Interviurile Business24.ro
HOT TOPICS

B?ncile umbl? cu dobanda fix? vopsit?

B?ncile umbl? cu dobanda fix? vopsit?
In contractele de credit sunt strecurate clauze care permit modificarea taxelor. Imprumutul cu doband? fix? pe toat? perioada este un produs pe cale de dispari?ie din oferta b?ncilor de pe pia?a romaneasc?.



Dobanda fix? la credite, care domina
ofertele b?ncilor cu pu?ini ani in urm?, aproape c? a disp?rut. Cu greu mai
g?se?ti o banc? dispus? s? i?i ofere o finan?are pe care s? o rambursezi in
rate egale pe toat? perioada de creditare.



 



Dac? la inceput b?ncile au inlocuit dobanda
fix? cu cea variabil? la creditele imobiliare, treptat aceast? tendin?? s-a
conturat ?i la cele de nevoi personale contractate pe perioade mai scurte.



 



Pe de alt? parte, multe dintre institu?ii
au p?strat o combina?ie nefericit? intre cele dou? tipuri de doband?. Mai
exact, dobanda imprumutului este fix? in primul an ?i apoi devine variabil? (de
regul?, mai mare).



 



In momentul de fa??, doar cateva b?nci din
Romania mai acord? popula?iei imprumuturi cu doband? fix? din prima pan? in
ultima zi de creditare. Printre acestea se num?r? BRD, BCR, Volksbank,
Raiffeisen Bank ?i Banca Italo-Romena.



 



Banca nu-?i asum? riscul de doband?



 



?i totu?i, cat de fix? este dobanda fix??
Majoritatea b?ncilor care ofer? astfel de finan??ri strecoar? in contract o
clauz? potrivit c?reia au dreptul s? modifice dobanda in cazul unor
"evolu?ii semnificative" pe pia?a monetar?. Deci, dac? banca
apreciaz? c? nu poate suporta diferen?a dintre dobanda de pe pia?a monetar? ?i
cea fix? din contract, aceasta din urm? va suporta o cre?tere.



 



Un credit cu doband? fix? comport? un risc
pentru banc? intrucat finan?area este oferit? pe baza imprumuturilor
contractate de aceasta de pe pia?a monetar? unde dobanzile variaz?. Astfel, se
in?elege c? b?ncile nu sunt dispuse s? i?i asume riscul de doband? decat pan?
la un anumit nivel.



 



In func?ie de nivelul actual al dobanzilor,
dar ?i de previziunile privind evolu?ia acestora, o finan?are cu cost fix poate
fi mai avantajoas? decat una cu cost variabil. De exemplu, la BCR, creditul de
nevoi personale Divers poate fi contractat, in lei, cu o doband? fix? sau una
variabil? (administrat?).



 



Avantaj sau dezavantaj?



 



Am luat in calcul un imprumut de 18.000
euro, contractat pe 5 ani. Cand dobanda este fix?, dobanda anual? efectiv?
(DAE) ajunge la 22,75% pe an, iar rata lunar? la 475,9 euro, potrivit
portalului financiar Conso.ro.



 



Dac? se opteaz? pentru acela?i imprumut,
dar cu o doband? variabil?, DAE este de 24,15% pe an, in timp ce rata lunar? se
ridic? la 487,1 euro. In condi?iile in care, in cei 5 ani de creditare, banca
nu va modifica dobanda fix?, iar la nivelul dobanzii variabile nu va inregistra
o sc?dere, cel care a optat pentru finan?area cu cost fix va rambursa o sum? cu
cel pu?in 686 de lei mai mic?.



 



Exist? ins? ?i b?nci (de exemplu,
Raiffeisen Bank) care percep o doband? mai mare pentru imprumuturile cu cost
fix decat in cazul celor cu cost variabil.



Ti-a placut acest articol? Urmareste Business24 si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Business24.
Sursa: Business24
Articol citit de 3041 ori