Nimeni nu mai vrea terenuri in Capitala. Scaderile de pret ajung si la 70% in 2011

Terenurile din cartierele bucurestene Rahova sau Bucurestii Noi se vand acum cu pana la 50% mai ieftin decat la inceputul lui 2011. 

 Un metru patrat de teren in Rahova este scos acum la vanzare la un pret mediu de 212 euro, fata de 735 de euro in ianuarie 2011, potrivit datelor imobiliare.ro.

Nici terenurile din zone considerate de lux, precum Unirii, Herastrau sau Aviatorilor nu au reusit sa conserve valoarea de la inceputul anului, pretentiile financiare ale proprietarilor coborand sub 1.000 de euro pe metru patrat.

Principalul factor care blocheaza piata terenurilor noile reglementari urbanistice.

"Un teren fara PUZ sau al carui PUZ urmeaza sa expire in mai putin de 12 luni nu poate fi dezvoltat, ceea ce limiteaza numarul potentialor cumparatori care isi vor asuma acest risc de planificare urbanistica", a declarat pentru "Adevarul" Cristian Ustinescu, director in cadrul companiei de consultanta DTZ Echinox.

In prezent, la nivelul Capitalei sunt de vanzare aproape 4,5 milioane de metri patrati de teren, potrivit estimarilor dezvoltatorului local Impact.

Cumparatorii sunt insa mult mai putin numerosi decat in anii precedenti.