Un turn inalt de 131 de metri si un mall cu 30.000 de metri patrati de spatii inchiriabile se vor ridica in apropierea lacului Floreasca. Cladirile-mamut vor aduce bucurestenilor blocaje imense in trafic si poluare in loc de parcuri si aer curat.
Cel mai inalt turn din Capitala se va numi
SkyTower si va avea 37 de etaje, unde vor functiona 33.000 de metri patrati de
spatii de birouri. Turnul va domina zona si ar putea inunda subsolurile cladirilor
din jur, asa cum s-a intimplat la majoritatea blocurilor de peste 20 de etaje
care s-au ridicat in ultimii ani, parca pe banda rulanta, in Bucuresti.
Santierul care va aduce locuitorilor din
zona praf, noroaie si mai ales poluare se va intinde pe o suprafata de peste
40.000 de metri patrati, iar 140.000 de metri patrati vor fi construiti pe
verticala. Proiectul este prevazut sa se finalizeze in doi ani. Turnul va fi insotit
de un centru comercial, Promenada Mall, care se va intinde pe trei niveluri, insumind
o suprafata de 50.000 de metri patrati si va avea peste 135 de magazine si
1.000 de locuri de parcare.
FOST TEREN INDUSTRIAL. Terenul pe care se
construieste ansambul este pe locul fostei Fabrici de Elemente pentru
Automatizari FEA. Societatea a inceput productia de aparatura standard de
automatizare in 1967, fabricind aparatura sub licenta firmei japoneze Hokushin
Ltd. Din 1990 FEA s-a constituit in societate pe actiuni. Fabrica a fost
privatizata in anul 1997, fiind cumparata de Romenergo actionar semnificativ
fiind Alexandru Pirvescu. Activitatea industriala a fabricii a fost oprita pe
actualul amplasament. Terenul a intrat apoi in proprietatea diviziei imobiliare
a Raiffeisen.
Expertii imobiliari apreciaza ca pretul
unui metru patrat de teren in zona este de 1.500-2.500 de euro.
FARA PROBLEME. Surprinzator, turnul are
toate avizele in regula. “Activitatea de proiectare la Floreasca City a inceput
inca din anul 2005, certificatul de urbanism in anul 2006, am scos apoi Planul
de Urbanism Zonal, iar autorizatia de constructie a fost obtinuta in luna
februarie 2008.
Constructia propriu-zisa a fost demarata in trimestrul doi al acestui an, iar proiectul va fi livrat pe piata pina la
sfirsitul anului 2010”, a declarat Ionut Giuglea, managing director la Raiffeisen
Evolution, compania care dezvolta proiectul imobiliar.
Trafic
Zilnic vor veni sau pleca din aceasta locatie
peste 520 de autoturisme apartinind salariatilor de la companiile care vor
lucra in blocul turn. Mamutul din sticla si beton are o parcare dimensionata
pentru 520 de locuri, ceea ce inseamna ca sirul de masini care va pleca de aici
la sfirsit de program se va intinde pe 3,5 kilometri. Traficul va fi si mai
mult paralizat de autoturismele care vor veni sau pleca de la centrul
comercial, prevazut cu o parcare de 1.000 de autoturisme. Nu este de mirare ca
aici se va produce o gituire a traficului care va afecta zona Pipera, dar si
Calea Floreasca si Strada Barbu Vacarescu.
Zona imobiliara
Vizavi de fosta fabrica FEA, pe Calea
Floreasca se afla doua institute de cercetare recent privatizate. Instititutul
de Cercetari Electronice, deja demolat pentru proiectul Floreasca Business
Park si Institutul de Tehnica de Calcul (ITC) inca in picioare. Un alt proiect
urbanistic aprobat de Primaria Capitalei in aceeasi zona este dezvoltat de
Industrial Export SA, pe o suprafata de 20 de hectare in Strada Aviatorului – Soseaua
Pipera. El are destinatia de birouri si locuinte, cu inaltimea maxima a
constructiilor de 78 de metri (cladiri de pina la P+23 E). Ansambul este situat
la 1.668,7 metri sud de axa pistei Aeroportului Baneasa si la doar 1 km est de
pragul 07 al pistei.
