Marea Britanie s-ar putea confrunta cu o criz? mai grav? decat crash-ul din anii 1990

Luni, 20 Octombrie 2008, ora 12:55
1155 citiri
Marea Britanie s-ar putea confrunta cu o criz? mai grav? decat crash-ul din anii 1990

Marea Britanie s-ar putea confrunta cu o criza mai grava decat crash-ul din anii 1990, in contextul in care, pana in 2010, peste doua milioane de britanici vor detine locuinte a caror valoare va fi mai mica decat cea a creditelor contractate pentru achizitia acestora.Potrivit

The Times, peste 60.000 de proprietari de locuinte intra lunar in

situatie de "negative equity", din cauza prabusirii preturilor locuintelor.

Potrivit teoriei economice, termenul de "negative equity" (capital propriu

negativ) desemneaza situatia in care creditul contractat pentru plata unui activ

depaseste valoarea acestuia. Aceasta situatie rezulta in principal dupa ce

valoarea activului scade dupa ce a fost achizitionat.

Peste doua milioane de gospodarii se vor afla in acesta situatie pana in

2010, avand in vedere trendul actual, ceea ce inseamna ca actuala criza va fi

mai grava decat cel mai recent declin al pietei imobiliare,

cand 1,8 milioane de persoane au fost afectate.

Un nou raport al

agentiei de evaluare financiara Standard & Poor's

coincide cu dovezile ca bancile pun sechestru asupra a tot mai multe

locuinte, ale caror proprietari nu si-au mai putut permite sa plateasca ratele

la creditele ipotecare contractate.

Acesta este un nou semnal ca criza

financiara afecteaza in prezent economia reala, intrucat sute de mii de familii

se confrunta cu pericolul de a fi fortate sa-si schimbe locuintele, ale caror

valori au scazut sub suma creditului ipotecar contractat.

Standard & Poor's a calculat ca 335.000 de locuinte vor valora, pana la

finele lunii octombrie, mai putin decat creditele ipotecare contractate pentru

achizitia acestora.

Tot mai multi britanici se tem ca bancile ar putea sa detina din nou multe

proprietati. Numarul punerilor sub sechestru a crescut

in primele sase luni cu 40% fata de semestrul precedent, la 19.000. Indicatorul

ar putea ajunge la 26.000 de proprietati in a doua jumatate a anului.

Economistii anticipeaza ca preturile locuintelor vor scadea

cu maxim 35% pana in 2010, comparativ cu un declin de doar 20% inregistrat la

inceputul anilor 1990.

Premierul Marii Britanii, Gordon Brown, intentioneaza sa anunte un program de

masuri publice similar celor din anii 1930, care include cheltuirea a miliarde

de lire pentru constructia de noi scoli, locuinte si pentru proiecte de

transport.

Planul ambitios al lui Brown are ca model programul New Deal al fostului

presedinte american Franklin Roosevelt, care a ajutat SUA sa iasa din Marea

Depresiune.

"Nu ne putem permite riscul de a ne confrunta cu prabusirea totala a

industriei constructiilor", potrivit unei surse din guvernul britanic.

Detaliile legate de noile masuri publice ale premierului britanic ar putea fi

anuntate in raportul privind bugetul, din luna noiembrie.