In Romania nu exista un balon al pietei imobiliare, pentru ca nu avem un istoric in functie de care sa stabilim aceasta, arata analistul imobiliar Ion Radu Zilisteanu. Practic, sustine Zilisteanu, piata imobiliara nu a avut timp nici sa seaseze pe circumstantele de pornire, ca sa se poata vorbi despre un
eventual balon.
Analistul arata ca la noi, in prezent,
cererea este de circa un milion de unitati locative in intreaga tara.
Dar cererea solvabila, inainte sa inceapa aceasta criza, era de 15%,
iar acum a ajuns la 11%-12%, odata cu cresterea dobanzilor.
Zilisteanu sustine ca cresterea dobanzilor nu s-a terminat, pentru ca
ea se simte in piata bancara cu o inertie de 3-6 luni fata de momentul
modificarii
dobanzii de politica monetara.
