Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

analiza imobiliare.ro:

Apartamentele s-au scumpit cu 8% fata de anul trecut - vezi cat costa metrul patrat

Apartamentele s-au scumpit cu 8% fata de anul trecut - vezi cat costa metrul patrat


Pretul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat usor, cu 0,2% mai exact, pe parcursul lunii noiembrie, de la 1.042 la 1.044 de euro pe metru patrat util.

Conform Indicelui Imobiliare.ro, valoarea actuala este cu 8,3% mai mare decat cea valabila in perioada similara a anului trecut, respectiv 964 de euro pe metru patrat util.

Dintre marile orase analizate in detaliu, majoritatea au consemnat scaderi, exceptiile fiind Cluj-Napoca si Timisoara, unde marja de crestere a preturilor la 12 luni depaseste pragul de 10%.

In Bucuresti, pretentiile proprietarilor s-au diminuat in noiembrie cu 1,1%, de la 1.141 la 1.129 de euro pe metru patrat; in prezent, asteptarile acestora se situeaza cu 3,1% peste nivelul inregistrat in urma cu un an, respectiv 1.095 de euro pe metru patrat.

Declinul din ultima luna a fost sustinut in mod exclusiv de apartamentele noi, care s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.198 la 1.168 de euro pe metru patrat util), in timp ce locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,1% (de la 1.062 la 1.074 de euro pe metru patrat util).

In orasul Brasov, pretul mediu solicitat de vanzatori a scazut cu 0,8% in ultima luna (de la 908 la 901 euro pe metru patrat util), dar este cu 3,4% mai mare decat in urma cu un an (cand ajungea la 871 de euro pe metru patrat).

In noiembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,9% (de la 904 la 912 euro pe metru patrat), dar cele noi au cunoscut un declin de 6,3%, de la 926 la 868 de euro pe metru patrat.

In Cluj-Napoca, Indicele Imobiliare.ro a inregistrat un avans de 1,7% in ultimele 30 de zile (de la 1.222 la 1.243 de euro pe metru patrat util), situandu-se la o diferenta (pozitiva) de 10,4% fata de aceeasi perioada din 2015 (cand ajungea la 1.126 de euro pe metru patrat).

Pe parcursul lui noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.257 la 1.279 de euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.170 la 1.185 de euro pe metru patrat util).

In Constanta, apartamentele s-au ieftinit, in medie, cu 0,2% in ultima luna (de la 957 la 955 de euro pe metru patrat util), dar sunt cu 4,7% mai scumpe decat in perioada similara a anului trecut (cand costau 912 euro pe metru patrat util).

O tendinta descendenta a fost consemnata doar de locuintele vechi, care s-au depreciat cu 0,3% (de la 949 la 946 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite s-au scumpit cu 0,6% (de la 988 la 994 de euro pe metru patrat).

In Iasi, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o scadere de 0,6% in noiembrie, de la 900 la 895 de euro pe metru patrat util; valoarea actuala este cu 3,8% mai mare decat cea valabila la sfarsitul lui 2015 (862 de euro pe metru patrat).

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 2% (de la 881 la 899 de euro pe metru patrat), dar cele noi s-au ieftinit cu 3,7% (de la 925 la 891 de euro pe metru patrat util).

In Timisoara, pretentiile vanzatorilor s-au majorat cu 0,7% in ultima luna (de la 1.029 la 1.036 de euro pe metru patrat util) si se situeaza cu 10,6% peste nivelul consemnat in urma cu un an, respectiv 937 de euro pe metru patrat.

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,6% in ultimele 30 de zile (de la 1.026 la 1.032 de euro pe metru patrat), iar cele noi cu 0,4% (de la 1.042 la 1.046 de euro pe metru patrat).

Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 1495 ori