terenurile aflate in apropierea Centurii de Vest si de Sud a Capitalei. In aceste zone, metrul patrat s-a ieftinit cu 77%, respectiv 75%, comparativ cu anul 2008.

Scaderi semnificative de pret s-au inregistrat si in alte zone ale Bucurestiului. Loturile din Bucurestii Noi se vand la jumatate de pret fata de 2008, zona Centurii de Nord s-a ieftinit cu pana la 65%, iar pentru terenurile din zona Soselei Alexandriei se plateste anul acesta cu 69% mai putin decat acum patru ani.

Pentru loturile de teren situate in primul plan in zona Prelungirea Ghencea, pretul a scazut in ultimii patru ani, in medie, cu 63% si cu aproximativ 55% in Giurgiului.

In zona Pantelimon si Oltenitei, sunt scoate acum la vanzare terenuri la valori cu 54% mai mici decat in 2008. Pentru loturile de teren disponibile in Popesti Leordeni in prim plan, a fost inregistrata o scadere a pretului cu pana la 63% fata de 2008, iar pentru cele din Domnesti, datele arata o ieftinire de pana la 69%